Quels prestataires consulter pour faire construire ?

Se lancer dans un projet de construction est à la fois stimulant et anxiogène. Il s’agit d’une initiative qui demande beaucoup de ressources, mais aussi l’intervention de divers professionnels. Pour conduire votre projet de construction à terme, il est important de choisir les bons prestataires. Voici lesquels consulter pour y arriver.

L’architecte

Si vous rêvez d’une maison sur-mesure qui corresponde à vos besoins spécifiques et dont le design vous séduira, alors il vous faut contacter un architecte.

L’architecte est le professionnel chargé de construire la maison pas-à-pas, de concevoir le projet architectural en se basant sur le cahier des charges de son client, sur les règles d’urbanisme en vigueur. Cela prend en compte l’ensemble des documents et des plans indiquant :

  • Le positionnement de l’habitation sur le terrain ;
  • Sa composition ;
  • La distribution et la taille des pièces de l’édifice ;
  • Les matériaux à utiliser pour chaque composante de l’ouvrage ;
  • L’harmonisation et le respect des teintes selon les règles d’urbanisme.

Toutefois, le rôle de l’architecte ne se limite pas à penser le projet. Il est aussi en mesure d’intervenir à tous les niveaux d’exécution du projet de construction. De l’étape du choix du positionnement à la réalisation du bâtiment, l’architecte a les compétences nécessaires pour accompagner et conseiller son client. Il s’occupe aussi de l’analyse économique, des appels d’offres et du suivi des travaux.

Les bureaux d’études

Les bureaux d’études sont des sociétés chargées de confirmer ou d’infirmer les hypothèses de l’architecte à l’aide de calculs. Il est composé de techniciens qui ont pour rôle de justifier ou d’orienter les choix effectués dans le cadre de la réalisation du projet. Le bureau d’études n’intervient pas dans la conception du projet, son rôle principal est de faire des recommandations grâce à son expertise.

Les ingénieurs

Les ingénieurs ont la responsabilité de la conception de l’ouvrage. Ils se chargent entre autres, de l’étude de faisabilité du projet (faisabilité technique, géologique et environnementale), et de proposer des améliorations d’ouvrages existants. Les ingénieurs sont très mobiles et passent le plus clair de leur temps sur le chantier.

L’économiste de la construction

L’économiste de la construction, encore appelé technicien d’études du bâtiment, est celui qui évalue les coûts à tous les niveaux. Il est chargé d’estimer la faisabilité financière du projet. Il calcule la quantité des matériaux et le nombre de personnes à employer.

Pour les projets de villa individuelle, c’est l’architecte qui se charge de cette mission. Dans les agences de promotion ou dans les grands cabinets d’architecte pour des projets d’ensemble immobiliers un poste est dédié à cette fonction.

L’une de ses missions principales est de proposer des solutions en fonction des restrictions budgétaires de son client. Il peut par conséquent être amené à fournir des alternatives afin d’alléger le prix de revient de l’édifice.

Ce qu’il faut retenir

En somme, si vous souhaitez bâtir votre maison, il vous faut faire intervenir les bons acteurs : architecte, ingénieurs, bureau d’études. Ce sont des professionnels qui doivent être choisis avec minutie afin que la qualité du résultat final convienne à vos attentes.

À divers stades de construction, demander une visite de chantier avec votre professionnel : le chef de chantier qui vous est dédié ou l’architecte vous accompagnera, ainsi les règles de sécurité seront respectées et vous aurez réponse aux questions qui ne manqueront pas d’émerger.