La boîte à clés: un outils fort apprécié pour vendre sa maison en Outaouais!

By on 9-23-2007 in Agents immobiliers, Techno

Si vous êtes en Outaouais et que vous voulez vendre votre maison, vous aurez le privilège de connaître les bénéfices d’une boîte à clés. En effet, tous les agents immobiliers, membres de la Chambre Immobilière de l’Outaouais utilisent la boîte à clés. C’est simple, efficace et sécuritaire.

Dès la mise en vente de la maison, votre agent vous proposera d’installer la boîte à une poignée. Elle contiendra une ou des clés servant à ouvrir la ou les serrures de la maison. L’avantage, c’est que vous n’avez pas besoin d’être à la maison. Chaque agent a sa propre clé électronique pour ouvrir la boîte! L’agent inscripteur a même accès par Internet à la liste des agents qui ont ouverts la boîte, grâce aux codes correspondants à chacune des clés électroniques.

Et s’il arrivait qu’un malfaiteur arrive à briser la boîte et s’empare des clés pour vous dévaliser? Vous êtes assuré jusqu’à concurence d’un million de dollars!

Allez jeter un coup d’oeil sur le site WEB de la compagnie General Electric pour vous rendre compte des bienfaits de ce produit! (site en anglais seulement)

L’agent immobilier mutant!

By on 9-23-2007 in Agents immobiliers, Techno

On le sait, l’agent immobilier des temps modernes a un laptop pour faire la recherche des maisons. Et un blackberry pour ses courriels, ses téléphones et son agenda. Il ne se déplace qu’avec son GPS et il a même un instrument au laser pour mesurer les pièces des maisons!

Mais depuis le 1er avril dernier, il est interdit de faire ce que je faisais trop souvent: conduire et discuter au téléphone. Au Québec, une infraction vaudra, dès le 1er juillet 2008, une amende de 80$ à 100$ et 3 points d’inaptitude.

Comme la fonction « main libre » est permise, il est devenu normal de voir le nouvel agent immobilier avec un petit bidule à l’oreille qui lui donne un air de mutant. Moi j’hésite beaucoup. J’ai l’impression de devenir un peu plus robot, un peu moins humain. Car rester humain: j’y tiens!

À quand les vrais formulaires électroniques?

By on 9-23-2007 in Agents immobiliers, Techno

Depuis plusieurs années, les agents immobiliers étatsuniens utilisent des logiciels comme l’extraordinaire « Transaction Point »* pour effectuer toutes les transactions électroniques. Toutes les parties peuvent accéder aux documents qu’ils ont signés par Internet. De son côté, l’agent peut plus facilement gérer les dossiers. Aucun papier, car même les signatures manuscrites se font sur un écran électronique portable.

Pendant ce temps, au Québec, les agent immobiliers se résignent généralement à utiliser les formulaires de papier. Pourtant, les formulaires existent. Téléchargeables du site Internet de L’ACAIQ (Association des courtiers et agents immobiliers du Québec), ces formulaires en PDF sont tellement peu pratiques, qu’il vaut mieux, du moins pour l’instant, tout compléter sur papier. Pour bien comprendre la source du problème, disons d’abord que les formulaires peuvent être utilisés par les agents qui ont le logiciel gratuit Acrobat Reader de la compagnie Adobe. Mais pas très simple d’utiliser ces formulaires qui ne peuvent être sauvegardés sur disque dur. Ça veut donc dire que je télécharge un formulaire électronique si évidemment j’ai accès à Internet et si je veux sauvegarder le document, je dois aussi être branché. Si je suis chez un client qui n’a pas Internet ou qui n’a pas d’imprimante, je suis donc incapable de récupérer le formulaire. Pour avoir la possibilité de sauvegarder les formulaires sur disque dur, il faut acheter le logiciel Acrobat. Et voici l’incompréhensible problème: Les formulaires ne sont pas compatibles avec la version 8 du logiciel.

Rappel des faits

février 2007

Comme j’aime utiliser la nouvelle technologie, j’achète la version Adobe Acrobat Professionnal 8. Comble de malheur, les formulaires sont incompatibles avec toutes les versions 8 du logiciel (Reader à Professionnal). J’avise l’ACAIQ de ce fait (un message toujours incomplet apparait sur leur site en avisant l’utilisateur de la non-compatibilité d’Acrobat Reader 8, mais qui ne fait pas référence aux versions payantes). On me dit au téléphone qu’ils sont en train de travailler sur une nouvelle plateforme et que la non-compatibilité avec la version 8 de tous les Adobe Acrobat ne sera pas corrigée.

septembre 2007

On me dit qu’ils sont en train de travailler sur une nouvelle
plateforme et que la non-compatibilité avec la version 8 de tous les Adobe Acrobat ne sera pas corrigée.
(même réponse qu’en février dernier). Je leur demande donc s’ils ont établi une date pour le remplacement de la plateforme actuelle. On m’a répondu que c’était pour l’automne. Drôle de coïncidence. L’automne débute aujourd’hui!

* Source:

http://www.inmanwiki.com/Real-Estate/Richard_Fisher%2C_Broker