L’agent vert

By on 11-28-2008 in Agents immobiliers, écolo, Techno

recycle

La protection de l’environnement est devenu un très bon filon de marketing. On parle sans cesse des détergents sans phosphate, des produits verts, des maisons saines.

Il semble que la demande pousse les compagnies à être plus responsables et à rechercher des alternatives moins toxiques et biodégradables.

Cette engouement ne se voit pas chez les agents immobiliers. Pourquoi n’y a-t-il aucun agent au Québec qui se vante d’être plus « vert » que les autres?

Cet agent pourrait conduire une Prius ou autre voiture hybride, inviter ses clients acheteurs à faire du co-voiturage et à utiliser de la papeterie recyclée et recyclable.

Une bonne idée. Je la garde pour moi…

Le revêtement en amiante des maisons de 1973

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amiante

Dans les archives de Radio-Canada, il y a des petits bijoux. Par exemple, cet extrait d’une émission de radio pour les bricoleurs. L’animateur lit la lettre d’un lecteur et c’est monsieur Bricole qui est le spécialiste. Il répond à la question suivante: Que choisir entre un revêtement de maison d’aluminium ou d’amiante? PARDON?

Il y a des choses qui veillissent mal. On y parle aussi du Canal 2, de la fumée de cigarette, de la tapisserie, de lambrissage, avec une façon de parler d’une autre époque.

Walk Score: Un outils immobilier pour marcheurs

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pres-de-ma-maisonJe sais que dans l’Outaouais, comme dans d’autres régions du Québec, la possibilité d’avoir une maison à 2 pas de tout est rare. C’est un problème lié à l’étalement urbain.

N’empêche qu’un tout nouvel outil immobilier sur le net s’offre à vous: Walk Score. Le fonctionnement est tout simple et utilise la plateforme de Google Maps:

1- Vous tapez une adresse. la vôtre ou celle que vous aimeriez acheter;

2- Vous voyez des icônes et la description des services autour de la maison: magasins, écoles, épicerie, etc;

3- Vous recevez le score de la maison en % en fonction de la proximité des services publics et de consommations. Plus vous êtes près de tout, plus le score est élevé.

Pour le bureau de Remax Vision de Gatineau, le Score de marche est de 72 et de ma maison? 17 avec un petit commentaire: « car dependent »: je m’en doutais, surtout avec le travail que j’ai…

Pratique pour les gens qui ne veulent pas passer des heures dans leur voiture ou qu’ils préfèrent prendre de l’air en marchant! Un autre critère à prendre en compte pour les gens qui magasinent les maisons!

De l’amiante dans ma maison

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Vermiculite de marque Zonolite

Vermiculite de marque Zonolite

Amiante. Un mot qui fait peur. Autrefois, utilisé à grande échelle, grâce à ses propriétés d’isolant thermique et électrique exceptionnel, ce minéral naturel est depuis 30 ans, synonyme de danger de mort (amiantose et cancer du poumon).

Ces derniers temps, avec le recours collectif contre le fabriquant du Zonolite (isolant en vermiculite), plusieurs ont compris l’importance de connaître l’isolant qui se retrouve sous notre tête.

Si le grenier de votre  maison a été isolé avec de la vermiculite, je vous suggère de prendre un échantillon (avec des lunettes, des gants et un masque) et de le faire analyser dans un laboratoire (Bodycote pour Ottawa et Montréal).

Si votre grenier est contaminé par de l’amiante, je vous conseille ensuite de faire de la recherche sur le produit avant de passer à l’étape de la décontamination.

De manière générale, si le taux est faible à modéré et si vous ne prévoyez pas de visites au grenier dans les prochaines années, il vaut mieux garder la vermiculite en place, car le danger réside du fait que l’isolant que l’on déplace, libère de petites particules d’amiante dans l’air et qu’il soit inhalé. Donc, si on n’y touche pas, il n’y a aucun danger.

Par contre, sa présence doit être révélée à la vente de sa maison, comme d’ailleurs, tout problème lié à la maison.

Je vous suggère un article de la SCHL.

Des terrains contaminés à Gatineau

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C’est en lisant un article du journal que j’ai appris l’existence de plusieurs terrains contaminés à Gatineau. La ville en connait l’existence, mais ne connait pas réellement son ampleur. C’est pour mieux les décontaminer qu’il faudra une étude pour préciser leur existence et leur degré de contamination.

La virage vert incite les gouvernements à connaître l’existence importante du radon, de même que des terrains contaminés et à donner des incitatifs pour rendre les maisons plus saines.

Il nous appartient à nous, résidents de Gatineau de nous renseigner, de lire et de nous informer, afin que notre ville soit un milieu sain et sécuritaire pour tous!

Une formation=un arbre en moins

By on 11-28-2008 in Agents immobiliers, écolo, Techno

J’ai souvent écrit sur l’importance de la formation continue. Pas juste pour les agents immobiliers. Hier, j’étais présent pour une autre formation. À mon avis, quand on forme les professionnels, on se doit d’être à la page. C’est pour la même raison que l’on s’y inscrit: être à jour, faire face aux nouvelles réalités et aux nouvelles technologies! Quand j’étais enseignant, on appelait ça les TIC (les technologies de l’information et de la communication). Mais ça date d’ il y a 10 ans. En informatique, 10 ans, c’est ben vieux!

Comment se fait-il que pour une formation de 2h30 portant sur la technologie, chacun a reçu une pochette de…150 pages?

En prenant le document, j’ai vu un arbre tomber.

Oui, un aide-mémoire est une bonne idée, mais peut-être que 2, 3 pages aurait été suffisant? Sinon, y’a certainement possibilité de récupérer l’info sur un site internet?

Le formateur nous a prévenu: Si vous allez sur le site étudié, il vous faudra Explorer 6.0 ou Netscape! Pardon? Ce mot m’a rappelé de bons souvenirs: ma première expérience sur le net en 1994, je surfais sur les premières vagues avec le bon vieux Netscape…ça me rappelle Pauline Marois qui dit de Jean Charest: « il remet sa cassette » Youhou! Les cassettes, c’est fini, les 4, comme les 8 pistes! Netscape aussi!

Dernière chose, j’suis tanné des formations Power Point avec super pochette ben épaisse du fichier de formation.

Chers formateurs, changez votre cassette ;-)