Les ampoules fluocompactes

By on 10-18-2011 in Non classé


Les ampoules fluorescentes compactes utilisent jusqu’à 75% moins d’énergie que les ampoules incandescentes tout en offrant la même quantité de lumière. Elles agissent en faisant passer un courant électrique à travers un mélange d’argon et de mercure qui émet une lumière ultraviolette. Cette lumière UV excite un enduit fluorescent qui émet la lumière.

Grâce à cette technologie, les ampoules fluocompactes nécessitent moins de watts d’énergie que les ampoules incandescentes pour offrir la même luminosité. Par exemple, une ampoule à incandescence de 40 watts émet la même quantité de lumière que les fluocompactes de 11 à 14 watts. La durée de vie d’une ampoule fluocompacte varie selon plusieurs facteurs, mais en moyenne, ils durent de 6000 à 15 000 heures (environ dix fois plus longtemps que les ampoules à incandescence).

Un choix écologique

Contrairement à la croyance populaire les fluocompactes sont offerts en un variété de formes et de styles (pas seulement en forme de spirale!). Selon l’Agence américaine de protection de l’environnement, si chaque foyer américain remplaçait une seule ampoule à incandescence par une fluocompacte homologuée Energy Star, l’économie annuelle serait de l’ordre de 700 millions de dollars en coûts d’énergie tout en empêchant 9000 tonnes d’émissions de gaz à effet de serre chaque année. C’est l’équivalent de 800 000 voitures!

Alors que les fluocompactes ont actuellement le meilleur rendement énergétique et représentent la plus abordable option d’éclairage, l’éclairage LED (ou DEL) risque de devenir l’achat immobilier le plus économique!

La peinture sans COV

By on 10-18-2011 in Non classé

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L’automne est souvent la saison où on change la décoration de sa maison. On choisit la couleur de sa peinture, peut-être la marque et le prix. Moi je choisi la peinture selon un autre critère: je la veux « sans COV ».

sans agents polluants

Parce qu’avec peu ou pas de COV (composés volatils organiques) les peintures ont une faible odeur et moins d’impact sur la qualité de l’air. De récentes études rapportent que la qualité de l’air intérieur est de 3 à 5 fois plus toxique que l’air extérieur et cet écart est largement causé par les émissions toxiques des peintures et de certains matériaux.

Les fabricants de peinture ont récemment développé des peintures sans COV tout en maintenant des niveaux élevés de performance et de durabilité, tout en causant moins d’impact sur la qualité de l’air, que les peintures avec des COV. L’utilisation de faible teneur en COV dans la peinture réduit les toxines qui causent des allergies et des sensibilités chimiques, réduit les concentrations de contaminants dans les sites d’enfouissement et les eaux souterraines, fournit un nettoyage facile (savon et eau) et produit moins d’odeur.

Avec une législation plus sévère, (surtout aux États-Unis) et le soutien d’organisations soucieuses de l’environnement, l’industrie a parcouru un long chemin dans le développement de toute une gamme de produits respectueux de l’environnement avec des niveaux de performance supérieurs. Ces peintures sont devenues plus durables, rentables et moins dommageables pour les humains et l’environnement.

Même si le coût à l’achat est généralement plus élevé, choisir la peinture sans COV, c’est choisir un environnement sain pour votre famille et vous!

Vous désirez habiter dans un environnement sain? Contactez-moi et je vous réfère à un courtier immobilier dans votre région.

Le taux d’humidité de la maison

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Saviez-vous qu’il est possible d’augmenter votre confort à la maison tout en économisant de l’énergie en diminuant ou en augmentant le taux d’humidité de l’air de votre maison?

Pour les humains que nous sommes, l’humidité relative optimale est d’environ 50%, (plus ou moins 10%). L’humidité relative est la quantité d’humidité que l’air contient par rapport à la quantité maximale qu’il pourrait contenir (à une température et à une pression donnée). Deux stratégies distinctes sont nécessaires: une pour l’été et une pour l’hiver.

En hiver, (les hivers que l’on connait à Gatineau) l’air intérieur qui est chauffée s’assèche, provoquant chez les habitants de la maison, une sécheresse de la peau, des démangeaisons, une sécheresse des yeux et de la bouche, les mains gercées, ainsi que de l’électricité statique. Il faut donc, vérifier s’il serait opportun d’installer un humidificateur.

En été, la situation est généralement inversée. Votre stratégie sera plutôt de réduire l’humidité relative de l’air ambiant. Comme les niveaux d’humidité augmentent au-dessus de 50%, l’évaporation à partir de votre peau est réduite. La diminution d’évaporation prive votre corps de son mécanisme de refroidissement normal et vous avez trop chaud. La réaction typique est d’abaisser le thermostat de votre climatiseur. Cette action n’est pas la bonne. Il faut plutôt diminuer l’humidité un taux confortable.

Des études ont démontré que lorsque l’humidité est maintenue à environ 50% dans une maison, la climatisation peut être réglée autant que 5 à 7 degrés (F) plus chaudes tout en offrant le même niveau de confort aux occupants.

En contrôlant l’humidité relative de votre maison, vous vous attaquez à la source même du problème et améliorerez votre confort tout en économisant de l’énergie et de l’argent!

Je suis courtier immobilier agréé, certifié agent Ecobroker. 819.246.1110

Le monoxyde de carbone

By on 10-18-2011 in Non classé

Le monoxyde de carbone (CO) est invisible, inodore, incolore et toxique. On le nomme « le tueur silencieux », car il est impossible de le voir, de le goûter ou de sentir ses émanations toxiques; Le CO peut vous tuer avant même que vous soyez conscients qu’il est dans votre maison!

Les personnes exposées à de faibles taux de monoxyde de carbone ressentent des effets légers qui sont souvent confondus avec la grippe. Ces symptômes comprennent des maux de tête, des vertiges, de la désorientation, des nausées et de la fatigue. Les effets de l’exposition au CO peut varier grandement d’une personne à une autre, et dépendent de plusieurs facteurs tels que l’âge, la santé, la concentration et la durée d’exposition. Le monoxyde de carbone est présente dans la fumée des combustibles comme le gaz, le pétrole, le kérosène, le bois ou le charbon.

La prudence est de mise si votre maison contient un foyer ou un poêle au bois ou au gaz naturel, une cuisinière au gaz, ou tout appareil à combustibles. Assurez-vous que ces appareils soient suffisamment ventilés et que votre maison soit munie de détecteurs de monoxyde de carbone.

En tant que Certifié ECOBROKER, vous pouvez me contacter afin d’avoir des renseignements supplémentaires concernant le monoxyde de carbone et les autres problèmes environnementaux liés à votre future maison.

Les bulles immobilières

By on 10-18-2011 in Non classé

D’abord, à mon avis, il n’y pas de bulle immobilière au Québec. Mais à Vancouver, le prix des maisons atteint des sommets inégalés!

Selon un article de La Presse Affaires, le prix moyen des maisons est de 788 207$ comparativement  à 302 521$ à Montréal! Les investissements venus de l’Asie est la principale et la seule cause de cette montée des prix.

Par contre, cette petite bulle, n’a rien à voir avec ce qui se passe à Honk Kong. Selon le New York Times, le prix des condos se vendent à 71 289$ le pied carré! Ça veut dire que pour un mille pieds carrés, c’est 71 millions de dollars!???

La bulle amène les pauvres à être plus pauvres et à devoir déménager.

Hong Kong est réellement sur une autre planète que la nôtre!