LE BLOGUE IMMOBILIER

Dans mon dernier billet qui portait sur l’évaluation d’une maison ou d’un condo, j’expliquais ce qu’était la technique de parité. Le monde des plex (duplex, triplex…) Pour un immeuble à revenus, c’est différent. Pour son évaluation, l’agent d’immeuble utilise la technique du revenu qui est basé sur son rendement économique. D’abord, en tant qu’agent immobilier, [...]

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Au premier coup d’oeil, évaluer une maison ou un condo semble assez simple. La méthode utilisée par l’agent ou le courtier immobilier s’appelle la technique de parité et consiste à choisir 3 comparables vendus. Ces comparables sont des propriétés similaires, idéalement du même secteur. Ça c’est en théorie. Mais en pratique, l’exercice peut devenir un [...]

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Pour vous faire rire, je partage avec vous cette vidéo qui vient d’une émission anglaise:  The Peter Serafinowicz Show. C’est l’histoire d’un agent qui utilise une technique peu orthodoxe pour faire une vente. L’originalité tient de la performance des acteurs et de la double personnalité de l’agent immobilier qui sont contrastantes: l’agent immobilier dynamique, de [...]

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Courtier vert Comme je vous l’annonçais le 19 mai dernier, je suis membre du regroupement Courtier Vert. Les actions écologiquement responsables que je pose dans ma vie personnelle et professionnelle sont d’ailleurs énumérées sur ma page d’accueil de mon site internet. Un arbre pour chaque acheteur! C’est demain, au bureau de Remax à Gatineau, qu’aura [...]

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Mon beau-frère sait tout et connait tout. Il est vraiment l’homme à tout faire et s’en vante tout l’temps! Lui, sait très bien qu’un plancher flottant, c’est nono à installer, comme une toilette, un patio, un luminaire. La joie de le faire soi-même, sans compter sur un soit disant « spécialiste ». Mon beau-frère, c’est le gars [...]

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Pour ceux d’entre vous qui aviez mis vos lunettes noires, changez-les pour des lunettes roses! Tout va très bien dans l’immobilier! C’est même la première fois en 50 ans qu’en juillet, plus de 50 000 maisons se sont vendues en juillet au Canada. Mon analyse? La crise et le temps maussade ont ralentit l’ardeur des [...]

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Un vieux sage m’a déjà dit qu’au travail, il vaut mieux ne pas attendre les promotions, les augmentations salariales, ni même les mots d’encouragements. Les petites tapes dans le dos, tu te les donnes toi-même! Je vous ai déjà parlé des dangers des sites internet spécialisés qui permettent aux internautes de donner leur note et [...]

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Si je vous disais qu’avant de faire une promesse d’achat, la moitié des mes clients me demandent la raison de la vente de la maison? Je suis toujours étonné de la question et ma réponse est toujours la même: Si la maison vous intéresse, à quoi ça vous sert de savoir si les vendeurs se [...]

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Quoi de plus agéable que de chercher pour un jeune couple, sa toute première maison. Quoi de plus normal?  Tout le monde est content. C’est ce que l’agent d’immeuble que je suis, préfère. C’est excitant, c’est joyeux. C’est aussi l’image que les gens se font de notre quotidien. Mais parfois, la mort est l’évènement déclencheur de notre travail. [...]

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Si vous faites une recherche sur l’internet, pour un agent immobilier Gatineau, vous me verrez à la 1re, 2e ou en 3e position sur Google pour mon site. Et si vous allez sur Yahoo.ca, j’y serai en 1re place! Même que mon blogue est en 2e et 3e place! Mais comment expliquer que Le blogue [...]

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