Pendant qu’en France, la crise immobilière se poursuit, en Outaouais…

By on 6-25-2008 in Agents immobiliers

Voici quelques titres immobilières  de ce matin via le service des alertes de Google:

  • La baisse des prix va s’accélérer en 2009
  • Immobilier: les prix baissent partout en région, même à Paris
  • Immobilier: la crise, jusqu’à quand?

Alors expliquez-moi pourquoi au bureau, les autres agents immobiliers ont le cellulaire collé è l’oreille? Pourquoi ai-je fait 2 promesses d’achats en 2 jours et pourquoi je fais 4 soirs de visites cette semaine? L’Outaouais est vraiment une région à part. C’est comme un tremblement de Terre où notre maison est la seule à rester debout!

Une formation=un arbre en moins

By on 6-25-2008 in Agents immobiliers

J’ai souvent écrit sur l’importance de la formation continue. Pas juste pour les agents immobiliers. Hier, j’étais présent pour une autre formation. À mon avis, quand on forme les professionnels, on se doit d’être à la page. C’est pour la même raison que l’on s’y inscrit: être à jour, faire face aux nouvelles réalités et aux nouvelles technologies! Quand j’étais enseignant, on appelait ça les TIC (les technologies de l’information et de la communication). Mais ça date d’ il y a 10 ans. En informatique, 10 ans, c’est ben vieux!

Comment se fait-il que pour une formation de 2h30 portant sur la technologie, chacun a reçu une pochette de…150 pages?

En prenant le document, j’ai vu un arbre tomber.

Oui, un aide-mémoire est une bonne idée, mais peut-être que 2, 3 pages aurait été suffisant? Sinon, y’a certainement possibilité de récupérer l’info sur un site internet?

Le formateur nous a prévenu: Si vous allez sur le site étudié, il vous faudra Explorer 6.0 ou Netscape! Pardon? Ce mot m’a rappelé de bons souvenirs: ma première expérience sur le net en 1994, je surfais sur les premières vagues avec le bon vieux Netscape…ça me rappelle Pauline Marois qui dit de Jean Charest: « il remet sa cassette » Youhou! Les cassettes, c’est fini, les 4, comme les 8 pistes! Netscape aussi!

Dernière chose, j’suis tanné des formations Power Point avec super pochette ben épaisse du fichier de formation.

Chers formateurs, changez votre cassette ;-)

Au Québec, la tête hors de l’eau!

By on 6-25-2008 in Agents immobiliers

Selon des prévisions de la Caisse Desjardins, le Québec évitera de peu la récession, qui est techniquement, 2 trimestres de suite dans le rouge. C’est dire que la crise sera moins forte ici qu’aux États-Unis (merci, on l’avait deviné!) et qu’en Ontario. Les constructeurs de voitures américaines ont la vie dure par les temps qui courent et c’est une tuile de plus pour nos voisins ontariens.

Cette étude publiée hier nous apprend que le Québec ne peut pas être insensible et intouchable face à la débâcle générale.

Pendant ce temps, les magasins sont bondés. Comme le disait Gérald Filion, à l’émission de Christiane Charette, le Québec semble vivre dans un microclimat. J’ai bien aimé l’expression. J’aurais traduit cette inconscience collective devant l’adversité: Le village d’Asterix.

Une chose est sûre…ou presque: l’Outaouais peut compter sur les jobs du gouvernement fédéral et du secteur des services. On s’en sortira, selon moi, encore mieux que la moyenne québécoise!

LNNTE: les conséquences pour les agents immobiliers

By on 6-25-2008 in Agents immobiliers

À la fin du mois de septembre, une autre règle changera la façon de travailler des agents immobiliers au pays.

Avec la loi sur le blanchiment d’argent, le travail des agents devient de plus en plus dicté par les décisions conservatrices du gouvernement fédéral.

Donc la LLNTE qui est…vous êtes prêts?…la liste nationale des numéros de télécommunications exclus est une liste de canadiens qui ne veulent pas se faire déranger à l’heure du souper par un télévendeur. L’agent immobilier est (je vous jure que je suis tombé du haut de ma chaise basse en apprenant cela!) un télévendeur! Pas tout à fait. Non, selon la loi, ce n’est que celui qui fait des appels non sollicités qui en est un! FIOU!

Chaque agent immobilier du Canada sera responsable de consulter la liste avant d’appeler un client potentiel. Pour ce faire, il devra payer 50 cents par consultation ou 615$ pour un abonnement annuel payable au CRTC.

Je suis d’accord que les gens vivent en paix sans se faire déranger pour tout et n’importe quoi. Je me demande simplement si je peux, moi aussi, faire partie de la liste car l’agent immobilier que je suis est constamment sollicité. Du vendeur d’annonces, au fabricant de stylos, ces vendeurs de bébelles m’appellent à toutes les semaines.

Pour ma part, comme je ne me sens pas concerné, je placerai mes 615$ dans un meilleur investissement.

J’ai l’impression dans tout ça qu’il y a quelqu’un à quelque part qui fera de l’argent, beaucoup d’argent avec cette liste. Et le gagnant est: Bell Canada qui a signé un contrat de 5 ans avec le gouvernement! Il sera « responsable de l’inscription des numéros, de la communication aux télévendeurs de versions à jour de la LNNTE et de la réception des plaintes des consommateurs concernant les appels de télémarketing. »

Pas plus loin que la semaine dernière, j’ai reçu un appel d’un représentant (télévendeur) de Bell qui m’offrait un cellulaire (service non sollicité). Tiens tiens.

C’est BELL et bien simple: je m’inscrirai à la liste et j’attendrai que ça morde. Peut-être que l’arroseur sera l’arrosé?

Le palmarès des agents immobiliers

By on 6-25-2008 in Agents immobiliers

Nous avons l’habitude d’acheter ou de feuilleter une fois par année le magazine L’Actualité pour consulter Le palmarès des écoles secondaires. À chaque année, se répète la publication, puis les articles, les lignes ouvertes, les discussions. Ça fait jaser et ça fait vendre.

Avant de partir en voyage, nous consultons les critiques des consommateurs pour trouver l’hôtel qui a la meilleure cote. Même chose avant d’aller voir un film.

Cette pratique d’établir un palmarès pour tout et n’importe quoi s’est récemment étendue à des professions. D’abord pour les enseignants et pour les médecins.

Alors si l’envie vous prend de planter (sens figuré) votre prof de chimie qui ne vous donnait même pas la note de passage que vous méritiez très certainement, lâchez-vous lousse, c’est fait pour ça! Tant qu’à y être, n’auriez-vous pas envie que toute la Terre sache que Dr Wilby du Centre Hospitalier Des Longues Attentes est un pourri et qu’il a eu son doctorat dans une boîte de Cracker Jack? Alors, allez-y, ça vous fera un bien fou!

Si on peut critiquer les médecins et les profs, imaginez le fun noir qu’on pourrait avoir à critiquer les agents immobiliers?

C’est dans l’air et c’est même une idée proposée par Bob Hale qui nous explique dans une vidéo que ce serait extraordinaire pour la profession. De la démocratie à l’état pur. Aussi fort et relevé que les lignes ouvertes des radios commerciales.

La démocratie a ses limites. Sans aucun filtre, rien n’est plus facile de détruire une réputation pour des raisons futiles et hors du bon vouloir du professionnel visé.

La confiance règne…

By on 6-25-2008 in Agents immobiliers

Ne serez-vous pas étonnés d’apprendre le manque de confiance du public envers les agents immobiliers? Selon un sondage américain de la firme Harris Interactive, 7% des gens interrogés ont complètement confiance en nous. 65% ont assez confiance et 20% n’ont pas confiance du tout!

Il serait intéressant de faire le même exercice au Québec. Je ne gagerais pas ma chemise que nous aurions un meilleur score!

Les points positifs?
Ça ne peut qu’aller mieux.Ça me donne envie de travailler plus fort pour faire changer cette mauvaise opinion.Le sondage vise 10 autres professions. En tête de liste: les médecins, les dentistes et les infirmiers (ères).
46% des personnes interrogées ont d’ailleurs une confiance totale envers ces derniers !

Vous ai-je déjà dit avoir été infirmier pendant 21 ans?