Auteur du premier blogue immobilier du Québec, je suis courtier immobilier agréé qui se distingue par mon honnêteté, ma transparence et mon intégrité.
Cet espace est l'endroit pour vous informer et pour échanger avec moi. Voilà pourquoi le Blogue immobilier existe! Je vous invite à réagir en écrivant un commentaire.Je suis courtier immobilier agréé chez Century21 maison3d.com de Gatineau, en Outaouais. Vous pouvez me joindre au 819.246.1110. Je vous invite aussi à visiter La taxe de bienvenue
Chers acheteurs, après avoir lu ce texte, vous n’aurez plus jamais besoin de poser la question à votre agent immobilier préféré!
D’abord, la taxe de bienvenue, s’appelle la taxe de mutation immobilière*. Elle est québécoise, donc, indépendemment de la municipalité où vous habiterez, il n’y a qu’une façon de la compter.
D’abord, il faut prendre le montant le plus élevé entre:
- La valeur municipale de la propriété;
- Le prix payé.
Le barème du calcul est le suivant:
- 0.5% sur les premiers 50 000$;
- 1.0% sur la tranche de 50 001$ à 250 000$;
- 1.5% sur la tranche qui excède 250 000$.
Prenons un exemple concret:
La maison que vous venez d’acheter 200 000$ a une valeur de 189 000$ selon la municipalité.
La montant le plus élevé est: 200 000$.
Les premiers 50 000$ X 0.5% = 250$
La tranche de 50 001$ à 250 000$:150 000$ X 1%= 1500$
250$ + 1500 = 1750$ sera votre taxe de mutation!
Facile à comprendre, un peu moins facile à la payer!
Source:
Loi concernant les droits sur les mutations immobilières, L.R.Q.,
chapitre D-15.1