Les Services de relogement Royal LePage

Plusieurs clients me demandent la question suivante:

Comme je suis employé(e) du gouvernement, fédéral ou provincial (ou militaire) et que je quitterai bientôt la région de Gatineau (transfert), est-ce que je peux te choisir comme agent d’immeuble, même si tu travailles chez Remax?

La réponse est oui. Les Services de relogements (relocations services) vous offre la possibilité de choisir l’agent immobilier de votre choix.

J’ai l’expérience d’avoir eu plusieurs clients, tant acheteurs que vendeurs qui se sont établis ou qui ont quittés l’Outaouais.

Alors, si vous avez des questions à ce sujet, appelez-moi au 819-246-1110 et je vous aiderai à vendre ou à acheter votre propriété!

La vigueur immobilière de Gatineau

Selon une enquête de la SCHL rendue publique aujourd’hui, c’est à Gatineau que le taux d’inoccupation a le plus baissé au Québec. Selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement, la bonne performance de la région de l’Outaouais s’explique par un marché de l’emploi qui est très fort, surtout chez les jeunes, ce qui a amené les gens de d’autres régions à venir s’y installer.

Pas très étonnant, car j’avais fait le même constat pour la vente des maisons à Gatineau. Mes 3 derniers clients acheteurs viennent de Montréal, Chicoutimi et Edmonton!

Une belle région, plein de vigueur, avec de beaux espaces verts, ça attire le monde!

Si vous êtes un futur nouvel arrivant dans notre merveilleuse région, contactez-moi au 819-246-1110 ou visitez mon site internet au: www.louissabourin.com/

Le site de la SCHL avant de vendre sa maison

Se perdre sur le WEB est fréquent. Avant de vendre ou d’acheter votre maison, s’il y a un site à consulter, c’est bien celui de la SCHL.

Ce site axé sur le contenu, nous offre, entre autres:

• Une liste à cocher de ce qu’il faut faire avant de vendre sa maison. On nous suggère en passant, une idée nouvelle, mais excellente au Québec: faire faire une inspection avant de vendre afin de présenter le rapport aux acheteurs;
• Un guide pour l’achat d’une maison étape par étape;
• L’assurance prêt de la SCHL;
• Plusieurs autres articles et outils pour acheteurs.

Bon magasinage!

Walk Score: Un outils immobilier pour marcheurs

Je sais que dans l’Outaouais, comme dans d’autres régions du Québec, la possibilité d’avoir une maison à 2 pas de tout est rare. C’est un problème lié à l’étalement urbain.

N’empêche qu’un tout nouvel outil immobilier sur le net s’offre à vous: Walk Score. Le fonctionnement est tout simple et utilise la plateforme de Google Maps:

1- Vous tapez une adresse. la vôtre ou celle que vous aimeriez acheter;

2- Vous voyez des icônes et la description des services autour de la maison: magasins, écoles, épicerie, etc;

3- Vous recevez le score de la maison en % en fonction de la proximité des services publics et de consommations. Plus vous êtes près de tout, plus le score est élevé.

Pour le bureau de Remax Vision de Gatineau, le Score de marche est de 72 et de ma maison? 17 avec un petit commentaire: « car dependent »: je m’en doutais, surtout avec le travail que j’ai…

Pratique pour les gens qui ne veulent pas passer des heures dans leur voiture ou qu’ils préfèrent prendre de l’air en marchant! Un autre critère à prendre en compte pour les gens qui magasinent les maisons!

Tu aimes cette maison? Moi non!

Cette histoire est vraie. Seuls les noms ont été changés…

Hier, Marc était libre le jour, ce qui faisait mon affaire et on a visité 8 maisons. Il en a particulièrement aimé deux. Nous avions convenus que Jasmine, sa conjointe, fasse les secondes visites des maisons retenues. Il m’a dit qu’elle avait les mêmes goûts que lui, me laissant entendre qu’ils vont si bien ensemble…

Il avait sa maison préférée, mais je lui ai demandé de ne pas le dire à Jasmine avant notre 2e visite. Vous connaissez la suite à cause du titre: ELLE A DÉTÉSTÉ! « C’est pas vrai que j’vais allé dans c’te maison là et patati et patata. »

Je riais dans ma barbe que je n’ai pas, car lorsqu’on dit que:

• Les goûts ne sont pas à discuter;
• Tous le goûts sont dans la nature.

Ça dit ce que ça veut dire.

Et pour ma part, je recommence ce soir les visites avec, cette fois-ci, les 2 tourteraux!

Maisons à vendre de l’ Outaouais

Dans la section: « l’agent répond à vos questions« , voici le courriel d’une cliente que je connais pourtant très bien:
« J’aimerais savoir Louis, est-ce que tu fais des visites des maisons à vendre seulement par remax ou bien si tu peux faire faire les visites des maisons en vente par d’autres groupes immobiliés. Je sais pas du tout comment ça fonctionne. laisse moi le savoir le plus tôt possible car j’aurais des suggestions de visites pour toi qui nous paraissaient vraiment interessantes. »

Vous la connaissez la réponse? Évidemment que toutes les maisons à vendre en Outaouais peuvent être visitées avec moi. Cela veut dire que si vous êtes acheteur, contactez votre agent immobilier préféré pour que celui-ci travaille uniquement dans votre intérêt. Aussi, il est bien plus facile de déléguer le travail à l’agent d’immeuble pour que celui-ci organise les visites, pose les questions et analyse chacune des propriétés à visiter.

Agent immobilier Outaouais

Pour répondre à un client qui m’appellait ce matin:

« Vous êtes un agent immobilier à Gatineau et j’aime beaucoup votre blogue, mais je cherche une maison à Montréal… »

Je lui ai répondu que je connaissais plusieurs agents dans son secteur et que je pourrais l’aider à trouver l’agent immobilier qui répondrait le mieux à ses attentes.

Si vous êtes dans la même situation, ou si vous avez des questions générales concernant l’immobilier, appelez-moi ou écrivez-moi. Je me ferai un plaisir de vous aider! 819-246-1110. Site internet de Louis Sabourin

Combien sera ma taxe de bienvenue?

Vous êtes prêts à acheter la maison de vos rêves en Outaouais ou ailleurs au Québec? Après avoir appelé votre agent immobilier préféré vous vous posez des questions. Dont la fameuse taxe de bienvenue qui est malvenue quand le temps est venu de s’acheter un bien.

L’an dernier, j’ai publié un billet concernant le calcul de la taxe de mutation (taxe de bienvenue). Un commentaire de l’auteur d’un calculateur m’a avisé de son travail (ne cherchez pas le commentaire. Il a été effacé depuis la migration du blogue de Blogger à Wordpress).

Ce calculateur est sous forme de widget à la fin de mon menu (en bas, à droite de ce texte).

Très utile si vous voulez savoir combien vous coûtera la taxe de bienvenue de votre prochaine maison.

À noter qu’il faut écrire le prix ou la valeur de la maison (Référez-vous à mon billet de l’an dernier).