Située au sud de Strasbourg, Illkirch-Graffenstaden est une ville française qui fait partie de la région culturelle et historique d’Alsace. Elle séduit par son paysage naturel parfaitement associé à sa vie urbaine. Ayant un pôle culturel, commercial et économique captivant, un investissement immobilier dans le neuf à Illkirch-Graffenstaden se révèle être une bonne idée.
Pourquoi investir dans un appartement neuf ?
Avoir accès à la propriété figure parmi les importantes convoitises de la plupart des Français. Acheter un appartement neuf à Illkirch-Graffenstaden est à la fois à la portée de tous et avantageux en termes de qualité de logement, de protection juridique ou d’ordre financier.
Étant donné que le programme immobilier français obéit à la Loi de Pinel et à la RT 2012, le propriétaire d’un appartement neuf bénéficie d’une habitation moderne et respectueuse de l’environnement. Que vous vous trouviez dans un quartier résidentiel illkirchois ou non, votre demeure est garantie par une isolation renforcée, des matériaux écologiques et répondant aux normes. Faire un achat d’appartement neuf est donc gage de confort et de qualité de vie.
La plupart des gens pensent que l’acquisition d’un appartement neuf est ruineuse et entraîne de lourdes dépenses. Pourtant, ce système présente un réel privilège financier : le prêt à taux zéro ou PTZ. Cet aide financier lié à l’acquisition d’un logement neuf compense le manque d’apport personnel puisqu’il peut couvrir jusqu’à 40 % du prix d’achat. Par ailleurs, il facilite l’appropriation d’un nouvel appartement étant donné que la durée de remboursement peut atteindre une vingtaine d’années. Enfin, au niveau fiscal, il est important de savoir que les impôts sont allégés dans le cas d’un achat de logement neuf.
Vivre à Illkirch-Graffenstaden
Avant de s’investir dans un programme immobilier dans une quelconque ville, il est certainement plus judicieux de savoir comment est la bourgade en question sur tous les plans. En ce qui concerne l’environnement, Illkirch-Graffenstaden a de quoi à ravir ses habitants. Saine, la cité regorge de parcs, d’espaces verts ainsi que des jardins publics qui servent à la fois de décoration et de lieu de dépaysement.
Pour se déplacer, la charmante ville d’Illkirch-Graffenstaden propose des solutions adaptées à tous types de véhicules. Les férus de vélo trouveront, par exemple, leur bonheur en sillonnant les pistes cyclables de la cité. Dans le but de faciliter la circulation des écoliers et des travailleurs au quotidien, cette commune strasbourgeoise est desservie par 2 lignes de Tramway, ainsi que 8 lignes de bus avec plus de trente arrêts.
Dans le domaine de l’éducation, les parents n’ont aucun souci à se faire. L’enseignement à Illkirch-Graffenstaden est complet. En effet, la commune est pourvue de 8 écoles maternelles, de 2 collèges, ainsi que de 3 lycées spécialisés. Ceux qui souhaitent poursuivre leurs études sans pour autant être dans l’embarras de déménager et vivre loin de sa famille pourront bénéficier de parcours universitaire dans les instituts supérieurs basés sur la localité. Prodigués par des professeurs chevronnés et expérimentés, les cours qui y sont dispensés sont semblables à ceux des facultés de renom des grandes villes.