La maison avec logis non conforme

Vous avez envie d’habiter une maison avec un petit logis au sous-sol pour vous aider à payer votre hypothèque?

Bienvenue dans la jungle.

D’abord, à la Ville de Gatineau, l’urbanisme et la taxation sont deux secteurs qui ne se parlent pas.

Alors, si vous avez vu qu’à la taxation, la maison que vous rêviez est inscrite en tant que propriété à 2 logements, ne prenez surtout pas pour acquis que le logis du sous-sol est conforme à l’urbanisme!

Je suppose qu’il y a des milliers de logements non conformes à Gatineau…sinon, des dizaines de milliers.

On me dit qu’à l’urbanisme, on ne fait pas d’enquête, à moins de recevoir une plainte.

Résumons: une maison avec logis au sous-sol, c’est un duplex qui peut devenir une unifamiliale, avec l’aide d’un délateur. En attendant, la Ville se fait de l’argent avec des taxes boostés aux stéroïdes grâce au logis illicite qui augmente artificiellement la valeur de la propriété.

2 petites questions.

Disons que vous achetez cette maison et que le lendemain de votre déménagement, vous recevez un avis de la Ville de Gatineau qui vous ordonne de rendre l’unifamiliale conforme en défaisant le logis.

Question 1: Quelle est la perte de valeur de votre maison?

Question 2: Quelle est la perte de bonheur d’avoir cette maison?

Dans les deux cas, la perte est incalculable.