Auteur du premier blogue immobilier du Québec, je suis courtier immobilier agréé qui se distingue par mon honnêteté, ma transparence et mon intégrité.
Cet espace est l'endroit pour vous informer et pour échanger avec moi. Voilà pourquoi le Blogue immobilier existe! Je vous invite à réagir en écrivant un commentaire.Je suis courtier immobilier agréé chez Century21 maison3d.com de Gatineau, en Outaouais. Vous pouvez me joindre au 819.246.1110. Je vous invite aussi à visiter Home staging: mode ou religion?
La plupart de mes clients connaissent bien le Home staging comme étant une façon efficace de mettre en valeur sa maison dans le but de la vendre. Le home staging est entré dans le salon des consommateurs par la télévision et ses nombreuses émissions dédiées à cet engouement.
Personnellement, je trouve qu’on en fait tout un plat pour pas grand chose.
D’abord, savoir présenter sa maison, c’est comme savoir se présenter. Pourquoi faudrait-il faire exprès pour ne pas la rendre attrayante?
Si je veux vendre ma voiture, je vais la laver, autant à l’intérieur qu’à l’extérieur.
Rien de plus normal! Je peux aussi sabler, puis peinturer les petits « spots » de rouille! Et le plus loin que j’vais aller, c’est d’accrocher un petit « sent-bon » au rétroviseur…
Seulement, il faut arrêter d’élever au rang de grand art, une façon toute simple de présenter sa maison!
S’il y a des spécialistes de home staging, je demande alors des spécialistes en quart de rond, des spécialistes de sièges de toilettes et des spécialistes de poignées de garde-robe ne mesurant pas plus de 24 pouces de largeur!
Je veux bien croire qu’il faille planifier la mise en valeur de la maison, mais poussez pas trop: « As-tu entendu la gourou dire qu’avant chaque visite, il faut absolument cuisiner des biscuits au chocolat à 72% de cacao…et là, le visiteur il n’en peut plus, il veut acheter tout de suite, la main sur son carnet de chèques…
Personnellement, l’odeur du chocolat et de la vanille, ça me lève le cœur. Vous voulez vendre votre maison? Ne cuisiner pas. L’odeur idéal, c’est le magnifique et odorant sans odeur.
Autre dogme ben fatigant à supporter : « Vous devez débourser de 1,5% de la valeur de la maison dans le Home staging . Quand j’entend ça à « Bye Bye Maison », je dis « Bye Bye émission ».
Petit conseil en terminant avant de mettre sa maison à vendre. Copiez tout simplement la façon dont les constructeurs mettent en marché leurs maisons-modèles.
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http://www.louissabourin.com/
Bonjour M. Sabourin,
Premièrement, laissez-moi vous féliciter pour votre blogue, que je juge très intéressants sur plusieurs volets.
Au sujet du Home Staging, je remarque que cette tendance est de plus en plus populaire. Je suis d’accord avec vous qu’il s’agit d’une question de Gros Bon Sens. Une maison sale et malpropre n’est pas attrayante, et ce n’est certes pas la responsabilité de l’agent immobilier de la nettoyer.
Cela ajoute une plus-value à la maison, qu’elle soit « Home Stagée », aérée, dépersonnalisée. Comme le dit Madame Bouchard, le principe clé en main est beaucoup plus attirant. De là le fait de dire qu’elle se vendra plus rapidement.
J’étais au Canadian Tire hier, et en me promenant dans les allées, j’ai vu plusieurs produits « Debbie ». Vous savez, Debbie Rénove, dont les émissions passent à CanalVie. J’ai été surprise de voir des chaînes de produits (porte-savon, porte-serviettes, verres pour la salle de bain, etc…) avec des étiquettes thématiques (calme, joyeux, nostalgique, dramatique).
Je trouve que ça aussi, ça exploite le concept d’enrobage dont vous faites mention dans votre billet.
Néanmoins, je suis d’accord qu’une maison doit être sur son 36 pour être visitée… comme je tiens à être sur mon 36 pour un premier rendez-vous, ou pour rencontrer un client, tout simplement.
Un agent immobilier ne peut pas faire tout le travail seul. La personne qui vend la maison se doit de faire son bout de chemin aussi. C’est là qu’est la responsabilité de l’agent : Établir cette relation avec son client.
PS: désolée de vous envoyer le commentaire ici, je ne parvenais pas à publier le commentaire dans la page à cet effet.
Maud Coussa-Jandl
http://blog.magextechnologies.com/