L’automne et l’agent d’immeuble

Si l’hirondelle annonce le printemps, le départ des bernaches annonce l’automne. Depuis 3 jours, j’ai vu des centaines de ces oiseaux, partir vers le sud. Je ne comprends pas bien pourquoi. Il y a à peine deux ans, j’aurais compris, mais là?

Savent-elles que rien ne va chez nos voisins du sud? Le monde des finances s’effondre sous le poids des pertes causées par la crise immobilière et les hypothèques à hauts risques?

Savent-elles qu’avec un nid mieux isolé, on peut vivre confortablement dans ce pays de froid et de neige?

Peut-être sont-elle plus intelligentes qu’elles n’y paraissent?

Quand on sait que la valeur des maisons aux É-U a diminué, de 16% pour juillet seulement, la chasse aux aubaines (pas aux canards!) est ouverte!

Quand on sait qu’elles passent l’hiver au sud pour mieux revenir à chaque printemps, rien ne vaut une petite pause hivernale!

Quand on sait que le pays d’Obama risque d’être plus ouvert et plus progressiste, ben je pense que je vais réfléchir à l’idée de rejoindre mes amis, les oiseaux migrateurs!

À Gatineau, certaines maisons déménagent!

À Gatineau, on ne fait pas que déménager. On part avec sa maison! La semaine dernière a eu lieu un déménagement hors du commun d’une maison de la rue Lafrance, faisant suite à un ordre d’évacuation permanent du printemps dernier, dû à un risque de glissements de terrains.

Rien ne sera plus jamais pareil pour ces résidents qui ont sûrement connu l’enfer d’une évacuation urgente. Imaginez que vous avez choisi les plans pour le type de terrain (topographie, vue boisé, voisins) et que la maison presque neuve ne soit plus aussi bien agencée à son emplacement qu’avant. Imaginez aussi le sentiment étrange de regarder par les mêmes fenêtres, un tout nouveau paysage! Sortir de sa maison et ne plus reconnaître ses points de repères. Avoir la même maison, mais de nouveaux voisins…Déroutant!

Le salon de l’immobilier et de la copropriété

Du 7 au 9 novembre prochain aura lieu un salon tout à fait spécial. C’est un « événement qui inclut toute la question relative au secteur immobilier résidentiel ». C’est en somme une occasion en or pour vous outiller avant d’acheter une propriété, soit pour y habiter ou pour y investir.

C’est un rendez vous au Palais des Congrès de Montréal. Avant de visiter le salon, passez par le site web!

LNNTE: les conséquences pour les agents immobiliers

À la fin du mois de septembre, une autre règle changera la façon de travailler des agents immobiliers au pays.

Avec la loi sur le blanchiment d’argent, le travail des agents devient de plus en plus dicté par les décisions conservatrices du gouvernement fédéral.

Donc la LLNTE qui est…vous êtes prêts?…la liste nationale des numéros de télécommunications exclus est une liste de canadiens qui ne veulent pas se faire déranger à l’heure du souper par un télévendeur. L’agent immobilier est (je vous jure que je suis tombé du haut de ma chaise basse en apprenant cela!) un télévendeur! Pas tout à fait. Non, selon la loi, ce n’est que celui qui fait des appels non sollicités qui en est un! FIOU!

Chaque agent immobilier du Canada sera responsable de consulter la liste avant d’appeler un client potentiel. Pour ce faire, il devra payer 50 cents par consultation ou 615$ pour un abonnement annuel payable au CRTC.

Je suis d’accord que les gens vivent en paix sans se faire déranger pour tout et n’importe quoi. Je me demande simplement si je peux, moi aussi, faire partie de la liste car l’agent immobilier que je suis est constamment sollicité. Du vendeur d’annonces, au fabricant de stylos, ces vendeurs de bébelles m’appellent à toutes les semaines.

Pour ma part, comme je ne me sens pas concerné, je placerai mes 615$ dans un meilleur investissement.

J’ai l’impression dans tout ça qu’il y a quelqu’un à quelque part qui fera de l’argent, beaucoup d’argent avec cette liste. Et le gagnant est: Bell Canada qui a signé un contrat de 5 ans avec le gouvernement! Il sera « responsable de l’inscription des numéros, de la communication aux télévendeurs de versions à jour de la LNNTE et de la réception des plaintes des consommateurs concernant les appels de télémarketing. »

Pas plus loin que la semaine dernière, j’ai reçu un appel d’un représentant (télévendeur) de Bell qui m’offrait un cellulaire (service non sollicité). Tiens tiens.

C’est BELL et bien simple: je m’inscrirai à la liste et j’attendrai que ça morde. Peut-être que l’arroseur sera l’arrosé?

TATV n’était pas MATV

Les services pour l’annonce des propriétés à vendre abondent. Je dirais même plus: elles sont trop nombreuses!

• Les journaux locaux et nationaux, gratuits ou payants (je parle du journal, pas de l’annonce!).

• Les revues immobilières qui sont un ramassis désordonné de propriétés et qui servent peut-être plus à vendre l’agent que la propriété, tel que je l’affirmais dans un précédent billet.

• Les petites annonces classées suternetr In, tel que Kijiji et qui sont plus d’une dizaine au Québec!

• Les sites internet des agents, le site de votre chambre immobilière…

Et un canal télé qui a fermé ses portes il y a 2 semaines. Rien de bien surprenant. La migration des annonceurs des médias traditionnels vers Internet commence à se faire sentir. Même si le Québec accuse un retard considérable, si on se compare au reste du Canada et des États-Unis, ici comme ailleurs, la vente des maisons se fait et se fera davantage par le WEB.

Les prochaines victimes du WEB 2.0, de par sa facilité d’utilisation et de sa polyvalence seront, à mon avis, les revues immobilières. On s’en reparle dans 1 an ou 2?

Le palmarès des agents immobiliers

Nous avons l’habitude d’acheter ou de feuilleter une fois par année le magazine L’Actualité pour consulter Le palmarès des écoles secondaires. À chaque année, se répète la publication, puis les articles, les lignes ouvertes, les discussions. Ça fait jaser et ça fait vendre.

Avant de partir en voyage, nous consultons les critiques des consommateurs pour trouver l’hôtel qui a la meilleure cote. Même chose avant d’aller voir un film.

Cette pratique d’établir un palmarès pour tout et n’importe quoi s’est récemment étendue à des professions. D’abord pour les enseignants et pour les médecins.

Alors si l’envie vous prend de planter (sens figuré) votre prof de chimie qui ne vous donnait même pas la note de passage que vous méritiez très certainement, lâchez-vous lousse, c’est fait pour ça! Tant qu’à y être, n’auriez-vous pas envie que toute la Terre sache que Dr Wilby du Centre Hospitalier Des Longues Attentes est un pourri et qu’il a eu son doctorat dans une boîte de Cracker Jack? Alors, allez-y, ça vous fera un bien fou!

Si on peut critiquer les médecins et les profs, imaginez le fun noir qu’on pourrait avoir à critiquer les agents immobiliers?

C’est dans l’air et c’est même une idée proposée par Bob Hale qui nous explique dans une vidéo que ce serait extraordinaire pour la profession. De la démocratie à l’état pur. Aussi fort et relevé que les lignes ouvertes des radios commerciales.

La démocratie a ses limites. Sans aucun filtre, rien n’est plus facile de détruire une réputation pour des raisons futiles et hors du bon vouloir du professionnel visé.