Juillet : un mois record pour l’immobilier!

By on 8-04-2009 in Techno

Mes clients déménagent de l'Outaouais à L'IPE

Pour ceux d’entre vous qui aviez mis vos lunettes noires, changez-les pour des lunettes roses!

Tout va très bien dans l’immobilier! C’est même la première fois en 50 ans qu’en juillet, plus de 50 000 maisons se sont vendues en juillet au Canada.

Mon analyse?

La crise et le temps maussade ont ralentit l’ardeur des acheteurs. Les consommateurs en général avaient le pied sur le frein.

Mais un moment donné, pour une raison ou une autre, il faut s’acheter une maison.

Et comme:

  • Les nouvelles économiques sont bonnes;
  • Les taux d’intérêts sont très bas;
  • Le beau temps est enfin au rendez-vous…

Les gens achètent et vendent leur maison en Outaouais comme ailleur au pays.

Seul problème à cela: j’ai dû écourter mes vacances.

Prenez soin de votre image!

By on 8-04-2009 in Techno

DuPropriomonavis

Un vieux sage m’a déjà dit qu’au travail, il vaut mieux ne pas attendre les promotions, les augmentations salariales, ni même les mots d’encouragements.

Les petites tapes dans le dos, tu te les donnes toi-même!

Je vous ai déjà parlé des dangers des sites internet spécialisés qui permettent aux internautes de donner leur note et leur avis sur un médecin, un prof.

À l’époque, je ne savais pas qu’un site du même type, quoique généraliste, existait au Québec: Mon avis.ca

Je n’avais pas non plus prévu que la manipulation pouvait venir de n’importe quel bord!

Un exemple? DuProprio.com

La dernière note donnée à l’entreprise est de la part de Bassoburo* (employé de DuProprio.com) qui ne se gêne nullement à coller un beau 5 étoiles à son employeur (il faut ce qu’il faut!) en prétextant qu’il ne se cache pas comme tous ceux qui ont donnés de mauvaises notes!

*En fait, son vrai nom est Sébastien Morin. Vous pouvez d’ailleurs lire son blogue d’un seul article à l’adresse suivante: bassoburo.com. Le plus intéressant, c’est la page À propos où l’on apprend qu’il est Directeur artistique et Directeur Marketing Interactif de la compagnie : des postes que l’on associe plus au Cirque du Soleil que du domaine de l’immobilier!

Les raisons de vendre sa maison

By on 8-04-2009 in Techno

les raisons de vendre sa maison

Si je vous disais qu’avant de faire une promesse d’achat, la moitié des mes clients me demandent la raison de la vente de la maison?

Je suis toujours étonné de la question et ma réponse est toujours la même: Si la maison vous intéresse, à quoi ça vous sert de savoir si les vendeurs se séparent, déménagent dans un condo, ou dans une plus grande maison parce que les enfants sont grands?

Vous n’avez pas plus de marge de négociation si vous savez qu’ils ont eu un emploi ailleurs ou qu’ils se sentent trop loin du centre-ville!

Suicide et mort violente

Par contre, s’il y a eu un suicide ou une mort violente dans la maison, l’agent immobilier a l’obligation déontologique de le déclarer.

Ce qui est étonnant, c’est que si vous achetez une maison au privé, sachez que le vendeur n’est pas tenu de faire cette même divulgation.

Raison de plus de faire affaire avec un agent immobilier!

*De retour dans une semaine: La raison? vacances :)

La mort

By on 8-04-2009 in Techno

plancherpetite
Quoi de plus agéable que de chercher pour un jeune couple, sa toute première maison. Quoi de plus normal?  Tout le monde est content.

C’est ce que l’agent d’immeuble que je suis, préfère. C’est excitant, c’est joyeux. C’est aussi l’image que les gens se font de notre quotidien.

Mais parfois, la mort est l’évènement déclencheur de notre travail. Les successeurs nous appellent parce qu’il faut vendre la maison d’un être cher.

Des parents disparus et une maison remplie d’objets, d’odeurs et de souvenirs qui rappellent leur présence.

L’agent immobilier est un professionnel qui saura conseiller, guider des gens enduillés qui n’ont pas nécessairement le goût de se départir d’un endroit chargé de sens et d’émotions.

Agent immobilier Gatineau

By on 8-04-2009 in Techno

agent immobilier Gatineau - Yahoo! Canada

Si vous faites une recherche sur l’internet, pour un agent immobilier Gatineau, vous me verrez à la 1re, 2e ou en 3e position sur Google pour mon site.

Et si vous allez sur Yahoo.ca, j’y serai en 1re place! Même que mon blogue est en 2e et 3e place!

Mais comment expliquer que Le blogue immobilier perd des plumes dans le positionnement de l’engin de recherche Bing de Microsoft?

Mauvaise nouvelle pour moi: Yahoo et Microsoft sont partenaires et adopteront Bing comme engin de recherche pour les deux entreprises concurrentes à Google; l’indétrônable.

De toute façon, l’important n’est pas la place que l’on occupe, mais le sentiment du travail bien fait…qu’importe ce que l’on fait.