Une visite libre à Gatineau

By on 11-25-2008 in Agents immobiliers, Économie, Inusité, marketing, Non classé, Techno, Vendeurs

Un visite libre avec Louis Sabourin

Un visite libre de Louis Sabourin

Dans la panoplie des services de marketing que l’agent immobilier peut offrir à ses clients vendeurs, il y a la visite libre.

Dans l’Outaouais, la visite libre a habituellement lieue le dimanche de 14h à 16h.

Bien que plusieurs peuvent critiquer le peu d’efficacité et le manque de sérieux des éventuels acheteurs (des voisins qui viennent « sentir »), ça peut, contre toutes attentes, mener à de belles surprises.

Par exemple, l’an dernier, j’organise une visite libre pour la maison de ma soeur. Je reçois des gens qui « passaient par là » et qui sont entrés par curiosité. 3 mois plus tard, ils étaient les heureux propriétaires du magnifique bungalow qui ne s’attendaient pas du tout à acheter un dimanche après-midi!

Ding dong…désolé, je dois y aller, car il y a des gens qui sonnent à la porte. J’ai oublié de vous dire:  je suis en visite libre à Gatineau!

Les Services de relogement Royal LePage

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services-de-relocalisation

Plusieurs clients me demandent la question suivante:

Comme je suis employé(e) du gouvernement, fédéral ou provincial (ou militaire) et que je quitterai bientôt la région de Gatineau (transfert), est-ce que je peux te choisir comme agent d’immeuble, même si tu travailles chez Remax?

La réponse est oui. Les Services de relogements (relocations services) vous offre la possibilité de choisir l’agent immobilier de votre choix.

J’ai l’expérience d’avoir eu plusieurs clients, tant acheteurs que vendeurs qui se sont établis ou qui ont quittés l’Outaouais.

Alors, si vous avez des questions à ce sujet, appelez-moi au 819-246-1110 et je vous aiderai à vendre ou à acheter votre propriété!

Le Home Staging à la Facture

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Salon

Il y a 2 ans, j’ai écrit un billet sur le Home Staging qui a fait pas mal de bruit. J’y dénonçais les gourous et les grandes vérités de cette religion…

Loin de moi l’idée de dénoncer le Home Staging. C’est plutôt l’enrobage qui me dérange: les vedettes, les émissions qui répètent constamment les mêmes idées, les statistiques inventées…

J’ai été content de voir que l’émission La Facture de Radio-Canada s’est penchée sur la question en remettant justement en questions quelques vérités incontestables de cette mode passagère.

On s’est surtout penché sur les statistiques démontrant que le Home staging augmenterait le prix de vente des maisons.

Le reportage en a établit les faits.

À voir et à revoir.

Les fonctionnaires en Outaouais

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Outaouais

Je sais que plusieurs d’entre vous êtes ici après un transfert à Ottawa comme fonctionnaire fédéral. Vous préférez habiter à Gatineau ou ailleurs en Outaouais…et vous avez bien raison. Il y a de beaux quartiers dans notre région! Il ya aussi beaucoup d’espaces verts, sans oublier le Parc de la Gatineau!

Si vous devez venir habiter ici, il y a 2 actions importantes à faire maintenant: d’abord visiter Tourisme Outaouais, puis appeler un agent immobilier qui est de la région et qui connait l’Outaouais par coeur: MOI!

Après le temps des fêtes, le temps de se séparer

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Comme à chaque année, il y a un phénomène qui se produit à la mi-janvier de chaque année: les agents immobiliers reçoivent des appels de gens qui se séparent. Pour ne pas briser le coeur de leurs enfants, les parents s’entendent pour passer leur dernier Noël en famille.

Souvent ces gens sont sous le choc et prennent des décisions précipités. Ils visitent très peu de maisons ou de condos avant de faire leur choix.

Si vous êtes dans cette situation malheureuse, je vous suggère de demander de l’aide de votre agent immobilier pour la recherche de propriétés selon vos critères.

Le coeur n’est pas à la fête et c’est compréhensible. N’empêche qu’il est primordial de songer à plusieurs facteurs qui devront être pris en compte avant le début des visites:

  • la proximité avec l’autre parent;
  • la proximité de l’école ou de la garderie;
  • les transports en communs (souvent, la séparation veut aussi dire: la voiture à l’autre);
  • les coûts des meubles et électros (un couple n’a pas nécessairement 2 frigos, 2 fours…).

N’hésitez pas à m’appeler ou à m’écrire, même si vous n’êtes pas de ma région. Il me fera plaisir de vous offrir d’autres conseils.

Au Québec, la tête hors de l’eau!

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Selon des prévisions de la Caisse Desjardins, le Québec évitera de peu la récession, qui est techniquement, 2 trimestres de suite dans le rouge. C’est dire que la crise sera moins forte ici qu’aux États-Unis (merci, on l’avait deviné!) et qu’en Ontario. Les constructeurs de voitures américaines ont la vie dure par les temps qui courent et c’est une tuile de plus pour nos voisins ontariens.

Cette étude publiée hier nous apprend que le Québec ne peut pas être insensible et intouchable face à la débâcle générale.

Pendant ce temps, les magasins sont bondés. Comme le disait Gérald Filion, à l’émission de Christiane Charette, le Québec semble vivre dans un microclimat. J’ai bien aimé l’expression. J’aurais traduit cette inconscience collective devant l’adversité: Le village d’Asterix.

Une chose est sûre…ou presque: l’Outaouais peut compter sur les jobs du gouvernement fédéral et du secteur des services. On s’en sortira, selon moi, encore mieux que la moyenne québécoise!