De plus en plus de ménages souhaitent devenir propriétaires d’une maison individuelle. Et pour concrétiser leur projet immobilier, ils font généralement appel aux entreprises spécialisées. La raison pour laquelle cette pratique est plébiscitée, c’est parce qu’elle offre de nombreux avantages aux futurs acquéreurs. Justement, retrouvez toutes les bonnes raisons de faire appel à un constructeur de maison individuelle.
Pour mieux se projeter dans le projet immobilier
Faire construire une maison n’est pas à prendre à la légère. Cela représente un budget conséquent qu’il importe de définir à l’avance. Justement, l’une des bonnes raisons de solliciter les services d’une entreprise de construction de maison individuelle, c’est le fait qu’elles offrent une estimation concrète du coût total de votre projet. Certains constructeurs proposent même des simulateurs de coûts fiables qui sont accessibles depuis leur site web, à l’exemple de Hello Habitat sur hellohabitat.fr. Sur ce dernier, il vous suffit de fournir quelques indications pour obtenir un devis gratuit de votre construction. Ensuite, un chargé de projet se met en relation avec vous pour les détails.
Pour jouir d’un contrat de construction de maison individuelle
En confiant un projet d’une grande envergure comme la construction d’une maison à une entreprise spécialisée, vous bénéficiez d’un contrat encadré en bonne et due forme par la loi. Cela est gage de protection face éventuelles arnaques et incidents en tous genres. Il s’agit du contrat de construction de maison individuelle également appelé CCMI. Il est régi par la loi du 19 septembre 1990 qui prévoit certaines dispositions imposant le respect de règles en tous genres par le constructeur : précision des matériaux utilisés pour le projet immobilier, du plan de construction, des délais nécessaires, de la date de livraison, etc.
Par ailleurs, signer un contrat de construction de maison individuelle vous assure certaines garanties essentielles comme :
La garantie de livraison
Elle est à souscrire obligatoirement par le constructeur lors de la signature du contrat de construction. Elle vous protège si jamais l’entreprise ne tient pas sa promesse d’exécution des travaux (non-exécution, mauvaises exécutions, non-respect des dates prévues dans le contrat).
La garantie de parfait achèvement
Cette garantie vous protège une année après la date de livraison de la construction en cas de défauts de conformité constatés.
La garantie de bon fonctionnement
La garantie de bon fonctionnement ou garantie biennale vous couvre pour deux années supplémentaires à compter de la date de réception des travaux. Elle est applicable en cas de défauts affectant le bon fonctionnement des équipements de la maison, tels que les portes, la tuyauterie, la robinetterie, etc.
La garantie décennale
Cette assurance est à souscrire par toutes les entreprises de construction. Elle sert à protéger les propriétaires pendant 10 ans après la réception du bien d’éventuels défauts compromettant la solidité de celui-ci.
Pour bénéficier des dernières normes en vigueur
Confier son projet immobilier à un constructeur de maisons individuelles vous permet aussi de bénéficier d’une construction sécurisée et économique. En effet, ces entreprises sont tenues de respecter les dernières normes en vigueur en termes de consommations énergétiques, d’isolation, de chauffage, d’installations électriques, etc. Le but est d’optimiser les performances énergétiques au sein de l’habitation, notamment via le respect de la RT 2012.
