Certains l’on remarqué: l’évaluation municipale, qu’on appelle le rôle d’évaluation, à Gatineau a beaucoup augmenté en 2009. Cette évaluation est davantage conforme à la valeur du marché immobilier de l’Outaouais qui, soit dit en passant, est en bonne santé.
L’effet pervers: certains propriétaires croient, à tort, que leur maison a pris tout à coup, 20% d’augmentation. Il n’en est rien. La technique de parité (comparables vendues) reste le meilleur exercice pour l’évaluation marchande d’une maison ou d’une autre propriété.
Bonjour Louis,
Peux tu élaborer sur la technique de parité?
Merci!
La technique de parité est de comparer la maison selon 3 autres comparables vendus avec des ajustements (ex: foyer de plus= 5000$)
Louis Sabourin