Après le temps des fêtes, le temps de se séparer

By on 12-10-2008 in Économie

Comme à chaque année, il y a un phénomène qui se produit à la mi-janvier de chaque année: les agents immobiliers reçoivent des appels de gens qui se séparent. Pour ne pas briser le coeur de leurs enfants, les parents s’entendent pour passer leur dernier Noël en famille.

Souvent ces gens sont sous le choc et prennent des décisions précipités. Ils visitent très peu de maisons ou de condos avant de faire leur choix.

Si vous êtes dans cette situation malheureuse, je vous suggère de demander de l’aide de votre agent immobilier pour la recherche de propriétés selon vos critères.

Le coeur n’est pas à la fête et c’est compréhensible. N’empêche qu’il est primordial de songer à plusieurs facteurs qui devront être pris en compte avant le début des visites:

  • la proximité avec l’autre parent;
  • la proximité de l’école ou de la garderie;
  • les transports en communs (souvent, la séparation veut aussi dire: la voiture à l’autre);
  • les coûts des meubles et électros (un couple n’a pas nécessairement 2 frigos, 2 fours…).

N’hésitez pas à m’appeler ou à m’écrire, même si vous n’êtes pas de ma région. Il me fera plaisir de vous offrir d’autres conseils.

Le Père Noël n’aime pas les maisons contemporaines!

By on 12-10-2008 in Économie

On les appelle maisons d’architectes, maisons contemporaines ou maisons modernes. Elles sont différentes, impressionnantes et très rares en Outaouais.

Malheureusement pour l’agent immobilier et heureusement pour le Père Noël.

Vous ne voyez pas le lien? Le Père Noël n’est jamais très content d’atterrir sur un toit d’une maison contemporaine!

Pendant ce temps de pause d’écriture, je vous suggère de lire mes anciens billets. D’ici là, je vous souhaite un joyeux Noël et une belle année 2009!

La vente des maisons:en chute comme le reste.

By on 12-10-2008 in Économie

Les mauvaises nouvelles se suivent et se ressemblent. Alors, comment voulez-vous que le secteur de l’immobilier soit épargné?

D’autres chiffres qui confirment la règle et provenant de l’ACI (Association Canadienne de l’Immeuble) vient de paraître.

Deux petites mises aux points:

On y parle de repli, de chute de baisse. Évidemment, on compare à l’an passé; une année exceptionnelle!

On y parle aussi de chiffres à la grandeur du pays. Et laissez-moi vous dire que la Canada est grand!

Heureusement, en Outaouais, le portrait est un peu différent. Une baisse, oui, mais on vend encore.

Je reviens justement du bureau. À 20h15, mes clients signaient une promesse d’achat. Je vous rappelle que nous sommes le 16 décembre et qu’habitellement, les gens ont plutôt l’habitude de magasiner des cadeaux, mais pas des maisons!

Le radon dans votre maison?

By on 12-10-2008 in Économie

Source de l'image Ressources naturelles Canada

Source de l'image: Ressources naturelles Canada

Vous êtes de l’Outaouais ou d’ailleurs et vous voulez vendre votre maison? Mais vous commencez à entendre parler d’un autre problème qui complique nos vies et la vente de nos maisons.

Le radon, c’est un gaz radioactif venant de la décomposition naturelle de l’uranium du sol et qui passe inaperçu parce qu’il n’a pas d’odeur et est invisible.

Je me rappelle d’avoir vu une émission de télé sur le sujet. On parlait de 2 ou 3 régions problématiques par sa teneur élevée.

Moi qui suis agent immobilier de l’Outaouais, je croyais que ce n’était pas un problème de ma région. Puis j’ai lu un document gouvernemental qui démontre par une carte floue, mais assez claire pour voir qu’au nord-ouest de Gatineau, les taux de radon estimés sont de moyennes à élevées.

Il y a plusieurs mesures suggérées pour réduire au minimum le taux de radon dans votre maison. Pour moi, j’en retiens deux:

  • Calfeutrer et boucher les fissures de la fondation et du plancher de béton du sous-sol;
  • Améliorer au maximum la qualité de l’air intérieur de la maison (échangeur d’air).

Pour en savoir davantage sur le sujet, je vous suggère la meilleure référence à mon avis qui vient du Ministère de la Santé et des Services Sociaux du Québec.

Le taux le plus bas en 50 ans!

By on 12-10-2008 in Économie

Le taux directeur de la Banque du Canada (encore!) été réduit hier. Une baisse de .75%. Les banques commerciales ont suivis comme d’habitude en s’en gardant un peu dans les poches. Les taux hypothécaires sont à .5% de moins.

C’est quand même ça de gagner. Des taux aussi bas, ça done le goût aux locataires de devenir propriétaires. Il faut quand même avoir 5% de mise de fond (depuis septembre ou octobre dernier).