Immeubles à revenus

L’achat, ou du moins, la recherche d’un immeubles à revenus semble être à la mode depuis quelques temps. Mais avant de se lancer dans cet investissement, il faut comprendre quelques notions de base.

D’abord, pour savoir quel type de plex convient à votre besoin, il faudra savoir quelle somme vous pouvez investir et quel est le montant comptant que vous pouvez payer (en sachant que la nouvelle règle pour les propriétés dont vous n’êtes pas résident exige 20% de comptant).

Le fait de vouloir habiter un logis sera déterminant car la décoration (cuisine, salle de bain) a une plus grande importance que si vous ne portez que le chapeau d’investisseur!

Ensuite, vous devez choisir entre un duplex, triplex, quadruplex…donc combien de logis ou nombre de portes vous voulez acheter. En principe, plus il y a de logis, plus le prix à la porte est bas.

Il ne vous reste plus qu’à appeler votre courtier immobilier préféré et il pourra vous aider à faire des comparables, trouver le TGA, le MRN et le MRB et plusieurs autres ratios et coefficients (si vous ne comprenez plus rien, c’est le temps de l’appeler, pour qu’il vous l’explique)
Pour me contacter

Louis Sabourin, courtier immobilier de Gatineau en Outaouais