Je vous suggèrerai ma méthode d’utilisation pour accroître votre notoriété et pour augmenter vos revenus avec un minimum d’investissement de temps et d’argent.

Lieu: Hôtel Clarion de Québec

Date et heure: 26 octobre 2010 à 11 heure

Pour qui? Les courtiers immobiliers

Je vous y attends en grand nombre!

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Plusieurs autre évènements sont à venir un peu partout qu Québec. Si vous êtes intéressés par mes services, consulter la page Conférences et formations du menu de mon site Internet: louissabourin.com !

Il y a eu des arrestations et des descentes. Dans le reportage, on a mis beaucoup d’emphase sur l’arrestation de deux agents immobiliers de Montréal qui facilitaient l’achat de maisons de cannabis.

Encore une fois, les agents immobiliers ont été infiltrés à des fins de gangstérisme. Ça n’excuse en rien l’implication de ces personnes qui, je l’espère, seront radiées à vie de l’Association des agents immobiliers du Québec .

De retour de vacances. Avec des américains qui se demandaient bien comment un agent immobilier pouvait se payer des vacances.

- I’m a real estate agent.

- Oh NO! I’m sorry…

C’est dans leurs réactions que j’ai vu la gravité de la crise aux États-Unis.

À Orlando, les maisons ont perdu jusqu’à 50% de leur valeur.

Comment Mickey Mouse peut-il garder le sourire?

Je ne serai pas long. Je me prépare à assister à la fameuse consultation de l’ACAIQ sur le projet de réglementation de la nouvelle loi sur le courtage immobilier. À part le fait que tous les agent immobiliers (affiliés et agréés) seront des courtiers, peu de membres de l’industrie connaissent les vrais changements de cette réforme.

Moi, j’ai entendu dire à travers les branches que…et que…

J’vais aller voir, écouter et peut-être dire mon mot. Parce que les rumeurs ne semblent pas très positives et j’espère franchement que c’est juste du vent.

Sur le site de l’ACAIQ, on peut voir une vidéo de M Robert Nadeau, le patron, nous renseigner sur cette tournée de consultation.

Du point de vue de la forme, c’est pas fort. Ça me rappelle la vidéo de Stéphane Dion. Il y a longtemps que le site n’a pas été revampé et la vidéo est insérée dans un espace beaucoup trop restreint, ce qui donne une impression de site « cheap »…

Espérons que c’est parce qu’ils ont été trop occupés à travailler sur l’essentiel!

Aux États-Unis, les gens perdent leur maison parce qu’ils ne sont plus capables de la payer.

Mais de l’autre côté de la planète, les australiens vivent le plus grand feu de leur histoire qui détruit leur maison et leur vie.

Une maison, même bien construite, ne peut résister à cette force de la nature.

Une maison, c’est souvent le centre de la vie d’un homme, d’une femme et de leur famille.

Une maison, ça représente parfois des années à la décorer, à l’embellir, à la rénover.

Imaginez quand elle disparait en quelques heures.

Je vous suggère le site du National Geographic News pour suivre cette catastrophe.

La nouvelle de Radio-Canada ne fait que confirmer toutes les autres. C’était Remax et maintenant, c’est Royal Lepage qui le dit.

À part pour l’ouest canadien, tout va très bien en immobilier au pays. Comme je l’ai dit hier, la peur ou plutôt la prudence des consommateurs semble avoir pris l’bord et comme m’a dit un client: « là ben, j’me suis rendu compte qu’y avait aucune raison que j’perde ma job… ».

Avons-nous manqué la tempête?

• La baisse des prix va s’accélérer en 2009
• Immobilier: les prix baissent partout en région, même à Paris
• Immobilier: la crise, jusqu’à quand?

Alors expliquez-moi pourquoi au bureau, les autres agents immobiliers ont le cellulaire collé è l’oreille? Pourquoi ai-je fait 2 promesses d’achats en 2 jours et pourquoi je fais 4 soirs de visites cette semaine? L’Outaouais est vraiment une région à part. C’est comme un tremblement de Terre où notre maison est la seule à rester debout!

J’ai souvent écrit sur l’importance de la formation continue. Pas juste pour les agents immobiliers. Hier, j’étais présent pour une autre formation. À mon avis, quand on forme les professionnels, on se doit d’être à la page. C’est pour la même raison que l’on s’y inscrit: être à jour, faire face aux nouvelles réalités et aux nouvelles technologies! Quand j’étais enseignant, on appelait ça les TIC (les technologies de l’information et de la communication). Mais ça date d’ il y a 10 ans. En informatique, 10 ans, c’est ben vieux!

Comment se fait-il que pour une formation de 2h30 portant sur la technologie, chacun a reçu une pochette de…150 pages?

En prenant le document, j’ai vu un arbre tomber.

Oui, un aide-mémoire est une bonne idée, mais peut-être que 2, 3 pages aurait été suffisant? Sinon, y’a certainement possibilité de récupérer l’info sur un site internet?

Le formateur nous a prévenu: Si vous allez sur le site étudié, il vous faudra Explorer 6.0 ou Netscape! Pardon? Ce mot m’a rappelé de bons souvenirs: ma première expérience sur le net en 1994, je surfais sur les premières vagues avec le bon vieux Netscape…ça me rappelle Pauline Marois qui dit de Jean Charest: « il remet sa cassette » Youhou! Les cassettes, c’est fini, les 4, comme les 8 pistes! Netscape aussi!

Dernière chose, j’suis tanné des formations Power Point avec super pochette ben épaisse du fichier de formation.

Chers formateurs, changez votre cassette

Cette étude publiée hier nous apprend que le Québec ne peut pas être insensible et intouchable face à la débâcle générale.

Pendant ce temps, les magasins sont bondés. Comme le disait Gérald Filion, à l’émission de Christiane Charette, le Québec semble vivre dans un microclimat. J’ai bien aimé l’expression. J’aurais traduit cette inconscience collective devant l’adversité: Le village d’Asterix.

Une chose est sûre…ou presque: l’Outaouais peut compter sur les jobs du gouvernement fédéral et du secteur des services. On s’en sortira, selon moi, encore mieux que la moyenne québécoise!

Avec la loi sur le blanchiment d’argent, le travail des agents devient de plus en plus dicté par les décisions conservatrices du gouvernement fédéral.

Donc la LLNTE qui est…vous êtes prêts?…la liste nationale des numéros de télécommunications exclus est une liste de canadiens qui ne veulent pas se faire déranger à l’heure du souper par un télévendeur. L’agent immobilier est (je vous jure que je suis tombé du haut de ma chaise basse en apprenant cela!) un télévendeur! Pas tout à fait. Non, selon la loi, ce n’est que celui qui fait des appels non sollicités qui en est un! FIOU!

Chaque agent immobilier du Canada sera responsable de consulter la liste avant d’appeler un client potentiel. Pour ce faire, il devra payer 50 cents par consultation ou 615$ pour un abonnement annuel payable au CRTC.

Je suis d’accord que les gens vivent en paix sans se faire déranger pour tout et n’importe quoi. Je me demande simplement si je peux, moi aussi, faire partie de la liste car l’agent immobilier que je suis est constamment sollicité. Du vendeur d’annonces, au fabricant de stylos, ces vendeurs de bébelles m’appellent à toutes les semaines.

Pour ma part, comme je ne me sens pas concerné, je placerai mes 615$ dans un meilleur investissement.

J’ai l’impression dans tout ça qu’il y a quelqu’un à quelque part qui fera de l’argent, beaucoup d’argent avec cette liste. Et le gagnant est: Bell Canada qui a signé un contrat de 5 ans avec le gouvernement! Il sera « responsable de l’inscription des numéros, de la communication aux télévendeurs de versions à jour de la LNNTE et de la réception des plaintes des consommateurs concernant les appels de télémarketing. »

Pas plus loin que la semaine dernière, j’ai reçu un appel d’un représentant (télévendeur) de Bell qui m’offrait un cellulaire (service non sollicité). Tiens tiens.

C’est BELL et bien simple: je m’inscrirai à la liste et j’attendrai que ça morde. Peut-être que l’arroseur sera l’arrosé?