La location de bureaux constitue à l’heure actuelle l’une des meilleures options pour une entreprise, particulièrement à Paris. C’est une alternative la plus flexible et la plus économique. De plus, la capitale regroupe plus de 50 % des sièges sociaux des principales entreprises françaises. En fonction de vos critères, découvrez comment bien choisir les meilleures offres de location.
Les principaux avantages de la capitale
Pour une entreprise, la capitale dispose de nombreux atouts. En général, les bureaux à louer à Paris se situent dans les quartiers d’affaires et les quartiers dynamiques qui sont connus pour leur vitalité économique. Le second avantage d’une location de bureaux à Paris réside dans le fait que les locaux sont faciles d’accès et situés à proximité des grands axes routiers ou des gares. Ainsi, vous pouvez aller travailler facilement chaque jour en utilisant les transports en commun ou individuel en fonction du lieu où vous habitez. De plus, si vous louez vos bureaux dans Paris 17, disposer d’une adresse au cœur de la capitale apporte un certain prestige grâce à la domiciliation.
Les différents types de location
En optant pour la location de bureaux, vous avez un large choix de bail. Il existe trois grandes catégories, dont la location à court terme, le bail professionnel et le bail commercial. La location à court terme est utilisée, en général, pour les locaux qui se situent dans des centres d’affaires ou encore des incubateurs d’entreprises. Elle est prévue pour une période de deux ans tout au plus et non renouvelable. Son avantage : le montant du loyer est fixé au moment de la conclusion du bail, sans risque de révision. Le bail commercial, comme son nom l’indique, est destiné aux commerçants, artisans et les professionnels des professions libérales. La location de bureaux avec ce bail présente plusieurs atouts, entre autres, la durée (minimum 9 ans), le droit au renouvellement automatique du bail ainsi que le droit à une indemnité d’éviction en cas de résiliation. Le bail professionnel, quant à lui, vous permet une location de bureaux pour un minimum de 6 ans.
Location de bureaux à Paris : souple et pratique
Hormis les différents choix de bail, l’autre atout d’une location de bureaux est sa flexibilité. Quel que soit la taille de votre entreprise ou votre budget, vous pouvez trouver des locaux appropriés. Par rapport à l’achat de local qui contraint à contracter souvent des prêts, la location vous épargne d’un remboursement. Elle vous permet également d’échapper à une éventuelle revente de locaux afin de supporter une baisse du chiffre d’affaires de l’entreprise. Pratique, car avec la location, vous avez un grand nombre de possibilités en termes de configuration de bureaux. Par exemple, en cas de ralentissement de l’activité, vous pouvez changer de locaux. Le plan fiscal est, en outre, une autre option très bénéfique. Il est tout à fait possible que le prix de la location ne soit pas inclus dans le bénéfice imposable de votre entreprise.
