Vous cherchez un projet rentable pour compléter vos revenus mensuels ? Pourquoi ne pas investir dans l’immobilier ? Qu’il soit ancien ou neuf, l’immobilier offre de nombreuses opportunités ainsi que de multiples avantages, surtout d’un point de vue fiscal. Quelles sont les informations essentielles à retenir avant d’investir dans l’immobilier neuf ? Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Achenheim ? Toutes les réponses dans ce billet.
Ce qu’il faut savoir avant d’investir dans l’immobilier neuf
L’investissement immobilier représente un projet de grande envergure. Ainsi, il ne doit aucunement être pris à la légère. Les analystes s’accordent également à dire qu’il constitue un placement intéressant et peut s’avérer très rentable, à condition d’en maîtriser tous les rouages. Selon eux également, l’investissement locatif neuf présente plus d’avantages, d’autant plus que 15 % des Français vivent dans des parcs de logement.
L’État encourage l’investissement immobilier afin de combler le déficit de logement en France que l’on estime à environ 800 000. Ainsi, si vous décidez d’investir dans l’immobilier neuf, vous pourrez tirer profit des avantages suivants :
- La réduction du droit du neuf : il représente seulement 1,5 % du montant de l’achat, contre 8 % auparavant.
- La réduction de la facture énergétique : cela est possible grâce aux nouvelles normes de construction BBC ou bâtiment basse consommation.
- Les avantages fiscaux : l’exonération de la taxe foncière pendant deux ans et la réduction de l’impôt sur le revenu.
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Achenheim ?
La commune d’Achenheim se situe dans la ville de Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin et la région Grand-Est. Elle compte environ 2 000 habitants. Elle séduit particulièrement pour le charme de ses jolis villages alsaciens, ainsi que son cadre calme. Cela s’explique tout simplement par le fait que la commune se trouve dans une zone assez reculée. Elle abrite toutes sortes d’infrastructures, notamment des écoles, des complexes sportifs, une mairie, des cabinets médicaux et des supermarchés.
Côté immobilier, Achenheim est constitué à 81 % de maisons individuelles, le reste étant des appartements. Pour inciter les personnes appartenant à la haute classe sociale et celles de classe sociale moyenne, de nouvelles résidences y ont été récemment bâties.
L’immobilier neuf à Achenheim présente des avantages incommensurables, surtout pour les investisseurs. La réduction des frais du notaire, les garanties des constructions neuves et la réduction des factures énergétiques en font partie. Pour information, un logement performant doit nécessairement répondre à la norme RT 2012.
