Visiter sans la neige

By on 10-15-2009 in Inusité, Non classé

jolie maison

Selon Météomedia, il neigera le 6 novembre prochain à Gatineau. Les visites de maisons se feront bientôt sous la neige.

Pour les acheteurs d’hiver, l’extérieur des propriétés sera…blanc. Vous n’aurez aucune idée de l’état du stationnement, ni du paysagement ou de l’entretien. Impossible d’imaginer l’apparence de la maison en été.

Heureusement qu’il y a Google Street View! Avec cet outils, vous avez la possibilité de voir le « look » de la maison et du voisinage pendant un jour du début de l’été 2009!

C’est certain que si la cour avant votre maison était un jardin de choux, c’est vous qui aurez l’air fou pour l’éternité (ci-dessus, une photo de chez moi. Les plants sont du thym serpolet qui devait être l’alternative idéale au gazon…mais il ne faut pas être pressé!)

ete bizarre

Ça peut aussi vous donner une petite idée du nombre de nids de poule du voisinage!

nids de poules

C’est toujours utile de voir que la maison était à vendre en juin 2009…mais ce n’est pas une maison, c’est l’arbre qui est à vendre!

maison vendre

…Et c’est plus facile de voir si votre voisin reçoit des extraterrestres!

OVNI Gatineau

À noter que toutes les photos sont de Google Street View dans ville de Gatineau en Outaouais!

L’agent immobilier et le virus A (H1N1)

By on 10-15-2009 in Inusité, Non classé

h1n1

Le virus A H1N1 peut modifier le travail de l'agent d'immeuble!

Pendant que la vaccination commence et que les cas diagnostiqués se multiplient en Outaouais et ailleurs, l’agent immobilier que je suis s’ajuste à cette nouvelle réalité.

En principe, je ne devrais plus serrer la main des clients et des collègues, mais c’est une non action plus facile à dire qu’à faire.

Alors, je me suis acheté une petite bouteille d’alcool (Purell) que je garde dans ma poche et après une poignée de main, je la sort…

Si la pandémie prend encore plus de vigueur, les poignées de mains se feront de plus en plus rares et on risque d’avoir moins de visites de maisons et plus de travail à la maison. Je me demande même si on pourrait en arriver à visiter avec des masques!

Mais l’automne est immobilièrement plus calme, alors, ce ne sera pas catastrophique, à Gatineau en tout cas!

Maisons écologiques: Attention!

By on 10-15-2009 in Inusité, Non classé

Être écolo doit rimer avec gros bon sens!

Être écolo doit rimer avec gros bon sens!

Le 17 août 2007, j’avais écrit un billet sur les matériaux écologiques. Je trouvais fascinant l’utilisation de la laine de mouton pour isoler sa maison! Le fournisseur principal et possiblement unique au Québec était Les Habitations Apex.

Puis je n’ai plus entendu parler de cette compagnie. Jusqu’à hier soir. À l’émission La Facture, j’y ai appris que l’intention écologique ne rimait pas nécessairement avec professionnalisme ou travail fait dans les règles de l’art.

Car, construire des maisons avec du bois vert coupé sur place est sûrement écologique, mais c’est une façon incroyable de s’attirer des ennuis!

Le bois vert qui sèche rétrécit et occasionne d’innombrables problèmes structurels.

Le consommateur d’une maison neuve doit toujours se renseigner sur les méthodes de construction du contracteur…ben voyons? Qu’est-ce que je dis là? En principe, ce n’est pas la job de l’APCHQ de s’assurer de la compétence des contracteurs?

L’immobilier et Google street view

By on 10-15-2009 in Inusité, Non classé

Google Maps est un outils extraordinaire en immobilier. Par exemple, l’acheteur peut facilement connaître le voisinage d’une maison convoitée du haut des airs.

Voici une rue de Gatineau.

piscines Google Maps

Des milliers de piscines à Gatineau

Vous pouvez constater le nombre impressionnant de piscines hors-terre. L’acheteur qui travaille la nuit ou qui veut un voisinage calme les fins de semaine d’été sera informé, mieux que quiconque, qu’à cet endroit, il peut s’attendre à des bruits de pompes de piscines et d’enfants s’amusant dans l’eau.

C’est super cet outils, mais ce n’est pas suffisant. Car du haut des airs, ce n’est pas la réalité.

Pour palier à ce problème, il y a Google Street View qui sera un outils très utile pour l’agent immobilier que je suis et par tous les acheteurs qui veulent faire des visites virtuels du voisinage des maisons à visiter.

Et depuis peu, vous pouvez visiter la ville de Gatineau avec Google Street View.

Si je sais qu’avec Google Maps, les piscines pullulent dans le voisinage, Street View me dit que sur cette rue, Macdo sera dans ma cour.

macdo google

Qui reconnait ce coin de Gatineau?

Une question: l’odeur du Big Mac et le gros M jaune bien en vue peut-il faire augmenter ou diminuer la valeur de ma maison?

L’immobilier: c’est ça que J’M!

L’immobilier c’est sentimental!

By on 10-15-2009 in Inusité, Non classé

coeur

Après avoir fait plusieurs visites à Gatineau, vous me dites que vous n’aviez pas eu de coup de coeur. Jusqu’à ce matin d’octobre.

Dès les premiers instants vous saviez qu’elle allait vous plaire et qu’elle était pour vous. En la voyant pour la première fois, votre coeur s’est mis à battre plus vite. Votre regard a changé et vos pupilles se sont dilatés.

Puis, la chair de poule et une sueur coulait sur votre front.

Vos pieds avaient à peine franchi le seuil de la porte que votre respiration devenait de plus en plus courte et rapide. J’avais peur de vous voir tomber dans les pommes. Vous êtes plutôt tombé « en amour ».

Depuis, cette maison est la vôtre. Pour vous, elle est unique et n’a pas de prix.

C’est ça l’amour et ça ne s’explique pas!