Le Vendeur: le film

By on 11-11-2011 in Gatineau

Image tirée du site de Cineplex


Je profite d’une bordée de neige pour vous suggérer un film:Le vendeur. Ce n’est pas un blockbuster, pas un film de « pow pow », mais un regard sur ces vendeurs (dans ce cas-ci, un vendeur de voitures) ainsi que le sens de la vie . Et que dire du jeu de cet excellent comédien qu’est Gilbert Sicotte. Je me suis reconnu un peu dans ce personnage qui vit de ses ventes, mais qui vit pour sa fille et son petit-fils. À quand le film: « l’agent d’immeuble? »

Le Vendeur

Votre adresse.COM

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De Photos de Louis Sabourin, Courtier immobilier agréé Century21

La semaine dernière, j’inscris une maison et mon client me demande à quelle adresse sur le web il peut la voir. Il ne savait pas que chacune des propriétés que j’inscris, a son propre nom de domaine correspondant à l’adresse de la maison: 88RueDesPins.com, 308DeSalernes.com, etc.


Outils immobilier efficace


J’ai ensuite installé une affichette au dessus de la pancarte « À VENDRE », pour que les passants, puissent la visiter virtuellement de leur téléphones intelligents ou à leur retour chez eux!

C’est un des nombreux outils efficaces de la mise en marché de votre propriété par votre courtier immobilier.

Les ventes diminuent, les prix montent

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Les données MLS du 3e trimestre 2011 de la région métropolitaine de Gatineau montre une fois de plus que les ventes ont diminuées dans notre région. C’est d’ailleurs une sixième baisse trimestrielle consécutive de suite. Si on le compare au même trimestre de 2010, nous avons connu un recul de 3%. Ce n’est pas dramatique, surtout si on sait que le prix de l’unifamiliale a le plus augmenté de tout le Québec (7% en 1 an)!

Statistiques immobilières à Gatineau


Qu’est ce que ces chiffres nous disent?
1- Le marché de vendeur des dernières années s’est équilibré. En d’autres mots, les maisons se vendent moins facilement.
2- Même si les prix montent, la propriété difficile à vendre en 2010, l’a été davantage en 2011.
3- La situation géographique d’une propriété devient un élément encore plus important en 2011.

le Baromètre MLS du Marché immobilier de Gatineau (3e trimestre)

Inscrire sa maison le vendredi pour mieux vendre!

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vendredi j’appelle l’agent immobilier

Pour vendre plus facilement, saviez-vous qu’il est préférable d’inscrire sa propriété un vendredi? C’est la conclusion étonnante de l’entreprise immobilière américaine Redfin, basée à Seattle aux États-Unis.

Redfin a analysé les données de 1,2 millions d’inscriptions dans 16 différents marchés américains au cours des 21 derniers mois.

La maison de courtage a révélé que, de toutes les maisons inscrites par un agent immobilier dans ces 16 marchés, celles qui l’ont été un vendredi avaient 12% plus de chance d’être vendues avant 90 jours!

De plus, les maisons inscrites les jeudis ou vendredis se sont vendues, en moyenne, à 94,4% du prix « listé », comparativement à 93,9% pour celles inscrites les dimanches ou les lundis!

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L’optimisme

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L’optimisme; agent de changement

Dans un conjoncture économique mondiale difficile, il est bon de savoir que les clients acheteurs sont toujours au rendez-vous! Et même si les ventes ont légèrement diminués à Gatineau, le prix dans le secteur immobilier continuera d’augmenter en 2012. De quoi rester optimiste!