Les prévisions en immobilier

Le Canada est un grand pays. Dans cette immensité, il y a des réalités bien différentes. Par exemple, l’autre matin, j’ entends à la radio que la valeur des maisons cette année diminuera de 5% en moyenne.

C’est en tout cas, ce que la plupart des auditeurs entendront.

L’essentiel ne sera pas nécessairement retenu:

Ces prévisions sont pour tout Canada: de St-Jean à Vancouver…des villes d’un même pays. Mais des villes bien différentes.

Alors que la crise immobilière est très forte dans l’Ouest, en Outaouais, ça se plutôt bien. Donc, dans la région, il est évident que les maisons ne perdront pas un sous de leur valeur cette année!

La tournée de consultation de l’ACAIQ en Outaouais

Je ne serai pas long. Je me prépare à assister à la fameuse consultation de l’ACAIQ sur le projet de réglementation de la nouvelle loi sur le courtage immobilier. À part le fait que tous les agent immobiliers (affiliés et agréés) seront des courtiers, peu de membres de l’industrie connaissent les vrais changements de cette réforme.

Moi, j’ai entendu dire à travers les branches que…et que…

J’vais aller voir, écouter et peut-être dire mon mot. Parce que les rumeurs ne semblent pas très positives et j’espère franchement que c’est juste du vent.

Sur le site de l’ACAIQ, on peut voir une vidéo de M Robert Nadeau, le patron, nous renseigner sur cette tournée de consultation.

Du point de vue de la forme, c’est pas fort. Ça me rappelle la vidéo de Stéphane Dion. Il y a longtemps que le site n’a pas été revampé et la vidéo est insérée dans un espace beaucoup trop restreint, ce qui donne une impression de site « cheap »…

Espérons que c’est parce qu’ils ont été trop occupés à travailler sur l’essentiel!

Des maisons de cendre

Aux États-Unis, les gens perdent leur maison parce qu’ils ne sont plus capables de la payer.

Mais de l’autre côté de la planète, les australiens vivent le plus grand feu de leur histoire qui détruit leur maison et leur vie.

Une maison, même bien construite, ne peut résister à cette force de la nature.

Une maison, c’est souvent le centre de la vie d’un homme, d’une femme et de leur famille.

Une maison, ça représente parfois des années à la décorer, à l’embellir, à la rénover.

Imaginez quand elle disparait en quelques heures.

Je vous suggère le site du National Geographic News pour suivre cette catastrophe.

Le revêtement en amiante des maisons de 1973

Dans les archives de Radio-Canada, il y a des petits bijoux. Par exemple, cet extrait d’une émission de radio pour les bricoleurs. L’animateur lit la lettre d’un lecteur et c’est monsieur Bricole qui est le spécialiste. Il répond à la question suivante: Que choisir entre un revêtement de maison d’aluminium ou d’amiante? PARDON?

Il y a des choses qui veillissent mal. On y parle aussi du Canal 2, de la fumée de cigarette, de la tapisserie, de lambrissage, avec une façon de parler d’une autre époque.

Retour sur les maisons hantées

Je suis toujours étonné de voir la réaction, les courriels, les appels suite à certains articles ou billets immobilier que j’écris.

Il y en a un qui a été particulièrement populaire:Maison hantée à vendre.

Aujourd’hui, j’ai reçu un appel, puis un courriel. Le voici:

Je suis fan de l’émission hantise et paranormal state, si le cas d’une maison hantée à Gatineau ou ailleurs en Outaouais, se presente à vous, n’ hésitez pas à m’écrire , je serais prêt à faire une visite.

Avis à tous: Je ne connais rien dans le paranormal et non, je ne suis pas l’agent spécialiste des maisons hantées. Ma blonde sait pourquoi: « T’es ben trop peureux… »

La petite maison dans la prairie enneigée

Encore cette année, nous avons reçu beaucoup de neige. Mais cessons de nous plaindre. Voici quelques photos d’une connaissance de la Saskatchewan. Je m’imagine monter sur la montagne de neige pour planter ma pancarte! L’agent immobilier devenu alpiniste!

Walk Score: Un outils immobilier pour marcheurs

Je sais que dans l’Outaouais, comme dans d’autres régions du Québec, la possibilité d’avoir une maison à 2 pas de tout est rare. C’est un problème lié à l’étalement urbain.

N’empêche qu’un tout nouvel outil immobilier sur le net s’offre à vous: Walk Score. Le fonctionnement est tout simple et utilise la plateforme de Google Maps:

1- Vous tapez une adresse. la vôtre ou celle que vous aimeriez acheter;

2- Vous voyez des icônes et la description des services autour de la maison: magasins, écoles, épicerie, etc;

3- Vous recevez le score de la maison en % en fonction de la proximité des services publics et de consommations. Plus vous êtes près de tout, plus le score est élevé.

Pour le bureau de Remax Vision de Gatineau, le Score de marche est de 72 et de ma maison? 17 avec un petit commentaire: « car dependent »: je m’en doutais, surtout avec le travail que j’ai…

Pratique pour les gens qui ne veulent pas passer des heures dans leur voiture ou qu’ils préfèrent prendre de l’air en marchant! Un autre critère à prendre en compte pour les gens qui magasinent les maisons!