4 juil 2010 par Louis Sabourin
4 bacs devant une maison de Gatineau!
La Ville de Gatineau a dorénavant pris partie de l’environnement. Après avoir offert aux citoyens l’énorme Bac de recyclage bleu il y a 2 ans, voici qu’elle nous présente son tout nouveau Bio-Bac!
Ce bac brun est une version améliorée d’un bac de compostage. Car en plus de recevoir les matières traditionnellement « compostables », on y jette les viandes, incluant les os et les papiers mouchoirs!
C’est donc dire qu’avec le Bio-Bac, le bac des produits verts et le bac de recyclage, il ne reste plus grand chose pour la « poubelle traditionnelle »!
La Ville a même décidée de forcer un peu la main aux citoyens récalcitrants, car dès février prochain, le camion des ordures passera aux deux semaines, tandis que le Bio-Bac sera vidé à la semaine!
Marqueurs:écolos, Gatineau
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3 juil 2010 par Louis Sabourin
Il y a des beautés plus belles que d’autres. Je suis au bord du Lac Philippe dans le magnifique Parc de la Gatineau. C’est dans ces moments de calme que l’on prend vraiment prendre conscience de la chance d’être dans « la région aux milles lacs ». Cette appellation traduit parfaitement notre région.
Vous êtes sur le point d’habiter l’Outaouais? Contactez-moi et je serai bien plus que votre courtier immobilier. Je serai aussi votre guide touristique !
819.246.1110.
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29 juin 2010 par Louis Sabourin
Nous venons d’apprendre que M Michel Beauséjour vient de démissionner. Il était le Chef de la direction de la FCIQ; la Fédération des Chambres Immobilières du Québec.
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27 juin 2010 par Louis Sabourin
On parle souvent de « défauts cachés » en immobilier. C’est plus rare de parler de « qualités cachées ».
Je viens tout juste de mettre sur le marché un très beau bungalow dans le quartier Mont-Bleu du secteur Hull de la ville de Gatineau.
Elle a plusieurs points forts dont ses nombreuses rénovations (toiture, fenêtres, sous-sol et deux salles de bains), son absence de tapis et ses inclusions importantes (climatiseur central, aspirateur central, poêle à combustion lente, laveuse-sécheuse…).
En plus, cette propriété a des 3 qualités cachées:
1. Une cour arrière zen, verdoyante et très privée;
2. Elle cache sous le sol de sa cour, une citerne qui emmagasine l’eau de pluie! Une pompe permettra aux futurs propriétaires d’utiliser l’eau de pluie au lieu du boyau d’arrosage! Une façon écologique de garder la beauté de la cour!
3. Des travaux ont été effectués en 2006 pour assurer la perméabilité de la fondation: remplacement du drain français, ajout d’une membrane « Blueskin » et d’un styromousse 2,5″ pour améliorer l’isolation.
Adresse: 69, Rue de Normandie, Gatineau (secteur Mont-Bleu).—–Prix: 234 900$ —–R-V au 819.246.1110
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24 juin 2010 par Louis Sabourin
En tant que courtier immobilier de l’Outaouais, je ne pouvais passer sous silence cette annonce: Gatineau fera partie de la planchette du prochain jeu de Monopoly, version Canada! Elle sera dans la section rouge, avec Medecine Hat et Shawinigan. Sa case est celle de l’Indiana Avenue pour le jeu original et de New York pour le jeu mondial! Le choix s’est fait selon le nombre de votes obtenu sur Internet. J’achèterai sûrement le jeu pour pouvoir faire visiter la propriété de Gatineau et offrir aux autres joueurs la possibilité de faire une promesse d’achat…;-)
Monopoly a traversé les modes et le temps. C’est en partie par le plaisir d’acheter des propriétés, sans penser à tous les tracas de la vraie vie (taux d’intérêts, négociations, quartier à choisir selon notre mode de vie, etc).
C’est un peu comme jouer virtuellement à la guerre. C’est sans danger autre que de devenir accroc!
La mise en vente du jeu est dans 4 jours.
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23 juin 2010 par Louis Sabourin
Cet après-midi, un séisme à Gatineau. 5 à l’échelle Richter. Pas de mort, peu de blessés, mais de la peur.
Rien à voir avec Haiti et le Chili.
Mais pour les maisons, il y aura des conséquences inattendues à ce tremblement de Terre. Les dommages matériels aux maisons et immeubles sont mineures, mais il faudra, pour les acheteurs et vendeurs d’être conscients de ces dégâts possibles.
J’ai l’impression qu’il y aura davantage de fissures aux fondations, plus de murs lazardés et des cheminées endommagées.
Une inspection pré achat est, plus que jamais, un incontournable.
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22 juin 2010 par Louis Sabourin
Pendant des mois que j’avais un terrain à vendre. De l’attente, des tonnes de courriels, de la pub.
Puis je me dis que d’en parler dans mon blogue ne ferait pas de tort. Le lendemain, je reçois 2 appels, puis 1 autre, puis une promesse d’achat que mon client a accepté hier.
Le blogue et les médias sociaux sont d’excellents véhicules d’idées…et de promotions!
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19 juin 2010 par Louis Sabourin
Depuis le premier article du blogue immobilier, il y a 3 ans, jusqu’à ce jour, je n’avais jamais abordé le sujet des terrains. Je ne présentais pas non plus mes inscriptions.
Je ferai exception aujourd’hui pour vous parler d’un terrain exceptionnel d’un acre -en plus d’un chemin privé- boisé, adossé à une forêt, et au milieu de 3 terrains de golfs (distance de marche), dont le majestueux Club de golf Royal d’Ottawa! Vous entendez les oiseaux chanter, mais vous êtes à 1 minute du pont Champlain, qui relie Ottawa aux secteurs Aylmer et Hull de la ville de Gatineau. Un terrain central, grand, boisé, où vous pouvez vous faire construire le type de maison que vous voulez, car elle n’a pas à être comme les autres du secteur (moi, je vois une maison centemporaine ou de style chalet).
Le prix vient d’être réduit à 179 900$, ce qui très raisonnable. Ça fait cliché de vous dire que c’est une occasion à ne pas rater, mais dans ce cas, c’est tellement…la réalité!
Pour plus de détails, appelez-moi au 819.246.1110!
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2 juin 2010 par Louis Sabourin
Il y a ceux qui voient le Ipad comme un gros Iphone. Je ne partage pas du tout cet avis.
Il y a eu les premiers ordinateurs, puis l’Internet, les téléphones intelligents, le Iphone et ses applications. Aujourd’hui, c’est au tour du Ipad de révolutionner les habitudes des courtiers immobiliers.
Sa rapidité, sa fluidité lors des consultations de photos, la nouvelle façon de travailler sans souris mais avec « la multitouche » m’amène à croire que cet outil deviendra un must pour les professionnels de l’immobilier.
Faire une petite présentation sans papier à des clients, utiliser des applications utiles (calculatrices), utiliser un diaporama de la maison lors d’une visite libre ne sont que quelques façons de rendre l’utile à l’agréable. Pas indispensable, mais le plaisir de la nouveauté fera de l’Ipad un allié majeur pour le courtier et l’agence immobilière.
Petit problème pour les amateurs de visites virtuelles, le Ipad, tout comme le Iphone, est incompatible à l’utilisation du Flash d’Adobe. Il faudra faire autrement, car selon certains sites, Apple utilisera une nouvelle technologie pour les présentations comparables au Flash. Je prédis donc une fin rapide aux visites virtuelles utilisant le Flash.
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