11 juil 2010 par Louis Sabourin
Il y a un an, DuProprio.com avait été condamné à une amende symbolique de 1000$ après avoir trompé le public en affichant l’entreprise dans la section « courtiers et agents immobiliers » des Pages Jaunes®.
On pouvait croire à cette époque, à une simple erreur.
Voilà maintenant que DuProprio, sans foi ni loi, récidive en faisant la même « erreur », le même modus operandi. Cette fois, c’est dans le Bottin de ici Lévis.com, dans la section agent-courtier immobilier que s’affiche la compagnie.
Rappelons à cette entreprise de petites annonces classées, que pour s’afficher « professionnel de « l‘immobilier« , il faut être membre en bonne et due forme de l’Organisme d’Autoréglementation du Courtage Immobilier du Québec.
À mon humble avis, Duproprio fait preuve d’une grande arrogance en omettant de se plier aux lois les plus élémentaires. Il serait grandement temps que l’OACIQ (l’ancienne ACAIQ), soit moins tolérante afin de faire comprendre à des entreprises (très) lucratives que la loi existe pour être respectée et ce, dans le plus grand intérêt du public.
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7 juil 2010 par Louis Sabourin
Cet été, Gatineau sera la ville hôtesse de la 45e édition des jeux du Québec!
Un peu partout dans la ville, il y a une effervescence particulière. À titre d’exemple, le nouveau Centre Sportif de Gatineau a ouvert ses portes récemment; j’y suis allé et je crois sincèrement que c’est un édifice qui fera la fierté des gatinois!
Dans le secteur Hull, j’ai vu des ouvriers qui donnaient la touche finale aux emplacements extérieurs (piste de course et terrain de soccer).
Les lignes sont tracées sur les terrains, ce qui laisse à penser que les endroits sont prêts à recevoir les athlètes et les spectateurs.
D’où que vous soyez, venez nous voir à Gatineau du 29 juillet au 6 août prochain afin d’encourager les jeunes athlètes!
Terrains de soccer-football avec gazon artificiel
Piste de course à l'École secondaire Mont-Bleu
Marqueurs:Gatineau
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6 juil 2010 par Louis Sabourin
Photo prise dans le secteur Hull, ville de Gatineau
On retrouve en Outaouais, plus particulièrement dans le secteur de l’île de Hull, des maisons allumettes. Ces maisons avec leur façade haute et étroite (comme une allumette!) ont été construites pour les ouvriers travaillant dans les nombreuses usines d’allumettes de la région. Il y a donc 2 explications possibles de les avoir nommées ainsi. De plus, ces maisons faites entièrement de bois étaient très inflammables…comme l’allumette!
Ce qui est troublant dans cette histoire, notre Histoire, c’est que le Grand Feu de Hull de 1900 a détruit une partie importante de ces maisons!
Elles surprennent par leurs espaces très modestes, mais dégagent un charme incontestable.
Il n’y a pas de fumée sans feu…
Pour vendre ou acheter une maison en Outaouais, contactez-moi au 819.246.1110.
Marqueurs:Gatineau, maison
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4 juil 2010 par Louis Sabourin
4 bacs devant une maison de Gatineau!
La Ville de Gatineau a dorénavant pris partie de l’environnement. Après avoir offert aux citoyens l’énorme Bac de recyclage bleu il y a 2 ans, voici qu’elle nous présente son tout nouveau Bio-Bac!
Ce bac brun est une version améliorée d’un bac de compostage. Car en plus de recevoir les matières traditionnellement « compostables », on y jette les viandes, incluant les os et les papiers mouchoirs!
C’est donc dire qu’avec le Bio-Bac, le bac des produits verts et le bac de recyclage, il ne reste plus grand chose pour la « poubelle traditionnelle »!
La Ville a même décidée de forcer un peu la main aux citoyens récalcitrants, car dès février prochain, le camion des ordures passera aux deux semaines, tandis que le Bio-Bac sera vidé à la semaine!
Marqueurs:écolos, Gatineau
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3 juil 2010 par Louis Sabourin
Il y a des beautés plus belles que d’autres. Je suis au bord du Lac Philippe dans le magnifique Parc de la Gatineau. C’est dans ces moments de calme que l’on prend vraiment prendre conscience de la chance d’être dans « la région aux milles lacs ». Cette appellation traduit parfaitement notre région.
Vous êtes sur le point d’habiter l’Outaouais? Contactez-moi et je serai bien plus que votre courtier immobilier. Je serai aussi votre guide touristique !
819.246.1110.
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29 juin 2010 par Louis Sabourin
Nous venons d’apprendre que M Michel Beauséjour vient de démissionner. Il était le Chef de la direction de la FCIQ; la Fédération des Chambres Immobilières du Québec.
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27 juin 2010 par Louis Sabourin
On parle souvent de « défauts cachés » en immobilier. C’est plus rare de parler de « qualités cachées ».
Je viens tout juste de mettre sur le marché un très beau bungalow dans le quartier Mont-Bleu du secteur Hull de la ville de Gatineau.
Elle a plusieurs points forts dont ses nombreuses rénovations (toiture, fenêtres, sous-sol et deux salles de bains), son absence de tapis et ses inclusions importantes (climatiseur central, aspirateur central, poêle à combustion lente, laveuse-sécheuse…).
En plus, cette propriété a des 3 qualités cachées:
1. Une cour arrière zen, verdoyante et très privée;
2. Elle cache sous le sol de sa cour, une citerne qui emmagasine l’eau de pluie! Une pompe permettra aux futurs propriétaires d’utiliser l’eau de pluie au lieu du boyau d’arrosage! Une façon écologique de garder la beauté de la cour!
3. Des travaux ont été effectués en 2006 pour assurer la perméabilité de la fondation: remplacement du drain français, ajout d’une membrane « Blueskin » et d’un styromousse 2,5″ pour améliorer l’isolation.
Adresse: 69, Rue de Normandie, Gatineau (secteur Mont-Bleu).—–Prix: 234 900$ —–R-V au 819.246.1110
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24 juin 2010 par Louis Sabourin
En tant que courtier immobilier de l’Outaouais, je ne pouvais passer sous silence cette annonce: Gatineau fera partie de la planchette du prochain jeu de Monopoly, version Canada! Elle sera dans la section rouge, avec Medecine Hat et Shawinigan. Sa case est celle de l’Indiana Avenue pour le jeu original et de New York pour le jeu mondial! Le choix s’est fait selon le nombre de votes obtenu sur Internet. J’achèterai sûrement le jeu pour pouvoir faire visiter la propriété de Gatineau et offrir aux autres joueurs la possibilité de faire une promesse d’achat…;-)
Monopoly a traversé les modes et le temps. C’est en partie par le plaisir d’acheter des propriétés, sans penser à tous les tracas de la vraie vie (taux d’intérêts, négociations, quartier à choisir selon notre mode de vie, etc).
C’est un peu comme jouer virtuellement à la guerre. C’est sans danger autre que de devenir accroc!
La mise en vente du jeu est dans 4 jours.
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23 juin 2010 par Louis Sabourin
Cet après-midi, un séisme à Gatineau. 5 à l’échelle Richter. Pas de mort, peu de blessés, mais de la peur.
Rien à voir avec Haiti et le Chili.
Mais pour les maisons, il y aura des conséquences inattendues à ce tremblement de Terre. Les dommages matériels aux maisons et immeubles sont mineures, mais il faudra, pour les acheteurs et vendeurs d’être conscients de ces dégâts possibles.
J’ai l’impression qu’il y aura davantage de fissures aux fondations, plus de murs lazardés et des cheminées endommagées.
Une inspection pré achat est, plus que jamais, un incontournable.
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22 juin 2010 par Louis Sabourin
Pendant des mois que j’avais un terrain à vendre. De l’attente, des tonnes de courriels, de la pub.
Puis je me dis que d’en parler dans mon blogue ne ferait pas de tort. Le lendemain, je reçois 2 appels, puis 1 autre, puis une promesse d’achat que mon client a accepté hier.
Le blogue et les médias sociaux sont d’excellents véhicules d’idées…et de promotions!
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