LE BLOGUE IMMOBILIER

C’est officiel, le gouvernement du Québec a adopté ce matin la publication de la nouvelle loi 73, ainsi que 7 règlements qui entreront en vigueur le 1er mai prochain!
Il n’y aura plus d’agents immobiliers agréés et affiliés, mais plutôt des courtiers immobiliers qui travailleront dans des agences immobilières. Et l’ACAIQ (l’Association des courtiers et agents [...]

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Adolescent, je me disais qu’un jour, les américains débarqueraient en masse pour acheter nos plus belles maisons.
30 ans plus tard, je me rends bien compte que c’est plutôt le contraire qui risque d’arriver.
Avec le huard qui vole toujours plus haut et qui vient de franchir la parité avec le billet vert et la crise immobilière [...]

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Comme dans tous les secteurs du commerce, l’immobilier a pris un tournant vert ces derniers temps. Plusieurs arborent fièrement leur couleur verte. Il y a le constructeur écologique, il y a aussi le courtier vert. Mais qu’importe son appellation, le professionnel de l’immobilier doit avoir des connaissances concernant les maisons écologiques et écoénergétiques. Il doit [...]

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Comme je l’ai souligné ce soir aux nouvelles TVA de 18h (CHOT), les mesures annoncées aujourd’hui par le ministre Jim Flaherty pour « refroidir » le marché immobilier sont très timides.
3 mesures:
1- L’acheteur devra prouver à la banque sa solvabilité et sa capacité de payer une hypothèque établit à taux fixe de 5 ans. Les premiers acheteurs [...]

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L’agent immobilier tout comme le client acheteur d’une nouvelle maison, a besoin d’outils, tels que Google Maps, Google Street View et et le plan aérien de Bing (Microsoft). Mais aussi extraordinaires qu’ils puissent être, ces cartes ont une lacune majeure: elles ne sont pas à jour.
Pour palier à ce problème, il n’y a qu’un seul [...]

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La pyrite est un minéral composé de sulfure de fer qui se retrouve dans certains types de roches qui ont pu être utilisés comme remblais sous les dalles de fondation des sous-sols et des garages. Elle va va s’oxyder avec l’humidité et l’oxygène, ce qui provoque un gonflement du remblai susceptible de faire lever la [...]

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Il m’arrive souvent en hiver de visiter une maison et d’avoir la sensation que certains murs sont plus froids que d’autres. Il m’arrive aussi de penser que personne ne voit au travers des murs et que si c’était le cas, on pourrait être surpris…
Des murs sans isolant, ça existe, mais pour le prouver ou pour [...]

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J’ai souvent parlé de la technologie qui aide les agents immobiliers dans leur travail. Je pense à Bing de Microsoft et de Google Maps et Google Street View.
Mais l’outil le plus populaire depuis 2 jours est Google Earth. Et ce n’est pas pour trouver la maison idéale, loin de là.
C’est plutôt pour se rendre compte [...]

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C’est en lisant un article très intéressant du journal Le Droit d’hier que j’apprend que 2009 a été une année record dans la vente de propriétés à Ottawa.
C’était prévisible que de l’autre côté de la Rivière des Outaouais, les ventes avaient été bonnes! Mais de là à penser qu’il y aurait un sommet jamais égalé, [...]

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C’est clair, il y a de l’effervescence en ce début d’année 2010. On commence en lion en Outaouais où pas moins de 72 propriétés se sont inscrites en quelques jours seulement!
Ça annonce un marché de l’immobilier très sain et vigoureux.
C’est peut-être, en partie, dû aux faibles taux d’intérêts des hypothèques pour quelques mois encore avant [...]

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