L’immobilier a beaucoup changé! On ne vend plus les maisons comme avant! C’est encore plus vrai avec l‘application Realtor.ca!
Pour le courtier immobilier, tout comme pour l’acheteur, cet outil utilise la géolocalisation du Iphone afin de répertorier les propriétés près de vous ou près d’une adresse définie.
Realtor.ca vous permet aussi de vous organiser un dimanche après-midi , car vous pouvez y voir les visites libres dans le secteur choisi!
Évidemment, vous pouvez faire une recherche par secteurs ou par cartes.
La description de chaque propriété est sommaire, mais suffisante et les photos sont disponibles, comme sur le site Internet. Le courtier peut être joint par un clique.
Finalement, il y a possibilité d’ajouter à son agenda de son Iphone, une visite de la maison.
2 petites corrections à apporter: Il faudrait avoir la possibilité d’envoyer un texto au courtier et surtout, il aurait été plus judicieux d’utiliser la carte géographique de Google au lieu de celle de Microsoft…

En 2 mots, l’application Androïde pour téléphones intelligents (bientôt pour Iphone!) est une façon nouvelle de rechercher de l’information grâce à une image. Je prend une photo d’un texte et je trouve les informations relatives à ce texte sur Google. Je prend une photo d’une peinture et je sais rapidement le nom du peintre et sa biographie!
Je vous invite à regarder la vidéo pour connaître les fonctionnalités de l’application.

Les applications en immobilier

On peut penser que dans un futur pas si lointain,  les utilisations de Goggles en immobilier seront nombreuses. À titre d’exemple, le Seattle Times, suggère la possibilité que l’acheteur qui s’arrête devant une maison qui l’intéresse, puisse prendre une photo de la pancarte du courtier immobilier et Goggles de Google lui permettra d’appeler le courtier.

À mon avis, les possibilités pourraient être encore plus pratiques! Cet acheteur prend la photo de la maison et par reconnaissance de l’image, obtient toute la description de celle-ci!

Imaginons  maintenant que je je prenne une photo d’une maison qui a le style que je recherche. Je transmet à Goggles de Google qui me présente les maisons du même style (ressemble et non identique) à vendre!

Pour plus de détails, allez sur Google Mobile Labs. les informations sont en anglais seulement.

Il y a ceux qui voient le Ipad comme un gros Iphone. Je ne partage pas du tout cet avis.

Il y a eu les premiers ordinateurs, puis l’Internet, les téléphones intelligents, le Iphone et ses applications. Aujourd’hui, c’est au tour du Ipad de révolutionner les habitudes des courtiers immobiliers.

Sa rapidité, sa fluidité lors des consultations de photos, la nouvelle façon de travailler sans souris mais avec « la multitouche » m’amène à croire que cet outil deviendra un must pour les professionnels de l’immobilier.

Faire une petite présentation sans papier à des clients, utiliser des applications utiles (calculatrices), utiliser un diaporama de la maison lors d’une visite libre ne sont que quelques façons de rendre l’utile à l’agréable. Pas indispensable, mais le plaisir de la nouveauté fera de l’Ipad un allié majeur pour le courtier et l’agence immobilière.

Petit problème pour les amateurs de visites virtuelles, le Ipad, tout comme le Iphone, est incompatible à l’utilisation du Flash d’Adobe. Il faudra faire autrement, car selon certains sites,  Apple utilisera une nouvelle technologie pour les présentations comparables au Flash. Je prédis donc une fin rapide aux visites virtuelles utilisant le Flash.

Atlas de Gatineau

L’agent immobilier tout comme le client acheteur d’une nouvelle maison, a besoin d’outils, tels que Google Maps, Google Street View et et le plan aérien de Bing (Microsoft). Mais aussi extraordinaires qu’ils puissent être, ces cartes ont une lacune majeure: elles ne sont pas à jour.

Pour palier à ce problème, il n’y a qu’un seul complément pour les acheteurs de Gatineau en Outaouais: L’Atlas de Gatineau. Pas très joli, pas très convivial, mais il contient tous les noms des nouvelles rues de la ville de Gatineau! L’autre avantage, c’est que contrairement à Google Maps, les adresses sont toujours identifiées aux bons endroits; ce qui est pratique quand on doit se promener dans les rues à sens unique du secteur Hull!

Dans la section de l’Atlas, la Ville de Gatineau met à la disposition des citoyens et ceux en devenir, différentes cartes, comme le Sentier de la Capitale (pistes de vélo), les sentiers du vélo de montagne et une carte touristique, toutes en format PDF!

Aujourd’hui, 1er décembre à Gatineau, le soleil s’est couché 1 minute avant 16h. Dans ce cas, il est presque impossible de voir les pancartes « à vendre »!

À moins que l’affiche soit illuminée le soir. Le problème qui est le mien, c’est que ce n’est pas très écologique (je suis membre de Courtier Vert et je m’assume).

Heureusement qu’aux États-Unis, l’entreprise Maxellent Technologies a développé la lampe solaire spécialement faite pour illuminer la pancarte extérieure!

On l’appelle la AgentsLight® et elle permet une meilleure mise en marché de la propriété en utilisant une énergie propre. Quelle idée brillante!

Si vous faites une recherche sur l’internet, pour un agent immobilier Gatineau, vous me verrez à la 1re, 2e ou en 3e position sur Google pour mon site.

Et si vous allez sur Yahoo.ca, j’y serai en 1re place! Même que mon blogue est en 2e et 3e place!

Mais comment expliquer que Le blogue immobilier perd des plumes dans le positionnement de l’engin de recherche Bing de Microsoft?

Mauvaise nouvelle pour moi: Yahoo et Microsoft sont partenaires et adopteront Bing comme engin de recherche pour les deux entreprises concurrentes à Google; l’indétrônable.

De toute façon, l’important n’est pas la place que l’on occupe, mais le sentiment du travail bien fait…qu’importe ce que l’on fait.

On savait depuis longtemps qu’un téléphone cellulaire est aussi un agenda, un récepteur de courriel, un navigateur, un appareil photo, un lecteur Mp3.

Maintenant, votre IPhone de Apple semble être très utile afin de contrôler l’éclairage, le thermostat et  le système d’alarme de la maison, malgré votre absence!

C’est donc une fonction de plus pour ce « téléphone »;  soit celle du contrôle à distance de la maison.

Comme quoi le téléphone ne sert pas juste à appeler à la maison, mais sert maintenant au contrôle complet à distance, ce qui est quand même incroyable!

Je vous suggère de visiter le site Internet de la société américaine HomeLogic pour comprendre l’heureux mariage entre le IPhone et la domotique!

Voici mes petites découvertes :

1. Odo Track: Un petit bidule qui ressemble à une pagette vous permet, par signal GPS, de compter votre kilométrage personnel et professionnel, sans avoir besoin de prendre des notes. Un outils très utile pour les agents immobiliers!

2. Des pancartes lumineuses: De l’éclairage au dessus de l’affiche pour les soirées…pour ne rien manquer. Intéressant, mais cher.

3. Dr Serge Marquis: Non, ce n’est pas un produit, mais son utilité est indéniable. Sa conférence nous fait prendre conscience que la vie professionnelle ne doit pas monopoliser notre vie! Un homme brillant et rempli de sagesse!

Vous allez vous établir en Outaouais? Il faut d’abord en apprendre davantage sur l’attrait numéro un de notre belle région: Le Parc de la Gatineau.

Cet espace vert de 361 km2 est le paradis des cyclistes, des skieurs et des amants de la nature! On y va en famille, seul, en amoureux…En automne, ça demeure une des destinations les plus courues au pays!

L’Outaouais sans son Parc de la Gatineau ne serait pas la même!

Un site à visiter: Parc de la Gatineau

Il y a aussi ceux et celles qui me disent qu’Internet empêche les relations humaines et d’affaires.

À eux, je leur dédie cette vidéo: la vie de demain. À voir et à revoir pour bien comprendre toutes les applications possibles ou probables du futur. Même si ça me semble très futuriste, la vidéo démontre que la technologie n’a pas finit de révolutionner nos vies personnelles et professionnelles!
<br/><a href="http://video.msn.com/video.aspx?vid=a517b260-bb6b-48b9-87ac-8e2743a28ec5" target="_new" title="Future Vision Montage">Video: Future Vision Montage</a>