À mon avis, tous les propriétaires qui ont l’intention de vendre leur propriété devraient faire le test de radon pour démontrer aux acheteurs éventuels que leur maison n’est pas contaminée par le radon.

Je rappelle que le radon est un gaz inodore et incolore provenant de la décomposition de l’uranium et est la 2e cause de cancer du poumon.
Le dosimètre est disponible au coût de 35$ incluant l’analyse à un laboratoire américain à l’Association Pulmonaire du Québec.

L’automne est souvent la saison où on change la décoration de sa maison. On choisit la couleur de sa peinture, peut-être la marque et le prix. Moi je choisi la peinture selon un autre critère: je la veux « sans COV ».

sans agents polluants

Parce qu’avec peu ou pas de COV (composés volatils organiques) les peintures ont une faible odeur et moins d’impact sur la qualité de l’air. De récentes études rapportent que la qualité de l’air intérieur est de 3 à 5 fois plus toxique que l’air extérieur et cet écart est largement causé par les émissions toxiques des peintures et de certains matériaux.

Les fabricants de peinture ont récemment développé des peintures sans COV tout en maintenant des niveaux élevés de performance et de durabilité, tout en causant moins d’impact sur la qualité de l’air, que les peintures avec des COV. L’utilisation de faible teneur en COV dans la peinture réduit les toxines qui causent des allergies et des sensibilités chimiques, réduit les concentrations de contaminants dans les sites d’enfouissement et les eaux souterraines, fournit un nettoyage facile (savon et eau) et produit moins d’odeur.

Avec une législation plus sévère, (surtout aux États-Unis) et le soutien d’organisations soucieuses de l’environnement, l’industrie a parcouru un long chemin dans le développement de toute une gamme de produits respectueux de l’environnement avec des niveaux de performance supérieurs. Ces peintures sont devenues plus durables, rentables et moins dommageables pour les humains et l’environnement.

Même si le coût à l’achat est généralement plus élevé, choisir la peinture sans COV, c’est choisir un environnement sain pour votre famille et vous!

Vous désirez habiter dans un environnement sain? Contactez-moi et je vous réfère à un courtier immobilier dans votre région.

Saviez-vous qu’il est possible d’augmenter votre confort à la maison tout en économisant de l’énergie en diminuant ou en augmentant le taux d’humidité de l’air de votre maison?

Pour les humains que nous sommes, l’humidité relative optimale est d’environ 50%, (plus ou moins 10%). L’humidité relative est la quantité d’humidité que l’air contient par rapport à la quantité maximale qu’il pourrait contenir (à une température et à une pression donnée). Deux stratégies distinctes sont nécessaires: une pour l’été et une pour l’hiver.

En hiver, (les hivers que l’on connait à Gatineau) l’air intérieur qui est chauffée s’assèche, provoquant chez les habitants de la maison, une sécheresse de la peau, des démangeaisons, une sécheresse des yeux et de la bouche, les mains gercées, ainsi que de l’électricité statique. Il faut donc, vérifier s’il serait opportun d’installer un humidificateur.

En été, la situation est généralement inversée. Votre stratégie sera plutôt de réduire l’humidité relative de l’air ambiant. Comme les niveaux d’humidité augmentent au-dessus de 50%, l’évaporation à partir de votre peau est réduite. La diminution d’évaporation prive votre corps de son mécanisme de refroidissement normal et vous avez trop chaud. La réaction typique est d’abaisser le thermostat de votre climatiseur. Cette action n’est pas la bonne. Il faut plutôt diminuer l’humidité un taux confortable.

Des études ont démontré que lorsque l’humidité est maintenue à environ 50% dans une maison, la climatisation peut être réglée autant que 5 à 7 degrés (F) plus chaudes tout en offrant le même niveau de confort aux occupants.

En contrôlant l’humidité relative de votre maison, vous vous attaquez à la source même du problème et améliorerez votre confort tout en économisant de l’énergie et de l’argent!

Je suis courtier immobilier agréé, certifié agent Ecobroker. 819.246.1110

Les personnes exposées à de faibles taux de monoxyde de carbone ressentent des effets légers qui sont souvent confondus avec la grippe. Ces symptômes comprennent des maux de tête, des vertiges, de la désorientation, des nausées et de la fatigue. Les effets de l’exposition au CO peut varier grandement d’une personne à une autre, et dépendent de plusieurs facteurs tels que l’âge, la santé, la concentration et la durée d’exposition. Le monoxyde de carbone est présente dans la fumée des combustibles comme le gaz, le pétrole, le kérosène, le bois ou le charbon.

La prudence est de mise si votre maison contient un foyer ou un poêle au bois ou au gaz naturel, une cuisinière au gaz, ou tout appareil à combustibles. Assurez-vous que ces appareils soient suffisamment ventilés et que votre maison soit munie de détecteurs de monoxyde de carbone.

En tant que Certifié ECOBROKER, vous pouvez me contacter afin d’avoir des renseignements supplémentaires concernant le monoxyde de carbone et les autres problèmes environnementaux liés à votre future maison.

Ce n’est pas le jumelé ordinaire. D’abord, il est situé dans le secteur du Plateau de la Capitale; un des quartiers les plus prisés de la ville de Gatineau. Mais ce qui le distingue c’est surtout qu’il est situé à l’extrémité d’une rue sans issue avec un boisé à l’arrière!

À l’intérieur, on est frappé par un design dépouillé et par la qualité des matériaux. Des planchers de bois teints, des armoires de thermoplastique et un foyer au gaz sur un mur d’ardoise; autant d’éléments qui invitent au bien-être et à la détente!

Cette maison saine a un échangeur d’air de qualité supérieure et plusieurs petits détails comme le coulis « anti moisissure » des céramiques.

Un superbe jumelé dans un environnement sain, adossé au Parc de la Gatineau pour une qualité de vie supérieure!

Contactez-moi pour une visite au 819-246-1110!

Parmi les problèmes environnementaux d’une propriété, celui de la présence de moisissures est certainement un des plus courants!

D’abord, il faut savoir que TOUTES les maisons contiennent de la moisissure. Si elles sont invisibles, elles existent minimalisent sous forme de spores (comme la graine d’une plante , prête à se multiplier si les conditions lui permettent).

Ces conditions sont:
1. De la nourriture (les poussières microscopiques sur la surface des murs et des planchers sont suffisantes…donc, on n’y peut rien)
2. Une température relativement élevée…de ce côté non plus, ce n’est pas évident, car nous voulons une maison confortable)
3. L’humidité : c’est sur ce point que nous pouvons agir!

Il est clair qu’avant de vendre votre maisonm, il serait primordial de régler le problème. Quand je dis « régler », ce n’est surtout pas de laver à l’eau de Javel! Il faut plutôt régler le problème à sa source: infiltration d’eau, manque de ventilation…

Il faut aussi ne pas hésiter à divulguer la situation aux éventuels acheteurs.

Du côté des acheteurs, il est important de savoir détecter les signes de moisissures, de condensations ou d’humidité excessive et ce, même avant de faire une promesse d’achat.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter par téléphone ou par courriel. 819-246-1110.

Un des volets est l’analyse des l’eau des puits des résidents. C’est sur le site dédié au programme que l’on apprend entre autre, que 42% des puits des résidences analysés ont des taux d’uranium qui dépassent les normes établis au Canada!

Comme le radon est un gaz qui résulte de la dégradation de l’uranium, il est normal qu’il y ait à Chelsea (comme ailleurs près du Parc de la Gatineau), des taux anormalements élevés de radon! Il ne semble pas y avoir de statistiques semblables dans ce domaine.

Je suggère donc aux propriétaires de Chelsea, de Cantley et des environs, de faire faire une analyse de radon et d’uranium dans l’eau de puits.

Pour plus de renseignements, contactez-moi et je vous donnerai plusieurs conseils utiles avant de vendre ou d’acheter une maison en Outaouais! 819-246-1110

Aujourd’hui, 1er décembre à Gatineau, le soleil s’est couché 1 minute avant 16h. Dans ce cas, il est presque impossible de voir les pancartes « à vendre »!

À moins que l’affiche soit illuminée le soir. Le problème qui est le mien, c’est que ce n’est pas très écologique (je suis membre de Courtier Vert et je m’assume).

Heureusement qu’aux États-Unis, l’entreprise Maxellent Technologies a développé la lampe solaire spécialement faite pour illuminer la pancarte extérieure!

On l’appelle la AgentsLight® et elle permet une meilleure mise en marché de la propriété en utilisant une énergie propre. Quelle idée brillante!

Être écolo doit rimer avec gros bon sens!

Le 17 août 2007, j’avais écrit un billet sur les matériaux écologiques. Je trouvais fascinant l’utilisation de la laine de mouton pour isoler sa maison! Le fournisseur principal et possiblement unique au Québec était Les Habitations Apex.

Puis je n’ai plus entendu parler de cette compagnie. Jusqu’à hier soir. À l’émission La Facture, j’y ai appris que l’intention écologique ne rimait pas nécessairement avec professionnalisme ou travail fait dans les règles de l’art.

Car, construire des maisons avec du bois vert coupé sur place est sûrement écologique, mais c’est une façon incroyable de s’attirer des ennuis!

Le bois vert qui sèche rétrécit et occasionne d’innombrables problèmes structurels.

Le consommateur d’une maison neuve doit toujours se renseigner sur les méthodes de construction du contracteur…ben voyons? Qu’est-ce que je dis là? En principe, ce n’est pas la job de l’APCHQ de s’assurer de la compétence des contracteurs?

Courtier vert

Comme je vous l’annonçais le 19 mai dernier, je suis membre du regroupement Courtier Vert.

Les actions écologiquement responsables que je pose dans ma vie personnelle et professionnelle sont d’ailleurs énumérées sur ma page d’accueil de mon site internet.

Un arbre pour chaque acheteur!

C’est demain, au bureau de Remax à Gatineau, qu’aura lieu, entre 11h et 15h, la cueillette d’arbres destinée à chacun des acheteurs des agents immobiliers membres de Courtier Vert, comme moi!

Ils pourront planter fièrement  leur arbre devant leur nouvelle demeure et faire du même coup, un geste simple, mais efficace pour le mieux être de la planète!