Je n’ai jamais aimé dénoncer, car en principe les lois sont là pour être respectés.

J’ai dénoncé une entreprise si belle, si bonne. Celle que veut le bien de tous!

Vousserezplusriche.com est un site commercial (appartenant à DuProprio.com) contenant un ramassis de mensonges et de demi-vérités. En gros, on présente les cadeaux que vous pourriez vous faire après avoir économisé la commission de l’agent immobilier…comme si toutes les commissions étaient à 6%!

Une façon simpliste, sournoise, mensongère de présenter les choses…

J’ai donc passé à l’action en septembre 2009. Plainte au Bureau de la concurrence.

Voici leur réponse:

Monsieur Louis Sabourin Monsieur, Nous vous remercions de nous avoir communiqué les renseignements concernant DuProprio.com. Après avoir examiné les renseignements que vous avez fournis, nous avons déterminé que l’affaire que vous avez soulevée doit faire l’objet d’un examen supplémentaire en vertu des lois que nous appliquons. Nous n’avons pas encore déterminé quelle mesure, le cas échéant, il conviendrait de prendre. Un représentant du Bureau pourrait vous contacter si nous avons besoin de renseignements supplémentaires. Si nous déterminons qu’il est justifié d’intervenir, nous pouvons recourir à une vaste gamme d’outils d’éducation, de conformité et d’application de la loi pour faire obstacle aux indications fausses ou trompeuses et aux pratiques commerciales trompeuses, notamment publier des mises en garde pour renseigner les consommateurs ou les entreprises au sujet de certaines pratiques en matière de marketing, contacter directement les parties pour encourager l’observation volontaire des lois que nous appliquons et intenter une action en justice. Le Bureau doit mener ses enquêtes en privé. Nous ne pouvons donc pas produire de rapports d’étape sur les plaintes ou formuler d’autres observations sur cette affaire afin de protéger l’intégrité du processus d’enquêtes. Toutefois, nous vous invitons à visiter notre site Web, à www.bureaudelaconcurrence.gc.ca, afin d’en savoir davantage au sujet du travail du Bureau de la concurrence et d’avoir accès aux renseignements publics sur l’évolution des cas ainsi qu’à des renseignements généraux sur nos programmes et activités. Nous vous remercions encore une fois d’avoir pris le temps de porter cette question à notre attention. Veuillez agréer, Monsieur, l’expression de nos sentiments distingués.

C’est officiel, le gouvernement du Québec a adopté ce matin la publication de la nouvelle loi 73, ainsi que 7 règlements qui entreront en vigueur le 1er mai prochain!

Il n’y aura plus d’agents immobiliers agréés et affiliés, mais plutôt des courtiers immobiliers qui travailleront dans des agences immobilières. Et l’ACAIQ (l’Association des courtiers et agents immobiliers du Québec, qui est loin d’être une association!) sera remplacée par L’ORGANISME D’AUTORÉGLEMENTATION DU COURTAGE IMMOBILIER DU QUÉBEC, un nom qui dit vraiment ce qu’elle est!

Une loi, c’est de la gestation à long terme. Voici, le chemin parcouru de cette Loi 73.

Présenté le 18 décembre 2007
Principe adopté le 30 avril 2008
Adopté le 27 mai 2008
Sanctionné le 28 mai 2008…et mise en vigueur le 1er mai 2010, 2 ans et demi après sa présentation!

Adolescent, je me disais qu’un jour, les américains débarqueraient en masse pour acheter nos plus belles maisons.

30 ans plus tard, je me rends bien compte que c’est plutôt le contraire qui risque d’arriver.

Avec le huard qui vole toujours plus haut et qui vient de franchir la parité avec le billet vert et la crise immobilière de nos voisins du sud qui n’en finit pas de finir, le rêve de certains peut dorénavant devenir réalité.

Des exemples:

• Une petite maison mobile en Floride: 6000$, le même prix qu’un tout inclus familial pour 1 semaine dans l’sud!
• Une très grande maison luxueuse de 2750 pieds carrés, garage triple, très grand terrain dans un secteur cossu de Miami pour 350 000$ NÉGOCIABLE! À Gatineau, la même maison pourrait valoir environ 600 000$…ce n’est pas une perle rare, car à ce prix, vous n’avez que l’embarras du choix!

Si vous êtes plutôt du genre à vouloir rester en Outaouais, appelez-moi pour vendre ou acheter votre maison! 819-2461110

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Comme dans tous les secteurs du commerce, l’immobilier a pris un tournant vert ces derniers temps. Plusieurs arborent fièrement leur couleur verte. Il y a le constructeur écologique, il y a aussi le courtier vert. Mais qu’importe son appellation, le professionnel de l’immobilier doit avoir des connaissances concernant les maisons écologiques et écoénergétiques. Il doit aussi être conscientisé et avoir envie de travailler dans le respect de l’environnement. Il doit être orienté vers des pratiques écologiques en repensant ses méthodes de travail: déplacement, utilisation des ressources, tel que le papier et autres matériaux (brochures, pancarte, carte d’affaire, etc.). Malheureusement, il est plus facile et plus simple de faire semblant et de s’appeler « courtier vert forêt » tout en conduisant son Hummer. On appelle ça en anglais du Greenwashing*. Moi, j’appelle ça, de la malhonnêteté.

Il grandement temps de voir apparaître un regroupement de professionnels de l’immobilier ayant des pratiques écologiquement responsable.

* Greenwashing (écoblanchiment): procédé de marketing utilisé par une organisation (entreprise, gouvernement, etc) dans le but de donner à l’opinion publique une image écologique responsable, alors que plus d’argent a été investi en publicité verte (la couleur verte symbolisant ici l’écologie) que pour de réelles actions en faveur de l’environnement. (selon Wikipédia)