Joyeuses Pâques!

By on 12-13-2007 in Économie

Pâques 2008. Il faudra s’en rappeler! Plus de neige que de chocolat! Après plusieurs semaines calmes, cette fin de semaine semble avoir piqué plusieurs acheteurs. Le dégel! C’est bien, un peu de retard, mais personnellement, je crois vraiment que la saison est décalée ». Je parle de la saison de la chasse. La chasse aux maisons!

Je vous souhaite Joyeuses Pâques et vous offre cette maison en chocolat!

Site de Louis Sabourin: www.louissabourin.com — Maison Gatineau,Maison a vendre, Agent immobilier gatineau, hull aylmer Agent immobilier Remax gatineau Immobilier,gatineau Maison,Maison a vendre Gatineau,outaoua

Et si le toit nous tombait sur toi?

By on 12-13-2007 in Économie

La neige encore et encore, tout semblait si spécial, tout était beau! De tempête en tempête, cette enveloppe blanche s’est accumulée. Et là, la beauté s’est transformée en danger. Jusqu’à l’affaissement de toits. Jusqu’à 3 décès à Morin Height. Jusqu’à la fermeture de toutes les écoles de Montréal ainsi qu’ici en Outaouais (Chelsea). Ce soir, j’ai fait beaucoup de route et je me suis rendu compte d’un nombre étonnant de gens en train de pelleter la neige de leur toit! Scène étonnante. On dit que la pluie qui s’en vient fera quadrupler le poids de la neige. Par exemple, si vous avez 50 cm de neige sur le toit, après la pluie, c’est comme si vous aviez 200 cm! Un poids énorme demande donc qu’on enlève la neige si la pente de toit n’est pas raide!

Site de Louis Sabourin: www.louissabourin.com — Maison Gatineau,Maison a vendre, Agent immobilier gatineau, hull aylmer Agent immobilier Remax gatineau Immobilier,gatineau Maison,Maison a vendre Gatineau,outaouais Remax, courtier Immobilier, agent

Bonne fête!

By on 12-13-2007 in Économie

Une maison, une entrée, la salle de bain. Une douche, la porte, une cuisine. La fenêtre, une salle familiale, une table propre. Beaucoup de féminin dans une propriété.

Une cliente me dit qu’elle veut une « très belle maison pas trop chère avec une cuisine campagnarde, une salle de bain moderne et un salon épuré et surtout,surtout PAS DE GARAGE! ». Elle est seule ou en couple. Célibataire qui se cherche un condo ou mère de plusieurs enfants qui veut une plus grande maison! Elle lit toutes les revues de décoration et ne manque jamais une émission « Décore ta vie et Bye Bye maison »et veut vendre.

Elle me demande des conseils en Home Staging, elle qui en sait tellement plus que moi! Cliente présente passée ou future, je vous souhaite une bonne fête, une fête pour vous, pour vous gâter.Site de Louis Sabourin: www.louissabourin.com — Maison Gatineau,Maison a vendre, Agent immobilier gatineau, hull aylmer Agent immobilier Remax gatineau Immobilier,gatineau Maison,Maison a vendre Gatineau,outaouais Remax, courtier Immobilier, agent

La neige et l’agent immobilier

By on 12-13-2007 in Économie

Mars est arrivé et la neige ne nous lâche pas. J’ai discuté avec plusieurs collègues et on est tous d’accord: L’hiver a assez duré. On a eu amplement le temps de savourer des heures de plaisirs à pelleter nos entrées, à gratter nos pare-brises, à porter nos bottes humides. Les pancartes devant les maisons s’accumulent.

Pourquoi? Facile à comprendre. Les acheteurs souffrent de procrastination. Ils ne peuvent pas acheter, tout simplement parce qu’ils ne voient pas les maisons: les bancs de neige sont ÉNORMES! Le trouble aussi de visiter 8 maisons de suite à se déchausser, à se chausser, à se déchausser, à se chausser…bon vous avez compris…

Ok je viens de voir la suite des choses: météomédia: cette nuit et demain matin: pluie verglaçante, puis pluie…8 degré! Bon après ça: de la neige. L’hiver n’est pas finit.

Je sais que tous mes clients acheteurs se décideront en même temps. Comme pour aller chercher les cadeaux de Noël le 24 décembre, ou l’envoi de notre rapport d’impôt le 30 avril ou le magazinage des fleurs quand il fait beau et chaud au printemps.

Et si vous êtes acheteur, il y a des maisons qui sont sur le marché et qui sont de très bonnes affaires! Les autres attendent et selon moi, la chose intelligente à faire est de prendre les devants.
Site de Louis Sabourin: www.louissabourin.com — Maison Gatineau,Maison a vendre, Agent immobilier gatineau, hull aylmer Agent immobilier Remax gatineau Immobilier,gatineau Maison,Maison a vendre Gatineau,outaouais Remax, courtier Immobilier, ag

Le lien entre le froid et le marché immobilier

By on 12-13-2007 in Économie

Aujourd’hui, avec le facteur éolien, il faisait -21 Celcius. J’aurais dit plutôt -30, tellement il faisait froid. En écrivant ce billet, je me rend compte que j’ai les mains gelées. Il neige (encore) et si vous n’avez pas encore remplacé vos pneus, c’est que vous êtes très très en retard.

Même qu’il y a deux semaines, cas rarissime, les écoles étaient toutes fermées, au grand plaisir des enfants. Ils pouvaient se venger contre leurs parents qui leur avaient répétés maintes et maintes fois:  » Dans mon temps, les bancs de neige étaient hauts comme les maisons pis les écoles fermaient, tellement les tempêtes de neige étaient fortes! »

Tout le contraire de l’an passé. Rappelez-vous qu’en ce temps-ci, il n’y avait pas (ou si peu) de neige et le temps était doux.

La question du jour: Y aurait-il un rapport entre la température, le temps qu’il fait et la vente de maisons?

Sans vouloir en faire une thèse de maîtrise, j’ai fait une recherche via le portail intranet de la Chambre Immobilière de l’Outaouais.

Ce rapport nous apprend qu’entre :

le 13 novembre et le 13 décembre de cette année, il y a eu 321 ventes en Outaouais contre 349 ventes pour la même période en 2006.

La conclusion que l’on peut en tirer c’est qu’il n’est pas si évident que le froid du dernier mois ait calmé les ardeurs des acheteurs. Il y a beaucoup d’autres facteurs qui entrent en jeu. Malgré une légère baisse, il est clair que le marché immobilier est en santé!

Contactez-moi au 819-246-1110 ou visitez mon site internet au : www.louissabourin.com Maison Gatineau,Maison a vendre, Agent immobilier gatineau, hull aylmer Agent immobilier Remax gatineau Immobilier,gatineau Maison,Maison a vendre Gatineau,outaouais Remax, courtier Immobilier, agent