LNNTE: les conséquences pour les agents immobiliers

By on 6-25-2008 in Agents immobiliers

À la fin du mois de septembre, une autre règle changera la façon de travailler des agents immobiliers au pays.

Avec la loi sur le blanchiment d’argent, le travail des agents devient de plus en plus dicté par les décisions conservatrices du gouvernement fédéral.

Donc la LLNTE qui est…vous êtes prêts?…la liste nationale des numéros de télécommunications exclus est une liste de canadiens qui ne veulent pas se faire déranger à l’heure du souper par un télévendeur. L’agent immobilier est (je vous jure que je suis tombé du haut de ma chaise basse en apprenant cela!) un télévendeur! Pas tout à fait. Non, selon la loi, ce n’est que celui qui fait des appels non sollicités qui en est un! FIOU!

Chaque agent immobilier du Canada sera responsable de consulter la liste avant d’appeler un client potentiel. Pour ce faire, il devra payer 50 cents par consultation ou 615$ pour un abonnement annuel payable au CRTC.

Je suis d’accord que les gens vivent en paix sans se faire déranger pour tout et n’importe quoi. Je me demande simplement si je peux, moi aussi, faire partie de la liste car l’agent immobilier que je suis est constamment sollicité. Du vendeur d’annonces, au fabricant de stylos, ces vendeurs de bébelles m’appellent à toutes les semaines.

Pour ma part, comme je ne me sens pas concerné, je placerai mes 615$ dans un meilleur investissement.

J’ai l’impression dans tout ça qu’il y a quelqu’un à quelque part qui fera de l’argent, beaucoup d’argent avec cette liste. Et le gagnant est: Bell Canada qui a signé un contrat de 5 ans avec le gouvernement! Il sera « responsable de l’inscription des numéros, de la communication aux télévendeurs de versions à jour de la LNNTE et de la réception des plaintes des consommateurs concernant les appels de télémarketing. »

Pas plus loin que la semaine dernière, j’ai reçu un appel d’un représentant (télévendeur) de Bell qui m’offrait un cellulaire (service non sollicité). Tiens tiens.

C’est BELL et bien simple: je m’inscrirai à la liste et j’attendrai que ça morde. Peut-être que l’arroseur sera l’arrosé?

TATV n’était pas MATV

By on 6-25-2008 in Agents immobiliers

Les services pour l’annonce des propriétés à vendre abondent. Je dirais même plus: elles sont trop nombreuses!

  • Les journaux locaux et nationaux, gratuits ou payants (je parle du journal, pas de l’annonce!).
  • Les revues immobilières qui sont un ramassis désordonné de propriétés et qui servent peut-être plus à vendre l’agent que la propriété, tel que je l’affirmais dans un précédent billet.
  • Les petites annonces classées suternetr In, tel que Kijiji et qui sont plus d’une dizaine au Québec!

Et un canal télé qui a fermé ses portes il y a 2 semaines. Rien de bien surprenant. La migration des annonceurs des médias traditionnels vers Internet commence à se faire sentir. Même si le Québec accuse un retard considérable, si on se compare au reste du Canada et des États-Unis, ici comme ailleurs, la vente des maisons se fait et se fera davantage par le WEB.

Les prochaines victimes du WEB 2.0, de par sa facilité d’utilisation et de sa polyvalence seront, à mon avis, les revues immobilières. On s’en reparle dans 1 an ou 2?

Le palmarès des agents immobiliers

By on 6-25-2008 in Agents immobiliers

Nous avons l’habitude d’acheter ou de feuilleter une fois par année le magazine L’Actualité pour consulter Le palmarès des écoles secondaires. À chaque année, se répète la publication, puis les articles, les lignes ouvertes, les discussions. Ça fait jaser et ça fait vendre.

Avant de partir en voyage, nous consultons les critiques des consommateurs pour trouver l’hôtel qui a la meilleure cote. Même chose avant d’aller voir un film.

Cette pratique d’établir un palmarès pour tout et n’importe quoi s’est récemment étendue à des professions. D’abord pour les enseignants et pour les médecins.

Alors si l’envie vous prend de planter (sens figuré) votre prof de chimie qui ne vous donnait même pas la note de passage que vous méritiez très certainement, lâchez-vous lousse, c’est fait pour ça! Tant qu’à y être, n’auriez-vous pas envie que toute la Terre sache que Dr Wilby du Centre Hospitalier Des Longues Attentes est un pourri et qu’il a eu son doctorat dans une boîte de Cracker Jack? Alors, allez-y, ça vous fera un bien fou!

Si on peut critiquer les médecins et les profs, imaginez le fun noir qu’on pourrait avoir à critiquer les agents immobiliers?

C’est dans l’air et c’est même une idée proposée par Bob Hale qui nous explique dans une vidéo que ce serait extraordinaire pour la profession. De la démocratie à l’état pur. Aussi fort et relevé que les lignes ouvertes des radios commerciales.

La démocratie a ses limites. Sans aucun filtre, rien n’est plus facile de détruire une réputation pour des raisons futiles et hors du bon vouloir du professionnel visé.

Wal Mart, agent immobilier?

By on 6-25-2008 in Agents immobiliers

Quand il est question de faire la piasse, Wal Mart sait défricher très large. Ce symbole du bax prix à tout prix n’a plus à prouver sa volonté d’explorer pour mieux exploiter.

Alors, voilà qu’il sait faire de l’immobilier? Pas tout à fait. Il fait plutôt dans le Kijiji . Du genre petites annonces classées pour vendre des maisons.

En consultant le site en question, on se rend bien compte que le méga-super-gros-gigantesque magasin américain n’a rien inventé. C’est plutôt un site miroir d’un joueur important en petites annonces qui a développé le site: oodle.com. Comme il en existe des dizaines au Québec. Alors, rien de vraiment nouveau dans le merveilleux monde de l’immobilier.

Seulement un autre joueur mercantile sans expertise, sans originalité et sans saveur et…avec un autre produit médiocre!

La confiance règne…

By on 6-25-2008 in Agents immobiliers

Ne serez-vous pas étonnés d’apprendre le manque de confiance du public envers les agents immobiliers? Selon un sondage américain de la firme Harris Interactive, 7% des gens interrogés ont complètement confiance en nous. 65% ont assez confiance et 20% n’ont pas confiance du tout!

Il serait intéressant de faire le même exercice au Québec. Je ne gagerais pas ma chemise que nous aurions un meilleur score!

Les points positifs?
Ça ne peut qu’aller mieux.Ça me donne envie de travailler plus fort pour faire changer cette mauvaise opinion.Le sondage vise 10 autres professions. En tête de liste: les médecins, les dentistes et les infirmiers (ères).
46% des personnes interrogées ont d’ailleurs une confiance totale envers ces derniers !

Vous ai-je déjà dit avoir été infirmier pendant 21 ans?