Century 21 Louis Sabourin courtier immobilier agréé , Gatineau, Outaouais
Auteur du premier blogue immobilier du Québec, je suis courtier immobilier agréé qui se distingue par mon honnêteté, ma transparence et mon intégrité.
Cet espace est l'endroit pour vous informer et pour échanger avec moi. Voilà pourquoi le Blogue immobilier existe! Je vous invite à réagir en écrivant un commentaire.Je suis courtier immobilier agréé chez Century21 maison3d.com de Gatineau, en Outaouais. Vous pouvez me joindre au 819.246.1110. Je vous invite aussi à visiter mon site Internet. Le taux directeur de la Banque du Canada (encore!) été réduit hier. Une baisse de .75%. Les banques commerciales ont suivis comme d’habitude en s’en gardant un peu dans les poches. Les taux hypothécaires sont à .5% de moins.
C’est quand même ça de gagner. Des taux aussi bas, ça done le goût aux locataires de devenir propriétaires. Il faut quand même avoir 5% de mise de fond (depuis septembre ou octobre dernier).
J’ai reçu une brochure au bureau ce matin. Une belle surprise: la ville de Gatineau, en collaboration avec la Société d’habitation du Québec offre une subvention fixée à 5000$ par bâtiment. On dit que c’est une aide financière pour l’accession à la propriété. Au verso, un témoignage d’un couple de Montréal qui a pu profité de la subvention en achetant une maison centenaire à Gatineau.
Le seul hic, c’est qu’on nous réfère au site web de la ville et que moi j’ai rien vu…je vous donne la page des subventions de la Ville de Gatineau et si vos yeux sont meilleurs que les miens, dites-le moi!
http://www.ville.gatineau.qc.ca/subventions.htm
Autrement, vous pouvez appeler le Service de l’urbanisme et du développement durable de la ville au 819.595.7331
Ensuite, vous appelez un agent d’immeuble, n’importe lequel. Disons…Louis Sabourin. Ok, j’vous laisse aussi son numéro de téléphone: 819.246.1110
Selon Remax, 2008 a connu une diminution du nombre de ventes de maisons de 15% comparativement à l’an dernier. Ce rapport nous apprend aussi que le prix moyen des maisons a diminué de 3% toujours à la grandeur du pays.
Même si le marché de l’Outaouais n’est pas spécifiquement présenté, le rapport nous montre que dans la région d’Ottawa, la diminution des ventes de maisons a été moins forte (5%) et surtout, le prix moyen des maisons n’a pas du tout diminué, mais a plutôt augmenté de 7% !
Autant dire qu’il ne faut pas paniquer, que le pays et surtout la région de Gatineau s’en sort très bien, vu le contexte!
Vous êtes prêts à acheter la maison de vos rêves en Outaouais ou ailleurs au Québec? Après avoir appelé votre agent immobilier préféré 
vous vous posez des questions. Dont la fameuse taxe de bienvenue qui est malvenue quand le temps est venu de s’acheter un bien.
L’an dernier, j’ai publié un billet concernant le calcul de la taxe de mutation (taxe de bienvenue). Un commentaire de l’auteur d’un calculateur m’a avisé de son travail (ne cherchez pas le commentaire. Il a été effacé depuis la migration du blogue de Blogger à WordPress).
Ce calculateur est sous forme de widget à la fin de mon menu (en bas, à droite de ce texte).
Très utile si vous voulez savoir combien vous coûtera la taxe de bienvenue de votre prochaine maison.
À noter qu’il faut écrire le prix ou la valeur de la maison (Référez-vous à mon billet de l’an dernier).
Selon des prévisions de la Caisse Desjardins, le Québec évitera de peu la récession, qui est techniquement, 2 trimestres de suite dans le rouge. C’est dire que la crise sera moins forte ici qu’aux États-Unis (merci, on l’avait deviné!) et qu’en Ontario. Les constructeurs de voitures américaines ont la vie dure par les temps qui courent et c’est une tuile de plus pour nos voisins ontariens.
Cette étude publiée hier nous apprend que le Québec ne peut pas être insensible et intouchable face à la débâcle générale.
Pendant ce temps, les magasins sont bondés. Comme le disait Gérald Filion, à l’émission de Christiane Charette, le Québec semble vivre dans un microclimat. J’ai bien aimé l’expression. J’aurais traduit cette inconscience collective devant l’adversité: Le village d’Asterix.
Une chose est sûre…ou presque: l’Outaouais peut compter sur les jobs du gouvernement fédéral et du secteur des services. On s’en sortira, selon moi, encore mieux que la moyenne québécoise!
L’immobilier n’est pas toujours un sujet joyeux. Regardez au sud et voyez ce que le rêve américain a pu apporter de malheurs humains. On a fait miroiter aux gens insolvables ce rêve impossible et inaccessible. Beaucoup ont cru que sans argent et sans économies on pouvait s’acheter une maison. C’était écrit dans le ciel et pourtant, plusieurs se fermaient les yeux. Voici une vidéo qui démontre comment un président français, à force d’admiration du système américain, peut être si naïf à vouloir imiter les Yankees. Ça se passe juste avant la crise immobilière. C’est drôle et triste en même temps…