À l’heure où les grandes écoles cherchent à s’élargir pour faire face à une demande croissante de candidatures, elles n’ont qu’un seul recours pour résoudre ce problème : l’immobilier d’enseignement. De nombreuses agences immobilières sont actuellement spécialisées sur ce secteur qui est bien plus qu’une simple recherche d’espace.
L’attractivité comme première raison
Les grandes écoles se multiplient au fur et à mesure que les spécialités se diversifient. De même, de nombreux organismes se consacrent dans la formation professionnelle, un secteur en plein essor. Mais si les candidats sont si nombreux, c’est bien aussi grâce à l’image que portent les acteurs de l’enseignement supérieur ainsi que les formateurs. Ces derniers ne peuvent que recourir à l’outil immobilier afin de bénéficier de beaux établissements répondant à leurs besoins.
En effet, pour avoir une excellente attractivité, les écoles et universités privées cherchent des conseils et des expertises immobilières. Il est important de respecter la chaîne de valeur immobilière qui prend en compte non seulement la sécurité des locaux, mais surtout leur adaptabilité à l’enseignement, la fiscalité ainsi que les aspects juridiques.
Les experts de l’immobilier d’enseignement sont de plus en plus nombreux à proposer leurs services. Il suffit de visiter le site web de l’un des principaux acteurs disponibles dans sa région pour avoir un accompagnement sur mesure.
La sécurité des étudiants est aussi une priorité
Les universités sont des établissements qui ont été conçus de sorte à respecter les normes en vigueur sur les locaux destinés à recevoir du monde. Il y a des règles qui régissent la sécurité à mettre en place dans les établissements recevant du public, y compris les locaux d’une école ou d’une université.
Dans la mesure où les acteurs du secteur immobilier sont en connaissance des règlements sur la sécurité des locaux recevant du public, il est évident que les grandes écoles et universités privées ne peuvent que recourir aux conseils des experts en gestion locative et en biens immobiliers d’enseignement.
Les risques auxquels les étudiants peuvent être exposés doivent être limités au maximum, voire éliminés complètement. Jusqu’à maintenant, tous les établissements de l’enseignement supérieur sont de bons élèves, qu’il s’agisse de bâtiments loués ou non.
Une expertise bien complète en matière d’immobilier d’enseignement est ainsi nécessaire avant que les acteurs de l’enseignement et de la formation ne puissent louer des locaux pour leurs activités. Le droit français, qui dicte les normes sur les établissements recevant du public (ERP) dans l’article R. 123-2 du code de la construction et de l’habitation, insiste clairement que les dispositifs de protection obligatoires doivent veiller à la santé et à la sécurité des étudiants.
L’aspect systémique, un enjeu crucial
Si l’expertise d’une agence spécialisée dans l’immobilier d’enseignement est requise, c’est également la nécessité aux écoles et centres de formations de disposer de locaux flexibles, modulables et pouvant être optimisés pour accueillir les étudiants dans un cadre adapté à leurs besoins, sans minimiser la sécurité. Le bien-être est un facteur qui est aujourd’hui considéré comme important pour qu’une école ou une université soit classifiée comme étant un lieu où il fait bon d’apprendre.
Au-delà de tout cela, les métiers évoluent et de nouvelles professions voient le jour. Une expertise d’un professionnel de l’immobilier d’enseignement est indispensable pour pouvoir s’adapter à l’avenir de l’enseignement supérieur, notamment la diversité des spécialisations.
