Des agents immobiliers aux Francs Tireurs?

Petite nouvelle d’hier. J’ai lu sur Facebook que Patrick Lagacé étudiait  le comportement des agents immobiliers. Pour reprendre ses mots exacts:

Poursuit son observation anthropologique des agents d’immeubles aujourd’hui pour les Francs tireurs…

Qu’est-ce que ça peut bien vouloir dire? Quoi qu’il en soit, je me méfie un peu. Car le concept de l’émission est de faire dans la provocation.

Et comme les agents d’immeubles n’ont pas la cote, il est tellement plus simple de faire dans la facilité en frappant dans l’tas…

J’espère Messieurs Lagacé et Martineau que vous ferez tomber les préjugés tenaces envers les agents immobiliers qui sont un groupe très hétérogène et pas simple à faire le tour dans une moitié d’émission d’une heure.

Tellement différents les uns des autres que cette observation ne vous amènera à aucune conclusion sérieuse…à moins que votre échantillonnage soit infime.

C’est un peu ça qui m’fait peur.

L’agent immobilier et le virus A (H1N1)

Le virus A H1N1 peut modifier le travail de l'agent d'immeuble!

Pendant que la vaccination commence et que les cas diagnostiqués se multiplient en Outaouais et ailleurs, l’agent immobilier que je suis s’ajuste à cette nouvelle réalité.

En principe, je ne devrais plus serrer la main des clients et des collègues, mais c’est une non action plus facile à dire qu’à faire.

Alors, je me suis acheté une petite bouteille d’alcool (Purell) que je garde dans ma poche et après une poignée de main, je la sort…

Si la pandémie prend encore plus de vigueur, les poignées de mains se feront de plus en plus rares et on risque d’avoir moins de visites de maisons et plus de travail à la maison. Je me demande même si on pourrait en arriver à visiter avec des masques!

Mais l’automne est immobilièrement plus calme, alors, ce ne sera pas catastrophique, à Gatineau en tout cas!

L’immobilier c’est sentimental!

Après avoir fait plusieurs visites à Gatineau, vous me dites que vous n’aviez pas eu de coup de coeur. Jusqu’à ce matin d’octobre.

Dès les premiers instants vous saviez qu’elle allait vous plaire et qu’elle était pour vous. En la voyant pour la première fois, votre coeur s’est mis à battre plus vite. Votre regard a changé et vos pupilles se sont dilatés.

Puis, la chair de poule et une sueur coulait sur votre front.

Vos pieds avaient à peine franchi le seuil de la porte que votre respiration devenait de plus en plus courte et rapide. J’avais peur de vous voir tomber dans les pommes. Vous êtes plutôt tombé « en amour ».

Depuis, cette maison est la vôtre. Pour vous, elle est unique et n’a pas de prix.

C’est ça l’amour et ça ne s’explique pas!

Boycott contre Gesca…La Presse, Le Droit…

La lumière rouge est allumée...

Je ne suis surtout pas en train d’inciter les agents et courtiers immobiliers à boycotter…non non non!

Je vous fais part tout simplement d’un article très bien fait sur le boycott imminent des publications de Gesca par des courtiers immobiliers du Québec.

Cet article du Canal Argent nous révèle ce que j’avais signalé précédemment:

Power Corporation a des parts dans DuProprio.com et même si Gesca n’apparait plus dans la liste des actionnaires de « l’entreprise des petites annonces »; où la différence?

Gesca, est le bébé de Power Corporation et Power Corporation est le papa de Gesca.

Ai-je besoin de vous rappeler une fois de plus que dans les catégories transparence et honnêteté, DuProprio et Power Corportation ne gagneront aucun prix!

Je comprend mieux maintenant la pub de DuProprio.com :

« Vous serez plus riche »:

La pme de Québec s’adressait à… Power Corporation!

DuProprio et la convergence

J’avais eu vent de la nouvelle, mais essayez donc d’avoir de l’info sur l’internet? IMPOSSIBLE. Pourquoi donc? Le manque de transparence volontaire?  Je vous explique un peu plus loin.

Mais avant tout, laissez-moi vous dire ce que je viens de découvrir.

Au Registraire des Entreprises du Québec, il y a une mine d’informations intéressantes. Pour découvrir son plein potentiel, j’ai recherché une entreprise au hasard. Disons la compagnie # 9059-2114. Quelle ne fut pas ma surprise d’apprendre que la compagnie # 9059-2114 Québec inc  est en fait,  Duproprio.com!

Et comme l’autre jour, vous cherchiez un agent immobilier par Google et que DuProprio était en 1re position,vous vous êtes dit que l’entreprise faisait dans l’immobilier? Pas tout à fait. Au Registraire, on y apprend que l’unique activité économique de l’entreprise est le service de marketing!

Mais la plus grande découverte réside dans le fait qu’elle n’est pas du tout David contre Goliath. Elle n’est pas non plus une petite entreprise de jeunes geeks en t-shirt travaillant dans un fond de cave de la région de Québec.

Non, ça, c’est pour l’apparence, le genre qu’elle se donne.

Dans les faits, son PREMIER ACTIONNAIRE s’appelle:  # 4400046 Canada inc.

Je l’sais que déguisé comme ça, on ne la reconnait pas. Mais si je vous disais que cette compagnie à numéros est détenue à 100% par Power Corporation of Canada et que l’adresse est bien celle de Power, soit le 751, square Victoria, Montréal. Là bas, les geeks boutonneux de la génération Y sont plutôt rares…

Permettez-moi de vous rappeler que Power Corporation of Canada est propriétaire de Gesca et de ses sous-filiales et fait aussi dans la politique, mais ça, c’est une autre histoire.

Prenons maintenant 2 minutes pour faire des liens. Comme la toile internet, la toile de Power Corporation est immense.

Mais limitons-nous aux journaux de Gesca: La Presse, Le Soleil, Le Nouvelliste, Le Droit, La Tribune, Le Quotidien et La Voix de l’Est.

Vous comprenez mieux maintenant les effets de la convergence? La raison pour laquelle dans votre La Presse du samedi, il y a 4 pages pleines d’annonces de DuProprio? Et qu’en retour, un beau bandeau publicitaire de Patrick Lagacé du site Cyberpresse, ça fait toujours plaisir!

Dans ce merveilleux monde de la convergence, on voit apparaître un phénomène dangereux: le manque de transparence ou plutôt, la culture du secret. Comme en témoigne un article de la semaine dernière du Canal Argent, Power Corporation of Canada cherche à empêcher la divulgation des états financiers de sa filiale Gesca, propriétaire de plusieurs quotidiens québécois, dont La Presse et Le Soleil, et de ses sous-filiales. Des liens comme ça, ça déroute. Et si c’était justement le but principal?

L’ Halloween approche et pourtant les masques tombent.

L’agent immobilier (trop) efficace!

Pour vous faire rire, je partage avec vous cette vidéo qui vient d’une émission anglaise:  The Peter Serafinowicz Show.

C’est l’histoire d’un agent qui utilise une technique peu orthodoxe pour faire une vente. L’originalité tient de la performance des acteurs et de la double personnalité de l’agent immobilier qui sont contrastantes: l’agent immobilier dynamique, de bonne humeur et efféminé vs le gars violent, imposant et qui n’entend pas à rire.

Selon les commentaires sur YouTube: « Did I axks you? » est une façon de parler que se donnent les délinquants violents de Londres.
À voir et à revoir et surtout; à prendre au 1er degré!

La maison de Pauline Marois est à vendre!

J’ai appris la nouvelle hier. Le domaine de Pauline Marois, chef du Parti Québécois est à vendre. Comme elle est députée de la région de Charlevoix, elle veut y habiter et comme elle le dit, une grande maison pour un couple qui n’a plus d’enfants, ça fait grand!

Alors, si vous voulez la visiter, vous m’appelez. Mais d’abord, il faudra montrer patte blanche, en me démontrant, entre autres, que vous avez les reins solides pour l’acheter! Car, j’oubliais de vous parler du prix: 8 millions de beaux dollars. Évidemment, que c’est négociable. J’imagine qu’à 7 500 000$, on peut faire une deal?

Même si je suis de l’Outaouais, je suis partant pour être votre agent immobilier et je me rendrai volontier à l’ïle Bizarre!

Pour voir la page de Realtor.ca, cliquez sur ce lien!

Petit bijou…

À force de lire des descriptions de maisons, on vient à analyser ce que les agents immobiliers voulaient dire dans leur texte. C’est sûr qu’à l’occasion, on veut se démarquer, mais à trop vouloir le faire, on risque de glisser dans des qualificatifs qui n’ont rien à voir avec la réalité d’une maison!

Par exemple, lorsque le texte commence par: « Petit bijou », je ne peux m’empêcher de sourire.

Si je décode, pour moi ça veut dire: Très petite maison, pas d’espace, pas de rangement, mais ben « cute ».

Si on va un peu plus loin, on peut dire qu’un petit bijou, on garde ça précieusement et qu’on a peur de le perdre parce que…c’est pas gros!

Je ne suggèrerais à personne d’acheter un petit bijou. C’est petit, fragile et vraiment cher!

DuProprio: allergique à la critique

D’abord, je vous donne un petit cours rapide du blogue.

Les articles, qu’on appelle billets, émettent généralement une opinion. Les commentaires des lecteurs sont aussi des opinions et tout doit être publié, à moins que ce ne soit des menaces, de la vulgarité, une atteinte à la réputation, etc.

Pour la petite histoire, j’ai publié récemment un article annonçant la mise à l’amende de l’entreprise DuProprio. J’ai aussi donné mon opinion sur le sujet. Le blogueur de l’entreprise a émis un commentaire que j’ai rapidement publié. Le partage d’opinions et la discussion entre personnes matures et intelligentes,  j’y crois. C’est l’essence même du blogue.

L’entreprise a écrit un billet dans son blogue pour donner sa version des faits, ce qui est de bonne guère. J’ai commenté et le message a été automatiquement publié.

Ce matin, le billet qui s’intitulait: « DuProprio a-t-il été victime de sa différence? » a disparu.

Étrange.

J’avais d’ailleurs sauvegarder l’adresse du billet:

http://blog.duproprio.com/2009/07/10/dupropriocom-a-t-il-ete-victime-de-sa-difference/

Puis, je me rend compte que le texte original modifié vient tout juste de réapparaître (après une réunion de « l’Équipe » ?) .

Le titre a changé et quelques lignes ont été modifiés suite à mon commentaire.

Derniers changements très récents: Le lien plus haut a été redirigé à l’article original avec le nouveau titre: DuProprio.com mis à l’amende.

Et comme j’utilise mon portable, je vois que mon commentaire est maintenant…sur la glace (Votre commentaire est en attente de modération).

Comme c’est mon commentaire, il me fait plaisir de vous le présenter:

D’abord, DuProprio.com n’a pas été victime de sa différence, car des sites d’annonces classées au Québec, il y en a une tonne.

Mais si vous parlez de la différence entre un professionnel de l’immobilier et un site internet de maisons à vendre, je vous l’accorde: vous êtes différents!

Ensuite, permettez-moi de vous dire que vous avez un sacré culot!
Au lieu de vous excuser d’avoir été condamnés par la justice québécoise, vous trouvez une défaite de vous être fait passer pour des agents ou courtiers immobiliers.

Car, comme je le dis en réponse à votre commentaire dans mon blogue (blogue-immobilier.com), c’est comme si un homéopathe est inscrit dans la section “médecins”, parce que sa section n’existe pas dans les Pages Jaunes! Inexcusable comme geste et inexcusable comme explication.

Voici votre conclusion* :
“Et même si nous ne sommes pas des agents,(…) et leur offrir le support professionnel dont ils ont besoin.”

En offrant votre support professionnel, le client doit savoir de façon éclairée que vous n’êtes pas des professionnels de l’immobilier!

PS: Vous ne croyez pas qu’un Mea Culpa aurait été de meilleur goût?

* Comme la conclusion a été modifié, mon commentaire devient inapproprié. Donc, l’entreprise se doit de ne plus émettre mon opinion, parce qu’elle est maintenant  hors propos d’un texte révisé.

Comme en société, la blogosphère a ses règles. DuProprio vient de nous démontrer que dans cet espace virtuel, les règles peuvent aussi être violées.

DuProprio et la malhonnêteté

J’ai toujours cru que l’avidité et le fait de s’en mettre plein les poches transformait l’individu en le rendant un être imbu de lui-même et incapable de se mettre des balises et des limites. C’est la même chose pour les compagnies.

DuProprio est un service de petites annonces classées comme l’est Kijiji et autres sites internet qui permettent à des gens de vendre leur moto, leur auto ou leur maison par eux-mêmes, ce qui est, en passant, tout à fait louable. Sauf qu’avec les autres sites, vous ne payez pas de 499.95$ à 799.95$ pour la mise en marché de votre maison sans aide d’aucun professionnel de l’immobilier pour vous aider…

Mais au fil des ans, DuProprio se fait de plus en plus vorace et ses stratégies, du plus en plus discutables…

La compagnie vient d’être condamnée à une amende ridiculement basse pour elle, mais révélatrice de sa soif d’argent. Elle a été prise en flagrant délit en se faisant passer pour un courtier ou un agent immobilier dans les PagesJaunes.

Je ne sais pas si la même loi s’applique dans le Far-West (Internet), mais si vous êtes un client et recherchez un agent immobilier sur Google, vous ne devinez pas qui arrive à la toute première place? Non, pas moi malheureusement! Mais bien Du Proprio! Ça fait une 2e cause pour l’Association des courtiers et agents immobiliers du Québec (ACAIQ)!

Vous allez me dire: « Ben non Louis, ce n’est pas pareil! Les Pages Jaunes, c’est un répertoire tandis que l’engin de recherche utilise un robot complexe… » Je vous répondrai que ce n’est pas un hasard qu’elle y soit en 1re place. Si le mot immobilier n’est pas l’exclusivité des professionnels, dites-moi pourquoi le mot « agent » se retrouve à 10 reprises dans le code source de la page d’accueil de la compagnie DuProprio?

Mais si vous recherchez : « Duproprio amende » ou « Duproprio condamné » vous ne retrouvez qu’un seul article du journal Le Soleil de Québec. Comme si la convergence des médias favorisait la loi du silence, au nom de la profitabilité.

À nous, blogueurs, de rappeler aux internautes que les méchants ne sont pas nécessairement ceux que l’on voudrait nous faire croire!