Un semi-détaché à Hull

By on 2-01-2009 in Acheteurs, écolo, marketing, Techno

Ce n’est pas le jumelé ordinaire. D’abord, il est situé dans le secteur du Plateau de la Capitale; un des quartiers les plus prisés de la ville de Gatineau. Mais ce qui le distingue c’est surtout qu’il est situé à l’extrémité d’une rue sans issue avec un boisé à l’arrière!

À l’intérieur, on est frappé par un design dépouillé et par la qualité des matériaux. Des planchers de bois teints, des armoires de thermoplastique et un foyer au gaz sur un mur d’ardoise; autant d’éléments qui invitent au bien-être et à la détente!

Cette maison saine a un échangeur d’air de qualité supérieure et plusieurs petits détails comme le coulis « anti moisissure » des céramiques.

Un superbe jumelé dans un environnement sain, adossé au Parc de la Gatineau pour une qualité de vie supérieure!

Contactez-moi pour une visite au 819-246-1110!

Du Proprio et le plagiat

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DuProprio est une entreprise innovante qui offre des outils aux propriétaires qui veulent vendre leur maison sans agent immobilier.

Innovante?

Oui, ils sont les premiers non-professionnels de l’immobilier à mettre en ligne des vidéos. Un peu plus et j’vous dirais qu’ils ont inventés les boutons à 4 trous!

Avec la popularité de l’internet, le plagiat est devenu un fléau. À preuve, les articles sont nombreux pour décourager les élèves à reproduire les idées des autres.

Mais il est encore plus insidieux de reproduire les idées des autres en les reproduisant en vidéo! Comme ça, on fait plus difficilement le lien avec les copies originales.

Un exemple: « Le coach de vente » de DuProprio nous donne la chance ÉNORME de faire partager La règle des 6R en Home Staging. Mais pas besoin d’aller voir la vidéo, car il en existe une tonne de copies. Un exemple: un article du Coup de pouce de 2007 qui présente les 6R dans le même ordre:
Home staging: comment faire craquer l’acheteur de notre maison

Vous connaissez la note d’un élève pris à plagier? Un beau gros zéro.

La règle des «R» pour mettre sa maison en valeur

Intermédiaire et agent immobilier

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immobilier

Il y a une compagnie québécoise qui se vante d’afficher sur Internet, les maisons à vendre au privé pour 500$ à 800$, sans donner de garantie.

Son slogan change au gré du vent entre: « sans intermédiaire » et « sans commission ».

Le slogan pogne, même si je le trouve personnellement vicieux et à la limite du mensonge.

Selon le Grand dictionnaire terminologique de l’Office de la langue française du Québec, la définition de l »intermédiaire est la suivante:

Ce qui, se trouvant entre deux termes, deux choses, sert à les mettre en rapport, en relation, à les faire communiquer.

Alors que l’intermédiaire commercial:

(…) fait partie d’un réseau commercial assurant la liaison entre producteurs et consommateurs.

Il y a aussi l’intermédiaire d’assurance et même l’intermédiaire dans la vente des bananes!

Mais l’agent immobilier est bien plus qu’un intermédiaire et de le nommer ainsi, est une façon comme une autre de frapper, en toute mauvaise foi, sur la concurrence.

En tant qu’agent immobilier, je  travaille fort pour mettre en marché les maisons à vendre, à renseigner mes clients, à faire des visites toute les fins de semaines sans résultat assuré. Je complète avec mes clients, des contrats, des promesses d’achats, en m’assurant de n’oublier aucune clause et ce, pour le bien de mes clients. Je conseille les acheteurs et vendeurs qui ont des questions ou des problèmes après leur transaction (service après-vente).

Faire croire aux consommateurs que je suis un intermédiaire, c’est une façon comme une autre d’être malhonnête en affaires!

Avant d’acheter une maison à Gatineau

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parc-gatineau

Vous allez vous établir en Outaouais? Il faut d’abord en apprendre davantage sur l’attrait numéro un de notre belle région: Le Parc de la Gatineau.

Cet espace vert de 361 km2 est le paradis des cyclistes, des skieurs et des amants de la nature! On y va en famille, seul, en amoureux…En automne, ça demeure une des destinations les plus courues au pays!

L’Outaouais sans son Parc de la Gatineau ne serait pas la même!

Un site à visiter: Parc de la Gatineau

Salon du livre de l’Outaouais

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slo09

À Gatineau, le Salon du livre de l’Outaouais vient d’ouvrir ses portes. C’est la 30e édition cette année et depuis la 1re, je n’en ai pas manqué beaucoup.
J’aime tout ce monde qui écrit et qui lit, moi qui ne lit pas beaucoup le format papier.
Pourtant, je n’arrête jamais de lire.
C’est un endroit qui est particulier, un peu pompeux, mais que j’aime visiter.

J’y vais demain soir. Je ne chercherai pas de livres québécois sur l’immobilier…parce que ça n’existe pas.

Walk Score: Un outils immobilier pour marcheurs

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pres-de-ma-maisonJe sais que dans l’Outaouais, comme dans d’autres régions du Québec, la possibilité d’avoir une maison à 2 pas de tout est rare. C’est un problème lié à l’étalement urbain.

N’empêche qu’un tout nouvel outil immobilier sur le net s’offre à vous: Walk Score. Le fonctionnement est tout simple et utilise la plateforme de Google Maps:

1- Vous tapez une adresse. la vôtre ou celle que vous aimeriez acheter;

2- Vous voyez des icônes et la description des services autour de la maison: magasins, écoles, épicerie, etc;

3- Vous recevez le score de la maison en % en fonction de la proximité des services publics et de consommations. Plus vous êtes près de tout, plus le score est élevé.

Pour le bureau de Remax Vision de Gatineau, le Score de marche est de 72 et de ma maison? 17 avec un petit commentaire: « car dependent »: je m’en doutais, surtout avec le travail que j’ai…

Pratique pour les gens qui ne veulent pas passer des heures dans leur voiture ou qu’ils préfèrent prendre de l’air en marchant! Un autre critère à prendre en compte pour les gens qui magasinent les maisons!