Le Home Staging à la Facture

Il y a 2 ans, j’ai écrit un billet sur le Home Staging qui a fait pas mal de bruit. J’y dénonçais les gourous et les grandes vérités de cette religion…

Loin de moi l’idée de dénoncer le Home Staging. C’est plutôt l’enrobage qui me dérange: les vedettes, les émissions qui répètent constamment les mêmes idées, les statistiques inventées…

J’ai été content de voir que l’émission La Facture de Radio-Canada s’est penchée sur la question en remettant justement en questions quelques vérités incontestables de cette mode passagère.

On s’est surtout penché sur les statistiques démontrant que le Home staging augmenterait le prix de vente des maisons.

Le reportage en a établit les faits.

À voir et à revoir.

Bonne fête!

Une maison, une entrée, la salle de bain. Une douche, la porte, une cuisine. La fenêtre, une salle familiale, une table propre. Beaucoup de féminin dans une propriété.

Une cliente me dit qu’elle veut une « très belle maison pas trop chère avec une cuisine campagnarde, une salle de bain moderne et un salon épuré et surtout,surtout PAS DE GARAGE! ». Elle est seule ou en couple. Célibataire qui se cherche un condo ou mère de plusieurs enfants qui veut une plus grande maison! Elle lit toutes les revues de décoration et ne manque jamais une émission « Décore ta vie et Bye Bye maison »et veut vendre.

Elle me demande des conseils en Home Staging, elle qui en sait tellement plus que moi! Cliente présente passée ou future, je vous souhaite une bonne fête, une fête pour vous, pour vous gâter.Site de Louis Sabourin: www.louissabourin.com — Maison Gatineau,Maison a vendre, Agent immobilier gatineau, hull aylmer Agent immobilier Remax gatineau Immobilier,gatineau Maison,Maison a vendre Gatineau,outaouais Remax, courtier Immobilier, agent

Home staging: mode ou religion?

La plupart de mes clients connaissent bien le Home staging comme étant une façon efficace de mettre en valeur sa maison dans le but de la vendre. Le home staging est entré dans le salon des consommateurs par la télévision et ses nombreuses émissions dédiées à cet engouement.

Personnellement, je trouve qu’on en fait tout un plat pour pas grand chose.

D’abord, savoir présenter sa maison, c’est comme savoir se présenter. Pourquoi faudrait-il faire exprès pour ne pas la rendre attrayante?

Si je veux vendre ma voiture, je vais la laver, autant à l’intérieur qu’à l’extérieur.
Rien de plus normal! Je peux aussi sabler, puis peinturer les petits « spots » de rouille! Et le plus loin que j’vais aller, c’est d’accrocher un petit « sent-bon » au rétroviseur…

Seulement, il faut arrêter d’élever au rang de grand art, une façon toute simple de présenter sa maison!
S’il y a des spécialistes de home staging, je demande alors des spécialistes en quart de rond, des spécialistes de sièges de toilettes et des spécialistes de poignées de garde-robe ne mesurant pas plus de 24 pouces de largeur!

Je veux bien croire qu’il faille planifier la mise en valeur de la maison, mais poussez pas trop: « As-tu entendu la gourou dire qu’avant chaque visite, il faut absolument cuisiner des biscuits au chocolat à 72% de cacao…et là, le visiteur il n’en peut plus, il veut acheter tout de suite, la main sur son carnet de chèques…

Personnellement, l’odeur du chocolat et de la vanille, ça me lève le cœur. Vous voulez vendre votre maison? Ne cuisiner pas. L’odeur idéal, c’est le magnifique et odorant sans odeur.

Autre dogme ben fatigant à supporter : « Vous devez débourser de 1,5% de la valeur de la maison dans le Home staging . Quand j’entend ça à « Bye Bye Maison », je dis « Bye Bye émission ».