LE BLOGUE IMMOBILIER

Vous avez envie d’habiter une maison avec un petit logis au sous-sol pour vous aider à payer votre hypothèque? Bienvenue dans la jungle. D’abord, à la Ville de Gatineau, l’urbanisme et la taxation sont deux secteurs qui ne se parlent pas. Alors, si vous avez vu qu’à la taxation, la maison que vous rêviez est [...]

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Dans mon dernier billet qui portait sur l’évaluation d’une maison ou d’un condo, j’expliquais ce qu’était la technique de parité. Le monde des plex (duplex, triplex…) Pour un immeuble à revenus, c’est différent. Pour son évaluation, l’agent d’immeuble utilise la technique du revenu qui est basé sur son rendement économique. D’abord, en tant qu’agent immobilier, [...]

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Mon beau-frère sait tout et connait tout. Il est vraiment l’homme à tout faire et s’en vante tout l’temps! Lui, sait très bien qu’un plancher flottant, c’est nono à installer, comme une toilette, un patio, un luminaire. La joie de le faire soi-même, sans compter sur un soit disant « spécialiste ». Mon beau-frère, c’est le gars [...]

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Dans la panoplie des services de marketing que l’agent immobilier peut offrir à ses clients vendeurs, il y a la visite libre. Dans l’Outaouais, la visite libre a habituellement lieue le dimanche de 14h à 16h. Bien que plusieurs peuvent critiquer le peu d’efficacité et le manque de sérieux des éventuels acheteurs (des voisins qui [...]

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Plusieurs clients me demandent la question suivante: Comme je suis employé(e) du gouvernement, fédéral ou provincial (ou militaire) et que je quitterai bientôt la région de Gatineau (transfert), est-ce que je peux te choisir comme agent d’immeuble, même si tu travailles chez Remax? La réponse est oui. Les Services de relogements (relocations services) vous offre [...]

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Il y a 2 ans, j’ai écrit un billet sur le Home Staging qui a fait pas mal de bruit. J’y dénonçais les gourous et les grandes vérités de cette religion… Loin de moi l’idée de dénoncer le Home Staging. C’est plutôt l’enrobage qui me dérange: les vedettes, les émissions qui répètent constamment les mêmes [...]

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Je sais que plusieurs d’entre vous êtes ici après un transfert à Ottawa comme fonctionnaire fédéral. Vous préférez habiter à Gatineau ou ailleurs en Outaouais…et vous avez bien raison. Il y a de beaux quartiers dans notre région! Il ya aussi beaucoup d’espaces verts, sans oublier le Parc de la Gatineau! Si vous devez venir [...]

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Comme à chaque année, il y a un phénomène qui se produit à la mi-janvier de chaque année: les agents immobiliers reçoivent des appels de gens qui se séparent. Pour ne pas briser le coeur de leurs enfants, les parents s’entendent pour passer leur dernier Noël en famille. Souvent ces gens sont sous le choc [...]

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Selon des prévisions de la Caisse Desjardins, le Québec évitera de peu la récession, qui est techniquement, 2 trimestres de suite dans le rouge. C’est dire que la crise sera moins forte ici qu’aux États-Unis (merci, on l’avait deviné!) et qu’en Ontario. Les constructeurs de voitures américaines ont la vie dure par les temps qui [...]

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Du 7 au 9 novembre prochain aura lieu un salon tout à fait spécial. C’est un « événement qui inclut toute la question relative au secteur immobilier résidentiel ». C’est en somme une occasion en or pour vous outiller avant d’acheter une propriété, soit pour y habiter ou pour y investir. C’est un rendez vous au Palais [...]

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