Il est rare qu’on me pose des questions concernant la qualité de l’air intérieur d’une maison.

Pourtant, de plus en plus de gens sont bien renseignés sur différents sujets concernant la santé, tels que la présence d’amiante ou de moisissures.

Nous passons 90% de notre temps à l’intérieur*. De plus, savez-vous que l’air intérieur est généralement de 2 à 5 fois plus contaminé que l’air extérieur et peut aller jusqu’à 100 fois?**

Il est clair que trop peu de gens s’intéressent à cet aspect de leur résidence. Comme les maisons sont devenues étanches, il faut prévoir un système de ventilation qui éliminera l’air vicié tout en apportant de l’air frais! C’est d’ailleurs une exigence du Code du Bâtiment depuis 1990 d’avoir un échangeur d’air!

Il faut aussi tenter d’éliminer les polluants (formaldhéhydes et autres vapeurs chimiques, poussière, moisissures, animaux, monoxyde de carbone, etc).

En tant que premier courtier québécois à être Certifié EcoBroker^®, je peux vous donner des conseils avant de vendre ou d’acheter une maison!

*http://www.cmhc-schl.gc.ca/fr/co/enlo/vosavoma/quaiin/index.cfm

**http://en.wikipedia.org/wiki/Indoor_air_quality

On ne s’en rend pas toujours compte, mais un des éléments importants d’un acheteur, ce sont les fenêtres!

Que l’on soit acheteur ou vendeur, plusieurs point importants sont à vérifier:

L’état du cadre et du contour:

• présence de moisissures;
• pourriture (bois);
• infiltration d’air et d’eau.

Le vitrage:

• La présence de condensation intérieure ou entre deux vitres
• Froid substantiel près du vitrage

Le système d’ouverture

• Un point non négligeable et souvent oublié: Vérifiez que chacune des fenêtres s’ouvre facilement! Certains acheteurs sont gênés de le faire, surtout en ces temps d’hiver. Je sais que certaines fenêtres sont gelées, mais c’est justement un signe qui ne ment pas…

Autres petits détails:

• Vérifiez si idéalement, la proportion des fenêtres face au sud est plus grande que celles face au nord;
• La date de fabrication est habituellement inscrite au bas de la fenêtre ou dans le cadre inférieur, ce qui vous donnera un bon indice de son année d’installation;
• La marque et le modèle son souvent inscrits. Prenez cette information avant de vérifier sur le site de Ressources Naturelles Canada, si la fenêtre fait partie d’un modèle homologué et si, du même coup, elle est écoénergétique!

Pour de plus amples informations, contactez-moi!