On pouvait croire à cette époque, à une simple erreur.

Voilà maintenant que DuProprio, sans foi ni loi, récidive en faisant la même « erreur », le même modus operandi. Cette fois, c’est dans le Bottin de ici Lévis.com, dans la section agent-courtier immobilier que s’affiche la compagnie.

Rappelons à cette entreprise de petites annonces classées, que pour s’afficher « professionnel de « l‘immobilier« , il faut être membre en bonne et due forme de l’Organisme d’Autoréglementation du Courtage Immobilier du Québec.

À mon humble avis, Duproprio fait preuve d’une grande arrogance en omettant de se plier aux lois les plus élémentaires. Il serait grandement temps que l’OACIQ (l’ancienne ACAIQ), soit moins tolérante afin de faire comprendre à des entreprises (très) lucratives que la loi existe pour être respectée et ce, dans le plus grand intérêt du public.

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D’où que vous soyez, venez nous voir à Gatineau du 29 juillet au 6 août prochain afin d’encourager les jeunes athlètes!

Terrains de soccer-football avec gazon artificiel

Piste de course à l'École secondaire Mont-Bleu

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On parle souvent de « défauts cachés » en immobilier. C’est plus rare de parler de « qualités cachées ».

Je viens tout juste de mettre sur le marché un très beau bungalow dans le quartier Mont-Bleu du secteur Hull de la ville de Gatineau.
Elle a plusieurs points forts dont ses nombreuses rénovations (toiture, fenêtres, sous-sol et deux salles de bains), son absence de tapis et ses inclusions importantes (climatiseur central, aspirateur central, poêle à combustion lente, laveuse-sécheuse…).

En plus, cette propriété a des 3 qualités cachées:
1. Une cour arrière zen, verdoyante et très privée;

2. Elle cache sous le sol de sa cour, une citerne qui emmagasine l’eau de pluie! Une pompe permettra aux futurs propriétaires d’utiliser l’eau de pluie au lieu du boyau d’arrosage! Une façon écologique de garder la beauté de la cour!

3. Des travaux ont été effectués en 2006 pour assurer la perméabilité de la fondation: remplacement du drain français, ajout d’une membrane « Blueskin » et d’un styromousse 2,5″ pour améliorer l’isolation.

Adresse: 69, Rue de Normandie, Gatineau (secteur Mont-Bleu).—–Prix: 234 900$ —–R-V au 819.246.1110

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Dans mon quartier, 59 rue Godmaire à Cantley, j’ai vu apparaître une pancarte de DuProprio.com. Ma curiosité s’est rendue sur le site et là quel ne fut pas mon étonnement de voir cette maison à vendre 40 à 50 000$ sous le marché ! Celle-ci s’affichait à 219 000$ alors que définitivement, cette maison vaut pus de 250 000$. Pas moins de 48 heures plus tard, le proprio affichait une belle pancarte « J’ai vendu » mais on aurait du lire « J’ai donné » !!!
J’ai pensé à toi …!
Xavier

Un bel exemple qu’on ne peut pas faire tout faire soi-même et qu’il peut être coûteux de vouloir économiser.

La morale de cette histoire? Comme on ne peut pas tout connaître, il est souvent profitable de faire appel à un professionnel de l’immobilier. Avoir l’humilité de demander de l’aide est un signe d’intelligence.

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• Nicolas Sarkozy, Président de la France, est un ami intime de Paul Desmarais. Selon un article tiré du site LeDevoir.com, M Desmarais a toujours opéré de la même façon pour obtenir des « amis politiques » après une défaite électorale.
• Paul Desmarais, grand capitaliste, est le Président du comité exécutif de Power Corporation et l’un des actionnaires principaux de la compagnie pétrolière française Total, celle-là même qui aurait eu recours aux travaux forcés en Birmanie, qui a fait grand usage des paradis fiscaux et qui  a été reconnue coupable en 2008 dans le naufrage du pétrolier Erika, ce qui a provoqué une des pires marées noires de l’histoire.
• Power Corporation est le premier actionnaire de la lucrative entreprise DuProprio.com.

Un ami à moi m’a posé la question suivante: Si je paie les services de DuProprio.com à 799.95$, quelle portion finance le reste de l’Empire?

Autres questionnements de cet ami un peu parano:

• Si Paul Desmarais qui a des parts dans DuProprio.com;

• Si Paul Desmarais qui est le mentor de Sarkozy…

• Si Sarkozy, qui fait montre de sa grande ignorance du secteur immobilier et des hypothèques à risque (voir la 1re vidéo)

Y a-t-il un ou des liens à faire?

Peut-on être à la fois, adepte de DuProprio.com et du capitalisme sauvage qui a mis à la rue des millions d’américains? (voir la 2e vidéo)

Une chose est sûre:

Comme Paul Desmarais a une richesse de  4.1 milliards de beaux dollars, j’ai enfin compris d’où leur venait l’idée de faire un site du nom de: vous serez plus plus riche.com!

Nicolas Sarkozy
Michael Moore: Capitalism: A love Story

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Tout l’monde sait que l’agent immobilier a besoin de l’Iphone. Pas pour appeler, pas pour consulter ses courriels ou son agenda! Non. Mais pour les applications INDISPENSABLES! Bon j’exagère un p’tit peu.

Prenons l’exemple de Louis Sabourin, courtier immobilier chez Maison 3D.com. Aujourd’hui, ses clients veulent faire la visite d’une maison. C’est une belle maison, mais difficile à trouver. Mais avec l’application « Plans », rien de plus simple pour dénicher la Rue Sans issue de l’Inconnu.

Julie aime le terrain arrière mais ne sais pas s’il est ensoleillé. Louis sort fièrement son IPhone et indique avec la Boussole que la cour arrière est au Sud-Ouest, donc propice à un très bon ensoleillement. Il marque des points!

Puis, il utilise la calculatrice hypothécaire et de la taxe de mutation pour bien renseigner ses clients.

L’offre d’achat est acceptée, les conditions sont réalisées. Il ne reste plus qu’à ouvrir un petit rouge acheté avec l’aide de la merveilleuse application de la SAQ!

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Il y a Luce Dufault qui fait une excellente ambassadrice de la belle région de l’Outaouais. On ne peut trouver mieux.
Mais il y a aussi tous les agents (il faut dorénavant dire « courtiers ») immobiliers qui peuvent souvent jouer ce rôle.

Aujourd’hui, j’ai passé la journée à présenter des maisons à un couple de l’extérieur. Des gens qui ne connaissaient rien de Gatineau et des alentours. Je leur ai présenté les bonnes adresses: cafés, cinéma, écoles, parc…

Être courtier immobilier, c’est bien plus que de faire des visites des maisons. Aujourd’hui, je me suis senti comme un guide touristique et même un peu comme l’ambassadeur de l’Outaouais!

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J’ai dénoncé une entreprise si belle, si bonne. Celle que veut le bien de tous!

Vousserezplusriche.com est un site commercial (appartenant à DuProprio.com) contenant un ramassis de mensonges et de demi-vérités. En gros, on présente les cadeaux que vous pourriez vous faire après avoir économisé la commission de l’agent immobilier…comme si toutes les commissions étaient à 6%!

Une façon simpliste, sournoise, mensongère de présenter les choses…

J’ai donc passé à l’action en septembre 2009. Plainte au Bureau de la concurrence.

Voici leur réponse:

Monsieur Louis Sabourin Monsieur, Nous vous remercions de nous avoir communiqué les renseignements concernant DuProprio.com. Après avoir examiné les renseignements que vous avez fournis, nous avons déterminé que l’affaire que vous avez soulevée doit faire l’objet d’un examen supplémentaire en vertu des lois que nous appliquons. Nous n’avons pas encore déterminé quelle mesure, le cas échéant, il conviendrait de prendre. Un représentant du Bureau pourrait vous contacter si nous avons besoin de renseignements supplémentaires. Si nous déterminons qu’il est justifié d’intervenir, nous pouvons recourir à une vaste gamme d’outils d’éducation, de conformité et d’application de la loi pour faire obstacle aux indications fausses ou trompeuses et aux pratiques commerciales trompeuses, notamment publier des mises en garde pour renseigner les consommateurs ou les entreprises au sujet de certaines pratiques en matière de marketing, contacter directement les parties pour encourager l’observation volontaire des lois que nous appliquons et intenter une action en justice. Le Bureau doit mener ses enquêtes en privé. Nous ne pouvons donc pas produire de rapports d’étape sur les plaintes ou formuler d’autres observations sur cette affaire afin de protéger l’intégrité du processus d’enquêtes. Toutefois, nous vous invitons à visiter notre site Web, à www.bureaudelaconcurrence.gc.ca, afin d’en savoir davantage au sujet du travail du Bureau de la concurrence et d’avoir accès aux renseignements publics sur l’évolution des cas ainsi qu’à des renseignements généraux sur nos programmes et activités. Nous vous remercions encore une fois d’avoir pris le temps de porter cette question à notre attention. Veuillez agréer, Monsieur, l’expression de nos sentiments distingués.

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