agent immobilier et Opération Borax

By on 1-06-2008 in Agents immobiliers

Ce soir au TJ, j’apprend qu’une grande opération policière contre la production de la marijuana a permis l’arrestation d’environ 200 personnes membres de la mafia asiatique, la plupart, d’origine vietnamienne.

Il y a eu des arrestations et des descentes. Dans le reportage, on a mis beaucoup d’emphase sur l’arrestation de deux agents immobiliers de Montréal qui facilitaient l’achat de maisons de cannabis.

Encore une fois, les agents immobiliers ont été infiltrés à des fins de gangstérisme. Ça n’excuse en rien l’implication de ces personnes qui, je l’espère, seront radiées à vie de l’Association des agents immobiliers du Québec .

Une formation=un arbre en moins

By on 1-06-2008 in Agents immobiliers

J’ai souvent écrit sur l’importance de la formation continue. Pas juste pour les agents immobiliers. Hier, j’étais présent pour une autre formation. À mon avis, quand on forme les professionnels, on se doit d’être à la page. C’est pour la même raison que l’on s’y inscrit: être à jour, faire face aux nouvelles réalités et aux nouvelles technologies! Quand j’étais enseignant, on appelait ça les TIC (les technologies de l’information et de la communication). Mais ça date d’ il y a 10 ans. En informatique, 10 ans, c’est ben vieux!

Comment se fait-il que pour une formation de 2h30 portant sur la technologie, chacun a reçu une pochette de…150 pages?

En prenant le document, j’ai vu un arbre tomber.

Oui, un aide-mémoire est une bonne idée, mais peut-être que 2, 3 pages aurait été suffisant? Sinon, y’a certainement possibilité de récupérer l’info sur un site internet?

Le formateur nous a prévenu: Si vous allez sur le site étudié, il vous faudra Explorer 6.0 ou Netscape! Pardon? Ce mot m’a rappelé de bons souvenirs: ma première expérience sur le net en 1994, je surfais sur les premières vagues avec le bon vieux Netscape…ça me rappelle Pauline Marois qui dit de Jean Charest: « il remet sa cassette » Youhou! Les cassettes, c’est fini, les 4, comme les 8 pistes! Netscape aussi!

Dernière chose, j’suis tanné des formations Power Point avec super pochette ben épaisse du fichier de formation.

Chers formateurs, changez votre cassette ;-)

La cigale et la fourmis

By on 1-06-2008 in Agents immobiliers

Madame la Cigale, qui a chanté tout…l’hiver, n’a pas eu le temps de faire son grand ménage du printemps. Ni penser « home staging » pour la vente de sa maison. Elle dit ne pas avoir le temps d’appeler un agent immobilier. Elle croit pouvoir vendre sa maison et déménager le 1er juin prochain.
Sa voisine, madame la Fourmis a nettoyé, désencombré et décoré sa maison. Elle a suivit les conseils de son agent immobilier. Celui pour qui elle avait confiance. Celui qui travaillera fort pour elle. La pancarte est plantée sur la neige, sans avoir attendu la venue de la pelouse. Elle a travaillé d’arrache pied pour la mise en marché de sa…fourmilière.

La morale de cette fable? C’est en ce moment qu’il faut appeler son agent immobilier. Pas dans deux mois. Ni même dans deux semaines. Sinon, vous risquez de regarder le train passer…

Agent immobilier affilié, agréé, terminé!

By on 1-06-2008 in Agents immobiliers

Le 18 décembre dernier eût lieu à l’Assemblée Nationale, le dépôt du Projet de Loi sur le courtage immobilier. Depuis longtemps que l’on attendait cette version de loi « améliorée ».

Et puis?

Même si en ce dimanche des Rois, j’ai lu davantage en diagonal qu’en horizontal,

  • Voici qu’à l’article 140, on apprend que L’Association des courtiers et agents immobiliers du Québec deviendra l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec.
  • Le projet de loi remplace la notion de certificat par celle de permis.
  • article 4: Seule une personne physique peut être titulaire d’un permis de courtier immobilier ou hypothécaire
  • personne ou une société peut être titulaire d’un permis d’agence immobilière ou hypothécaire.

Alors?

Terminé le meli-mélo des agents affiliés, agréés et les courtiers qui sont agents ou entreprise…ça facilitera grandement la tâche du public. On appelle le courtier qui fait du courtage immobilier. On peut néanmoins s’interroger sur l’application de ce statut. Car pour être courtier, il faut, actuellement, avoir suivi une formation supplémentaire après avoir été agent immobilier pendant au moins 3 ans. Est-ce dire que tous auront le même statut unique?
Pour l’appellation agence immobilière, ça ressemble à un emprunt de la France,Suisse romande et Belgique wallonne. Un emprunt intelligent.

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