Bienvenue en Outaouais!

L’Outaouais est une région très dynamique. Grâce, entre autres à sa situation géographique, elle accueille beaucoup de nouveaux arrivants. Ces gens qui viennent d’ailleurs pour un travail ou pour une vie meilleure. Ces gens qui enrichissent notre région par leur expériences, leurs coutumes, leurs connaissances.

Rémi de Chicoutimi, Fatma de Rabat, Marie de Paris, Lysanne de Lausanne, soyez les bienvenues en Outaouais!

Site de Louis Sabourin: www.louissabourin.com — Maison Gatineau,Maison a vendre, Agent immobilier gatineau, hull aylmer Agent immobilier Remax gatineau Immobilier,gatineau Maison,Maison a vendre Gatineau,outaouais Remax, co

Un agent immobilier trouve un homme mort dans un « walk-in »!

L’histoire que vous allez lire est vraie. Ça s’est passé en Angleterre, il y a 2 semaines.
Un agent immobilier visite avec des acheteurs potentiels une belle et grande maison. C’est la toute première visite de cette résidence de 700 000$ (350 000 livres).

Il ouvre la porte du « walk-inn » de la chambre des maîtres et se retrouve face à face avec le propriétaire mort, pendu par sa ceinture!

L’agent sous le choc a interrompu la visite (vous aviez deviné!) et il a appelé la police. L’homme qui s’est suicidé venait d’hériter de la maison suite à la mort de sa mère.

Cette histoire inusitée me fait penser que l’agent immobilier entre constamment dans les maisons. Du même coup, il entre aussi dans l’intimité de leurs propriétaires.
Quand j’ouvre les portes des placards, les rideaux de douche, j’ai toujours une petite pensée pour ces gens qui me font une très grande confiance.
De mon côté, je m’assure de visiter avec respect la maison qui n’est pas la mienne.

Source
Yahoo! News

Site de Louis Sabourin: www.louissabourin.com — Maison Gatineau,Maison a vendre, Agent immobilier gatineau, hull aylmer Agent immobilier Remax gatineau Immobilier,gatineau Maison,Maison a vendre Gatineau,outaouais Remax, courtier

De la neige jusqu’au cou de l’agent d’immeuble!

Pendant qu’aux États-Unis, les affiches « FOR SALE » s’alignent à perte de vue (j’pousse juste un p’tit peu), ici les agents ont de la neige jusqu’au cou! En Outaouais, comme partout au Québec, la neige nous est tombée dessus tout l’hiver. Tout le contraire de l’an dernier. Les sols étaient gelés et aucun poteau de bois ne pouvait transpercer le sol. J’le sais, parce que j’me suis entêté à l’essayer!

Lorsque j’inscris une propriété sur le marché, le fait de planter la pancarte devant la maison, c’est comme boucler la boucle. Après le rituel de la signature du contrat de courtage et de la prise des photos, je fais, ces jours-ci, de l’alpinisme pour entrer ma pancarte dans la neige. Quand même plus facile que l’an dernier. Pas besoin de la masse. Dernier rituel: je me retourne, je regarde ma photo et j’me dis: Toi agent immobilier Remax de Gatineau: t’en as vraiment jusqu’au cou!

Contactez-moi au 819-246-1110 ou visitez mon site internet au : www.louissabourin.com Maison Gatineau,Maison a vendre, Agent immobilier gatineau, hull aylmer Agent immobilier Remax gatineau Immobilier,gatineau Maison,Maison a vendre Gatineau,outaouais Remax, courtier Immobilier, agent

Mon 50e billet!

Mon 50e billet immobilier…déjà!
Toujours plus de lecteurs et plus de commentaires au téléphone et par courriel. Merci beaucoup. Prenez l’habitude de me lire et je prendrai l’habitude d’écrire. À tous les jours? Peut-être.

Ce 50e est l’occasion de se questionner, de rajuster le tir. Possiblement, que je ferai plus de billets « local ». Je suis de l’Outaouais, j’y travaille. J’y suis né il y a 42 ans. Je connais ma région et je l’aime. Rien de plus normal que de parler de ce que je connais comme le fond de ma poche!

Vous pouvez aussi me faire des suggestions!

Bonne semaine!

Contactez-moi au 819-246-1110 ou visitez mon site internet au : www.louissabourin.com Maison Gatineau,Maison a vendre, Agent immobilier gatineau, hull aylmer Agent immobilier Remax gatineau Immobilier,gatineau Maison,Maison a vendre Gatineau,outaouais Remax, courtier Immobilier, agent

Je l’aime mon agent immobilier!

En ce jour de la St-Valentin, je vous suggère d’aller visionner et écouter les différentes annonces de la Chambre Immobilière de l’Outaouais (campagne 2007-2008). Le thème est : »Je l’aime mon agent » et vous fera sourire à coup sûr. On y voit des clients offrir un gros câlin à leur agent. La petite toune est un remake de la chanson « Je l’aime mon pays ». C’est drôle, léger et positif. Tout le contraire de la campagne précédente (2004-2006). Allez visionner cette campagne publicitaire géniale par sa simplicité et son ton rafraîchissant!
Bravo!

Voici le lien:
La chambre immobilière de l’Outaouais

Contactez-moi au 819-246-1110 ou visitez mon site internet au : www.louissabourin.com Maison Gatineau,Maison a vendre, Agent immobilier gatineau, hull aylmer Agent immobilier Remax gatineau Immobilier,gatineau Maison,Maison a vendre Gatineau,outaouais Remax, courtier Immobilier, agent

NovoClimat pour les maisons neuves

Un terme que vous avez peut-être lu dans une description d’une maison. Si ça ne vous dit rien, ce ne sera pas très long. Bientôt, elle sera LA Norme de construction au Québec! En gros, elle exige que la nouvelle maison soit mieux isolée et qu’elle bloque les infiltrations d’airs. Ça permet un plus grand confort et une économie d’énergie.

Autre caractéristique de NovoClimat est la très grande qualité de l’air intérieur. Le système de ventilation supérieur réduit l’air vicié, les mauvaises odeurs et le surplus d’humidité.

Et ça coûte combien? Je dirais autour de 3 à 4% du coût total de la construction, mais de ce côté, c’est un peu n’importe quoi puisque les contracteurs fournisseurs n’ont pas beaucoup de compétiteurs.

Contactez-moi au 819-246-1110 ou visitez mon site internet au : www.louissabourin.com Maison Gatineau,Maison a vendre, Agent immobilier gatineau, hull aylmer Agent immobilier Remax gatineau Immobilier,gatineau Maison,Maison a vendre Gatineau,outaouais Remax, courtier Immobilier, agent

La visite virtuelle de maisons

Il y a quelques années, la mode était à la visite virtuelle. Vous ne vous rappelez pas? Cette visite à 360 degrés, celle qui nous donnait un peu mal à la tête. On prenait un p’tit gravol, on se branchait sur Internet sur un modem 56K, on attendait, attendait, attendait…et à force de patience, on pouvait admirer « comme si on y était » plusieurs maisons en tournant sur place au salon, dans la cuisine, dans la chambre principale. Cette technologie qui consiste à coller des photos pour en faire une image en 360 degrés n’est pas adaptée pour la visite des maisons.

Elle est spectaculaire pour visiter la Place St-Marc de Venise ou du haut d’une montagne, mais pour l’intérieur d’une maison? Très peu d’agents font aujourd’hui appel à ce procédé. C’est compliqué, cher et parce que les intérieurs sont habituellement restreints; on ne voit que des murs!

La prochaine vague sera la vidéo professionnelle. Remax l’utilise déjà et son avenir est prometteur. Mais y a-t-il mieux que de belles photos claires en hautes résolutions? Oui, une vraie visite! Alors, j’suis là pour ça!

Contactez-moi au 819-246-1110 ou visitez mon site internet au : www.louissabourin.com Maison Gatineau,Maison a vendre, Agent immobilier gatineau, hull aylmer Agent immobilier Remax gatineau Immobilier,gatineau Maison,Maison a vendre Gatineau,outaouais Remax, courtier Immobilier, agent

Internet: Une grosse photocopieuse!

Faites l’exercice suivant: Visitez plusieurs sites d’agents immobiliers. Lisez les articles et il y a de fortes chances que vous allez relire certains textes plus d’une fois. Ces textes immobiliers sont peu nombreux, mais présents sur d’innombrables sites. Pourquoi? Être fort en rédaction n’est pas un critère pour être agent immobilier. De toute façon, les sites des agents n’est que le reflet d’une réalité sur le WEB. On copie, on colle et le tour est joué! Selon moi, un bon agent immobilier, en plus d’être un bon négociateur et un bon vendeur, doit savoir réfléchir sur la réalité immobilière actuelle. Il doit aussi pouvoir communiquer avec son public cible par le biais d’Internet. En gros, il aurait tout intérêt à écrire un blogue immobilier!

4 février 2008: Je suis encore le seul agent au Québec à écrire un blogue immobilier. Aux États-Unis, le phénomène du blogue est tel que certaines agences immobilières n’engagent que des agents capables d’écrire des chroniques immobilières et prêts à en écrire régulièrement. Il y a dans l’annuaire du site Inman.com (site immobilier américain), tout près de 800 blogues immobiliers, soit 200 de plus qu’il y a 6 mois!

Contactez-moi au 819-246-1110 ou visitez mon site internet au : www.louissabourin.com Maison Gatineau,Maison a vendre, Agent immobilier gatineau, hull aylmer Agent immobilier Remax gatineau Immobilier,gatineau Maison,Maison a vendre Gatineau,outaouais Remax, courtier Immobilier, agent